Lößnitzstraße 23

Neubau von 16 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Dresden (Stadtmitte)
2 km
Hauptbahnhof Dresden (ICE)
3.1 km
Flughafen Dresden (DRS)
7.5 km
Leipzig (Stadtmitte)
100 km

Projektdetails

Lößnitzstraße 23, 01097 Dresden / Neustadt
Wohntyp
Dachgeschosswohnung ,   Eigentumswohnung
Preis 211.400 € - 489.200 €
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 50 m² - 111 m²
Bezugsfertig Frühjahr 2021
Einheiten 16
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18329

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fußbodenheizung
PKW-Stellplätze
Video Gegensprechanlage
Echtholz-Parkett
Abstellraum
Barrierefrei

Weitere Infos

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Lößnitzstraße

Exklusives Wohnen in Dresden-Neustadt

Bild Neubauprojekt Lößnitzstraße 23 Dresden-Neustadt

Für einen modern-urbanen Lebensentwurf geschaffen, zeigen die Wohnungen clever konzipierte Grundrisse mit guter Raumnutzung für flexible Einrichtung. Auf ca. 50 m² bis 111 m² Fläche finden Sie Wohnräume mit Echtholzparkett in Schiffsbodenoptik sowie stilvolle Wand- und Bodenfliesen in Küche und Bad. Für behaglichen Wohnkomfort sorgen die hochwertigen Fenster mit Isolierverglasung ebenso wie die Fußbodenheizung mit Raumtemperaturreglern. In jeder der 2- bis 4-Raum-Wohnungen haben Sie mindestens einen Balkon zur Verfügung. Entscheiden Sie sich für eine der oberen vier Dachgeschosswohnungen, leben Sie in einer charmanten Maisonette und können von Ihrer eigenen Dachterrasse Ihren Blick über die Stadt in Richtung Elbe schweifen lassen. Sonst noch einen Wunsch?

Wie alle Wohnungen dieses Neubaus erhält auch diese eine selbstschließende, schwere Holztür mit Sicherheitsbeschlägen für die Wohnungstür ebenso wie eine Videogegensprechanlage. Im Eingangsbereich der Wohnung findet eine Garderobe Platz.

Die Wohnräume werden mit hellem Eichenparkett in Schiffsbodenoptik belegt. Die Wände sind glatt verputzt.

Die Bäder erhalten stilvolle, hochwertige und matte Wand- und Bodenfliesen für ein modernes Wohngefühl und verfügen über eine Badewanne und eine Dusche mit Glasabtrennung. Armaturen der Firma Grohe und Keramiken in Weiß der Firma Keramag runden das Bild ab.

Die Küche wird mit sämtlichen Anschlüssen und ausreichend Steckdosen ausgestattet. Hier finden sich, ebenso wie in den Bädern, großformatige Boden- und Wandfliesen in matter Optik.

Ein Abstellraum ist über den Flur zu betreten.

Ausstattung

Auf einen Blick

Bild Neubauprojekt Lößnitzstraße 23 Dresden-Neustadt
  • Baubeginn: Frühjahr 2020
  • Fertigstellung: Frühjahr 2021
  • Wohnungen: 16
  • Stellplätze: 17
  • Zimmer: 2 bis 4
  • Wohnflächen: ca. 50 m² bis ca. 111 m²
  • Helles Eichenparkett in Schiffsbodenoptik, Wände glatt verputzt
  • Hauptbad mit Wanne, Armaturen der Firma Grohe, Keramiken in Weiß der Firma Keramag
  • Hochwertige Wand- und Bodenfliesen für modernes Wohngefühl
  • Gäste-WC
  • Küche mit sämtlichen Anschlüssen, großformatigen Boden- und Wandfliesen in matter Optik
  • Deckenspots für ausreichende und harmonische Beleuchtung
  • Fußbodenheizung separat über einen Raumtemperaturregler einzustellen
  • Selbstschließende, schwere Holztür mit Sicherheitsbeschlägen
  • Videogegensprechanlage für den Wohnungszugang
  • Abstellraum
  • Doppelparker 23.000 EUR (mit Baulast 12.000 EUR)
  • Einzelparker (im Hof) 20.000 EUR

Lage

Dresden-Neustadt

Bild Neubauprojekt Lößnitzstraße 23 Dresden-Neustadt

In südlicher Randlage der Leipziger Vorstadt, umgeben von den beliebten Stadtteilen Innere und Äußere Neustadt, entsteht dieser Neubau mit 16 Wohneinheiten. Die Wohnumgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern zwischen grünen Innenhöfen. Viele Bauten sind aus dem 19. Jahrhundert, wie man sie vor allem im beliebten Hechtviertel und dem Scheunenviertel vorfindet.

Der Albertplatz als wichtiger Verkehrsknotenpunkt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Von hier verkehren nicht nur viele Busse und Bahnen, auch unzählige Geschäfte und Serviceeinrichtungen sind zu finden. Kleine Cafés sowie Restaurants laden zu gemütlichen Stunden ein, während der „Alte Schlachthof “ als beliebter Veranstaltungsort für Konzerte und Events aufwartet.

Wer den Drang nach Freizeitaktivitäten verspürt, findet Möglichkeiten im Überfluss. Umgeben von kleineren und größeren Parks sowie dem Elbufer bieten sich Spaziergänge an. Die Hellerberge laden zu Wanderungen ein. Und für Wassersportaktivitäten ist die Elbe wie geschaffen. Kindergärten und Schulen finden sich in nächster Nähe. Ein Schulcampus mit einer Oberschule und einem Gymnasium sowie eine neue Grundschule befinden sich derzeit im Bau und stehen nach Abschluss ebenfalls zur Verfügung.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zum Bahnhof Neustadt gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in die Dresdner Innenstadt und umliegende Gebiete. Die Autobahn A4, Auffahrt Dresden-Hellerau, ist nur wenige Fahrminuten entfernt, und die Nähe zum Flughafen sorgt für eine optimale Anbindung an den internationalen Luftverkehr.

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DAHLER & COMPANY Dresden

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18329
  • 549 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 05.12.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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