LIVING IN ‘23

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Lage

Projektdetails

Adresse

Hungereckstraße 46-48, 1230 Wien / 23. Bezirk - Liesing

Wohntyp

Eigentumswohnung, Kapitalanlage, Anlegerwohnung

Preis

285.000 € - 765.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

38,46 m² - 92,98 m²

Bezugsfertig

vsl. Q1 2025

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Merkmale

Objekt-ID: 25171

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Weitere Infos

Moderne und hochwertig ausgestattete Wohnhausanlage bestehend aus zwei Baukörpern inkl. Außenanlagen in der Hungereckstraße 46-48 in 1230 Wien. Die Häuser verfügen über ein gemeinsames Kellergeschoß mit Garage, Technikräumen und Fahrrad / Kinderwagenraum.

Ein Energieausweis wird jedem Käufer in den Dokumentationsunterlagen übergeben. Der Heizwärmebedarf (HWB) entspricht den Vorgaben der Wiener Bauordnung.

Wohneinheiten

Projektbeschreibung

Living in '23 - Gemeinsam groß werden

In Liesing, einem Stadtteil im Süden von Wien, entsteht derzeit ein modernes Wohnprojekt, das aufgrund seiner nachhaltigen und innovativen Konzeption Aufmerksamkeit erregt. LIVING IN ‘23 umfasst mehrere Gebäude, die von einem renommierten Architekturbüro entworfen wurden und höchste Standards in Sachen Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllen.

Hungereckstraße 46 - 48 | 1230 Wien
Errichtung einer Wohnhausanlage bestehend aus zwei Baukörpern inkl. Außenanlagen
höchste Standards in Sachen Energieeffizienz und Wohnqualität
Baustart: voraussichtlich Q4 2023
Übergabe: voraussichtlich Q1 2025

Besonderes Augenmerk wird dabei auf die Verwendung von ökologischen Materialien aus Österreich sowie auf eine intelligente und effektive Raumnutzung gelegt. Das Wohnprojekt verspricht ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen inmitten einer lebendigen und urbanen Umgebung. Wir arbeiten nur mit ausgewählten österreichischen Unternehmen zusammen, um stets höchste Qualität zu gewährleisten.

Auch für Anleger bietet das Projekt interessante Perspektiven, da die Lage im aufstrebenden Bezirk Liesing eine hohe Wertsteigerung verspricht. Die zeitgemäße Ausstattung und die energetische Effizienz machen die Wohnungen zudem zu einer nachhaltigen Investition, die langfristig attraktive Renditen verspricht.

Smart Wohnen - Smart Leben

LIVING IN ‘23 zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die modernes Wohnen in einer urbanen Umgebung ermöglicht. Sämtliche Wohneinheiten sind mit einer zeitgemäßen und energieeffizienten Haustechnik ausgestattet, die einen geringen Energieverbrauch und niedrige Betriebskosten sicherstellt. Wärmepumpe, PV-Anlage und Bauteilaktivierung zur Kühlung sind hier besonders hervorzuheben. Abgerundet wird das Konzept durch modernste Smart-Home-Ausstattung, die auf Wunsch installiert werden kann.

Auch bei der Materialauswahl wurde auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit geachtet: Parkettböden, Natursteinfliesen und moderne Sanitäreinrichtungen zeugen von einer hohen Wertigkeit und einer stilvollen Gestaltung. Die Apartments sind zudem großzügig geschnitten und bieten durchdachte Grundrisse, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Funktionalität und Komfort. Dank der Garagenplätze und großzügigen Kellerabteile gibt es auch genug Stauraum.

" Zuhause ist der Ort, an dem wir uns mit unseren Liebsten umgeben und unser Leben teilen können "

Das moderne Wohnprojekt LIVING in ‘23 in der Hungereckstraße bietet für unterschiedliche Zielgruppen attraktive Möglichkeiten. Junge Familien finden hier großzügige Wohnungen mit Garten im EG, welche durch eine innovative Ausstattung und ein nachhaltiges Konzept für hohe Lebensqualität sorgen.

Die Anlage wird in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz (Ziegelwerk bzw. Stahlbetonkellerwände) errichtet

Die Wohnungen werden über eine Liftanlage erschlossen, wobei diese vom Dachgeschoß in das (unterste) Kellergeschoß führt.

Ausstattung

Wärmepumpe
Photovoltaik-Anlage
Bauteilaktivierung (Kühlung)
Smart Home (optional)
E-Ladesäulen bei den Parkplätzen
Kellerräume
Fußbodenheizung
Echtholzparkett
Feinsteinzeug

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Lage: Wien - Liesing

Die Hungereckstraße befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing und zeichnet sich durch eine günstige Lage aus. Die Straße ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn. Die Badner Bahn bringt sie komfortabel bis zur Staatsoper und der charmanten Wiener Innenstadt.

Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die SCS sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, was die Hungereckstraße zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufstätige macht.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.