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Neubau von 4 Reihenhäusern

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Projektdetails

EnEV 2014
Ludwigsburger Straße 60, 74321 Bietigheim-Bissingen
Wohntyp
Reihenhaus ,   Haus
Preis 649.000 € - 709.000 €
Zimmeranzahl 6 Zimmer
Wohnfläche 163,49 m² - 164,65 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten Auf Anfrage
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18293

Merkmale

Fußbodenheizung
Garage
Parkettboden
Privatgärten
Terrasse
Elektrische Rollläden
Schallschutz

Weitere Infos

Kaufpreise

Hier finden Sie die vollständige Kaufpreisliste als Download (PDF, 78 KB).

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Zentral leben und genießen – das geht gut in Bietigheim-Bissingen. Auf einem attraktiven Grundstück in verkehrsgünstiger Lage entstehen vier familienfreundliche Architektenhäuser mit hochwertiger Ausstattung.

Jung und modern Wohnen

Bilder Neubau Häuser Ludwigsburger Straße Bissingen

Eine verkehrsgünstige, stadtnahe Lage in Bietigheim-Bissingen. Vier Reihenhäuser, die sich durch Stil, Moderne und zeitlos schönes Design auszeichnen.

Häuser, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern vor allem auch durch ihre Ausstrahlung bezaubern. Bei der Planung zeigt sich, wie Individualität, Architekturdesign und Flexibilität zusammenwirken können. So bietet die Grünflächengestaltung den Bewohnern großzügige Privatgärten. Auf gemütlichen Terrassen, die nach Südwesten ausgerichtet sind, lässt sich das Wohnvergnügen auch im Freien voll auskosten. Bodentiefe Fensterfronten schenken den Räumen Tageslicht zu jeder Jahreszeit. Die Häuser sind je circa 160 Quadratmeter groß. Mit bis zu sechs Zimmern pro Haus finden auch kinderreiche Familien genügend Platz. Jedes Haus verfügt über zwei Garagenstellplätze, die sich direkt im Haus befinden.

Architektur: individuelle Wohnunikate

Durch die jeweils objektspezifische, individuelle Gesamtplanung entstehen ganz persönliche Wohnunikate. Die liebevoll durchdachte Detailplanung von A = Außenanlage bis Z = Zugangsweg und die integrative Gestaltung der gesamten Bebauung, von der Farbkonzeption bis zur Positionierung der Müllbehälter, schaffen krisensichere Werte für Generationen.

Kurzbaubeschreibung

Bilder Neubau Häuser Ludwigsburger Straße Bissingen

Wohnkomfort bis ins kleinste Detail

  • Grundstück
    In einer zentralen Wohnlage entstehen diese vier Reihenhäuser mit Gärten und zwei Garagenstellplätzen im Haus.
  • Bauqualität
    Wir legen Wert auf solide und massive Bauausführung mit bewährten Baustoffen. Die Schall- und Wärmedämmung entspricht den DIN-Vorschriften. Regenrinnen, Blechverwahrungen und Verkleidungen sind aus hochwertigem Titanzink. Die technische Optimierung der Isolierung sorgt für niedrige Heizkosten.
  • Innenausstattung
    Funktionelle Grundrissgestaltung und zeitgemäße Ausstattung sind uns sehr wichtig. Formschöne Sanitärobjekte, harmonische Keramikbeläge, hochwertige Parkettböden, weiße Innentüren und vieles mehr gehören zur Standardausstattung.
  • Bad, WC und Küche
    Die Wände im Bad werden teilweise gefliest und sorgen so für eine ansprechende Optik. Die Böden in der Küche, im Bad und im WC werden ebenfalls mit Qualitätsfliesen belegt. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich jeweils im Bad.
  • Elektro
    Moderne, weiße Großflächenschalter und Steckdosen in ausreichender Anzahl lassen kaum Wünsche offen.
  • Rollläden
    Die elektrischen Rollläden in den Häusern bieten höchsten Bedienungskomfort.
  • Wärmeversorgung
    Unsere Bauphysiker und Fachingenieure haben sorgfältig den Wärmeschutznachweis aufgestellt und den Energieverbrauch insoweit optimiert, dass die Vorgaben der EnEV 2014 in der Fassung vom 01. 01. 2016 erreicht werden. In den Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Solide und wartungsfreundliche Kunststofffenster sorgen für eine gute Schall- und Wärmedämmung.
  • Bodenbeläge
    Im Wohn-/ Esszimmer, in den Schlafräumen, im Flur des Eingangsbereichs sowie im Garderoben- und Dielenbereich werden entweder Parkettböden oder hochwertige Keramikfliesen verlegt.
  • Parken
    Im Straßengeschoss befinden sich in jedem Haus zwei hintereinander angeordnete Garagenstellplätze.
  • Außenanlagen | Zugangswege
    Die komplette Außenanlage und die Zugangswege werden angelegt. Die Gartenflächen werden entsprechend den topografischen Verhältnissen gestaltet und bepflanzt.
  • Festpreis
    Schlüsselfertig bedeutet schlüsselfertig. Die Wohnungen werden zum notariellen Festpreis, inklusive aller Neben-, Planungs- und Hausanschlusskosten verkauft.
  • Ihre Sicherheit
    Wir sind von der Qualität unseres Projektes überzeugt und freuen uns deshalb für Sie eine 5-jährige Garantie zu übernehmen. Die gesamte Baumaßnahme werden wir, wie üblich bei uns, ohne die Inanspruchnahme von Bankkrediten abwickeln. Diese Bankenunabhängigkeit garantiert Ihnen ein lastenfreies Grundbuch in Abteilung III und somit den höchstmöglichen Insolvenzschutz.

Zuhause in Bietigheim-Bissingen

Bilder Neubau Häuser Ludwigsburger Straße Bissingen

Eine Stadt voller Lebensqualität

Bietigheim-Bissingen an der Enz liegt zwischen Stuttgart und Heilbronn, eingebettet in die Hügellandschaft des Mittleren Neckartals. Mit ihren knapp 44.000 Einwohnern ist sie nach Ludwigsburg die zweitgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Bietigheim-Bissingen zeichnet sich unter anderem durch einen hohen Grünanteil im Stadtbild aus. Da man seit Jahrzehnten großen Wert auf die konsequente Begrünung legt, werden von der Stadtgärtnerei Bietigheim-Bissingen bislang ca. 190 ha Grünflächen wie z.B. Biotop-/Naturschutzflächen (darunter 30 flächenhafte Naturdenkmale) betreut. Rund um Bietigheim-Bissingen gibt es schöne Wander- und Radwege. Jeden Freitag findet vor dem Rathaus der Wochenmarkt statt. Ebenso lohnt sich ein Besuch in der wunderschönen Altstadt. Vielseitige Sport- und Freizeitangebote bieten Abwechslung für Jung und Alt.

Für die Bildung der Jugend ist außerdem rundum gesorgt, denn die Stadt Bietigheim-Bissingen hat im Schuljahr 2018/19 fünf Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien sowie zwei Förderschulen. Nicht nur in der städtischen Galerie, sondern auch im Stadtbild begegnet einem überall die Kunst, wie z.B. „Der Turm der grauen Pferde“ in der Fußgängerzone.

Alles in der Nähe

Die Lage überzeugt durch kurze Wege in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten, gastronomischen Betrieben, Schulen sowie Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Dies ist die Grundlage für eine kompromisslos hohe Lebensqualität.

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Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18293
  • 612 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 11.12.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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