Lohwaggasse 6

Neubau von 42 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Wien-Schwechat (VIE)
11.7 km
Wien (Stadtmitte)
8.9 km
Hauptbahnhof Wien
9.7 km

Projektdetails

Lohwaggasse 6, 1220 Wien / 22. Bezirk - Donaustadt
Wohntyp
Dachgeschosswohnung ,   Eigentumswohnung ,   Maisonettewohnung
Preis ab 249.964 €
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 35 m² - 145 m²
Bezugsfertig SOFORT
Einheiten 42
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17009

Merkmale

Balkon
Dachterrasse
Fahrradraum
Parkettboden
Privatgärten
Tiefgarage
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Natursteinboden
Barrierefrei
Kellerraum
Elektrische Jalousien
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Lohwaggasse Wien

Urbanes Leben ohne Hektik – Willkommen in Aspern.

Unweit der Lobau und dem Nationalpark Donau-Auen entwickelte AIRA am Ortsrand der ehemaligen Marchfeldgemeinde Aspern ein außergewöhnliches Wohnprojekt. Unter dem Namen LOHWI 6 verwirklicht die AIRA Development Group GmbH mit modernen Singlewohnungen, Familienresidenzen, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen mit Garten, ganzjährig entspannte Lebensqualität für Jung und Alt.

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So schön kann Ihr neues Leben sein

Direkt an der Lohwaggasse entstand straßenseitig ein neues Wohnhaus (Stiege 1 und Stiege 2) mit 15 Einheiten auf vier geräumigen Etagen. Dieses moderne Gebäude bietet ausreichend Platz für 3 Gartenwohnungen im Erdgeschoss, 8 Balkonwohnungen in den beiden Obergeschossen und 4 Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Freiflächen. Barrierefreie Ausführung, ökologische Bauweise und effiziente Grundrisse vermitteln den Bewohnern ein wunderbares Raumgefühl, das alle Wohnungstypen gleichermaßen auszeichnet.

Im Innenbereich der Anlage befinden sich drei weitere Gebäude mit jeweils 7 Wohneinheiten. Hier entstanden u.a. 6 Maisonette- Wohnungen und 6 exklusive Single-Dachgeschosswohnungen. In der hauseigenen Tiefgarage unterhalb der Stiegen 1 bis 5 stehen insgesamt 34 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sind im Keller untergebracht ebenso wie die den einzelnen Wohnungen zugeordneten Lagerräume.

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Diese Eigentumswohnungen sind nun bezugsfertig!

Inmitten einer von Wasser und Grün geprägten Erholungslandschaft erfüllt die zeitgemäße Architektur der familienfreundlichen Wohnhausanlage ästhetische wie funktionale Ansprüche. Im Rahmen von sechs getrennten Baukörpern bietet sich Raum für 42 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 35 und 145 Quadratmetern. Die zwischen zwei ruhigen Seitengassen gelegenen Eigentumswohnungen punkten mit großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen. Ein Kinder-Spielplatz und kleine öffentliche Platzbereiche in der Anlage dienen als Spiel- und Kommunikationsflächen für die Bewohner, zudem komplettieren eine ausreichende Anzahl an Fahrrad-Abstellplätzen sowie eine hauseigene Tiefgarage das Angebot.

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The Art Of Urban Living

Für ein dauerhaftes Wohnvergnügen sorgen überdies modernste Baumaterialien, intelligente Gebäudetechnikdetails sowie qualitativ hochwertige Ausstattungselemente im Innenbereich der schlüsselfertig übergebenen Wohneinheiten. Dazu zählen beispielsweise Markenarmaturen in Bad und WC, massive Parkettböden im Wohn- und Essbereich, Natursteinplatten auf den Terrassen und Balkonen sowie Sicherheitstüren und eine energieeffiziente Gas-Zentralheizung.

Elektrisch steuerbare Außenjalousien sind ebenso selbstverständlich wie ein separater Thermostat pro Wohnraum. Dank der niedrigen Betriebskosten können die Bewohner bei jeder Jahreszeit entspannt den Blick ins Grüne genießen – und echte Lebensqualität am Wiener Stadtrand mit allen Sinnen erleben!

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Beste Aussichten für erfüllte Lebensträume

Mit seinem überdurchschnittlich hohen Anteil an Grün- und Wasserflächen, gut ausgebauten Fuß- und Radwegen und seiner dörflichen Atmosphäre gilt Aspern als Teil des 22. Bezirks besonders bei jungen Familien als Geheimtipp für entspanntes Wohnen: Kinder spielen im Freien, man geht einkaufen ums Eck oder plaudert mit dem Nachbarn über den Gartenzaun. Sportlich aktive Bewohner haben es ebenfalls nicht weit: Denn die herrlich grünen Naherholungsgebiete wie Mühlwasser, Donauinsel oder Lobau liegen sprichwörtlich vor der Haustür und sind zum Joggen, Radfahren, Wandern oder Baden wie geschaffen.

Hinzu kommt die perfekte urbane Infrastruktur einer Großstadt: Internationale Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bücherei, Trafiken und Banken befinden sich rund um den Siegesplatz, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Zur ca. 700 Meter entfernten U2-Station Aspernstraße dauert es nur drei Busstationen mit den Linien 26A oder 97A, die Straßenbahnlinie 25 sowie die Buslinie 92A mit Anschluss an U1, U2, U6 sowie S80 sowie S1 und S2 liegen ebenfalls in angenehmer Gehdistanz. Und wer mit dem Auto unterwegs ist, gelangt über den Biberhaufenweg in wenigen Minuten zur A22 bzw A23

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Anzahl der Zimmer

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AIRA Development Group GmbH

Anbieter

AIRA Development Group GmbH

Über dieses Objekt

Objekt-ID 17009

6.701 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 29.07.2019

Internetseite des Bauvorhabens:

https://www.aira.at/projekte/lohwi6-lohw...

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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