+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++
Wohnform Wohnbau
Mehr Info zum Bauträger
Adresse
Kleinfeldstraße 49, 82110 Germering
Wohntyp
Reihenhaus, Reiheneckhaus, Reihenmittelhaus, Haus
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
4 Zimmer
Wohnfläche
124,38 m² - 131,99 m²
Bezugsfertig
Sofort
Einheiten
3
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 19424
Aufrufe: 5.570
bei unserem neuen Bauvorhaben in der Kleinfeldstraße 49 in 82110 Germering.
Die gesamte städtische Infrastruktur mit Stadthalle, Marktplatz mit Wochenmarkt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahnstation und Ärztezentrum liegt in der Nähe Ihres neuen Zuhauses. Dennoch ist das Grundstück mit ca. 784 m² Gesamtfläche an der Kleinfeldstraße 49 ruhig gelegen.
Die Fertigstellung des modernen Dreispänners mit je einer Garage und 1 offenen Stellplatz pro Haus wird für Ende März 2022 notariell garantiert.
Unser architektonisches Konzept leitet sich zum einen aus den Vorgaben des Bebauungsplanes ab, zum anderen aus unserem Anspruch, Ihnen eine zeitlose, moderne Architektur zu bieten. Details wie die Ausführung als Walmdach im Zusammenspiel mit der Dacheindeckung mit einem Dachstein mit klarem geometrischem Deckbild und Linienführung zeichnen das gehobene Erscheinungsbild aus. Jedes Haus hat seine eigene Form und es entsteht nicht der Charakter eines gewöhnlichen Dreispänners. Die Einzelgaragen und Stellplätze runden das Angebot ab.
Für eine individuelle Ausgestaltung und Ausstattung Ihres Hauses steht Ihnen unser hauseigenes Architekten-Team mit der umfassenden Erfahrung von mehreren Hundert gebauten Eigentumswohnungen und Häusern in den letzten Jahrzehnten gerne zur Verfügung.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Wohnen oder schaffen Sie sich eine wertbeständige Kapitalanlage als solide Altersvorsorge. Die Kapitalanlage in Immobilien gilt als krisenfeste Investition in Sachwerte und als Schutz vor Inflation. Zudem lassen sich mit Anlageimmobilien Steuern sparen.
Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
Gut zu erkennen ist die hervorragende Lage des Bauvorhabens am Rande Germerings. Wir freuen uns hier für Sie ruhiges Wohnen mit den Vorteilen des nahegelegenen kleinen Stachus in Germering zu kombinieren. Ihnen steht eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn-, Bus- und Autobahnanschluss, die Stadtnähe zu München und Fürstenfeldbruck, sowie ein ruhiges Wohnumfeld zur Verfügung. Die Nähe zum Fünf-Seen-Land bietet viele Ausflugsmöglichkeiten.
Die große Kreisstadt Germering mit ihrer sehr guten Infrastruktur zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Wohnen, Leben und Arbeiten aus. Die Germeringer genießen die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote, die tollen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und die herzliche Nachbarschaft. Viele Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen runden das strukturelle Angebot ab.
Im Germeringer Stadtgebiet finden Sie etliche Parkanlagen ganz unterschiedlichen Charakters. Ob Kinderspielplätze oder ein ruhiges Plätzchen zum Verweilen, in den städtischen Grünanlagen lässt sich Natur pur genießen.
Der landschaftlich schön gelegene Germeringer See am Fuß des Parsbergs wurde Anfang der 1970er Jahre als Baggersee angelegt. Sie erreichen ihn über den Burgweg. Der See hat keinen Zulauf und wird aus natürlichen Quellen am Seegrund gespeist. An der längsten Stelle misst der See 300 Meter, die größte Tiefe beträgt ca. 6 Meter.
Germering weist eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen für die ganze Familie und für jedes Alter auf. Hallenbad, Freibad, Eisbahn, Abenteuerspielplatz und vieles mehr. Gehen Sie auf Entdeckungstour.
Die Germeringer Stadthalle bietet ein tolles und vielfältiges Angebot an Veranstaltungen und Konzerten.
Für Ihre Kinder stehen in Germering vier Grundschulen, zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien und eine Fachoberschule zur Verfügung. Stadtbibliothek und Volkshochschule liegen neben der Stadthalle.
In nur 10 Gehminuten erreichen Sie die Golf-Range Germering: der richtige Platz für Golffans und solche, die es werden möchten.
Der kleine Stachus im Zentrum von Germering ist das Herzstück und bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Post, Frisöre, Fahrradbedarf, Floristen und weitere Geschäfte. Auch die Einkaufspassagen im Norden Germerings und diverse Discounter sind gut erreichbar.
Hier bietet Germering alles, was man für ein gesundes Leben benötigt. Vom gut erreichbaren neuen Ärztehaus GerMedicum, über Heilpraktiker und Apotheken bis hin zu Tierärzten.
S-Bahn Linie A8, Haltestelle GemeringUnterpfaffenhofen, Park & Ride, viele Buslinien sowie eine gute Autobahnanbindung (A8, A99, A96).
Unser architektonisches Konzept leitet sich zum einen aus den Baukörpergrößen der Nachbarschaft ab, zum anderen aus unserem Anspruch an eine zeitgemäße, moderne Architektur. Details wie die Dacheindeckung mit einem Dachstein mit klarem geometrischem Deckbild und Linienführung, die Ortgangverblechungen und die großflächigen, farbigen Putzakzentuierungen geben den Häusern dabei ein eigenständiges Erscheinungsbild.
Mit der WOHNFORM WOHNBAU GmbH steht Ihnen ein leistungsfähiges, familiengeführtes Bauträgerunternehmen in zweiter Generation zur Seite. Wir freuen uns, im Jahr 2020 unser 40-jähriges Firmenjubiläum zu feiern.
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