Luchsweg14

Neubau von 5 Eigentumswohnungen

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Potsdamer Platz
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Projektdetails

Luchsweg 14, 14195 Berlin / Grunewald
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Mehrfamilienhaus
Preis auf Anfrage
Zimmeranzahl 3 - 5 Zimmer
Wohnfläche 128,54 m² - 222,15 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 5
Kategorie Luxus
Objekt-ID 16728

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Keller
Privatgärten
Terrasse
Tiefgarage
Echtholz-Parkett

Weitere Infos

Provision

  • 7,14 % inkl. MwSt.

Kontaktnummer

  • Tel: 030 2084899113
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Bilder Neubau Luchsweg 14 Berlin-Grunewald Bilder Neubau Luchsweg 14 Berlin-Grunewald

Grunewald

Zauberhaft wie im Märchen

Zu einem perfekten Zuhause gehört auch eine perfekte Umgebung. Grunewald, im Südwesten Berlins gelegen, gehört nicht von ungefähr zur exklusivsten Region des Berliner Villenbogens, der sich von Lichterfelde-West über Dahlem bis zum Westend erstreckt: Imposante Prachtbauten erobern Ihr Herz ebenso wie Naturlandschaften, in denen Sie sich von den Strapazen des Alltags erholen können. Im Forst Grunewald, mit 3.000 Hektar Fläche das größte Waldgebiet Westberlins, lassen sich pittoreske Seen, das Jagdschloss Grunewald – das älteste Schloss Berlins – und ein Aussichtsturm entdecken, der einen atemberaubenden Blick über Wannsee und Havel bietet. Im Grunewald zu wohnen, bedeutet nicht nur Naturnähe, sondern auch eine optimale Anbindung in die City-West und stadtauswärts.

Bilder Neubau Luchsweg 14 Berlin-Grunewald

Luchsweg 14

Stuckverzierte Stadtvilla

Auf einem lichtverwöhnten Eckgrundstück, in direkter Nachbarschaft zum Grunewald und seiner Seenkette, präsentiert sich unsere eindrucksvolle Stadtvilla im sogenannten Waldtierviertel. Nach Rehkitzen, Fischottern oder Goldfinken sind hier die villengeprägten Straßen getauft, die Ihnen ein sicheres und ästhetisch ansprechendes Umfeld bieten. Die mondäne Fassade unseres Objektes im Luchsweg 14 fügt sich mit zartem Elfenbeinton und eleganten Stuckdetails in die stilvolle Umgebung ein. Die liebevoll gestalteten Gartenflächen sowie das repräsentative Entrée laden Sie ein, Ihr neues Zuhause zu erkunden. Fünf unvergleichliche Residenzen sind hier entstanden, deren großzügige Grundrisse im Zusammenspiel mit Balkonen und Terrassen sowie bodentiefen Fenstern luftige Freiräume und Tiefenentspannung garantieren. Von den Türen mit Sicherheitsbeschlag und der Gegensprechanlage mit Videoüberwachung bis zum energieeffizienten Flachdach, vom durchdachten Brand-, Wärme- und Schallschutz bis zur aufwändigen Elektroausstattung und konsequent hochwertigen Materialien ist hier an jeden Komfort gedacht.

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Wohnen

Ein einzigartiges Lebensgefühl

Unsere fünf von ca. 111 bis 223 Quadratmeter großen Refugien im Luchsweg passen in ihrer stilsicheren Eleganz und ihrer hochmodernen Ausstattung hervorragend zum Grunewald: Kenner wissen um das einzigartige Lebensgefühl, das aus der harmonischen Verbindung von idyllischer Natur und Citynähe entsteht. Gerade Familien und Best Ager sehen hier ihre individuellen Wohnbedürfnisse erfüllt: Grunewald punktet mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, gehobenen Freizeitangeboten von Golf über Reitsport bis Tennis und einer verlässlichen Infrastruktur mit gut erreichbaren Grund- und weiterführenden Schulen sowie einer hervorragenden ärztlichen Versorgung. Eine effiziente Verkehrsanbindung, ob zum Kurfürstendamm, zum Hauptbahnhof, zu den Berliner Flughäfen oder natürlich zur „Preußischen Kulturhauptstadt“ Potsdam und dem malerischen Umland ist jederzeit gewährleistet.

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Design

Modernes Wohnerlebnis

In unserer repräsentativen Stadtvilla werden Sie sich nicht nur auf den ersten Blick verlieben! Das ca. 1.521 Quadratmeter umfassende Grundstück besticht mit satten 1.050 Quadratmeter Gartenfläche – inklusive eines Kinderspielplatzes – und weitläufigen Wohngrundrissen. Eine Aufzugsanlage trägt Sie von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss: Ihr Zuhause soll Ihre Wohnträume jeden Tag aufs Neue und bis ins hohe Alter erfüllen. Die fünf vornehmen, balkon- und terrassenverwöhnten Residenzen, jeweils zwei im Erdgeschoss und ersten Geschoss sowie ein Penthouse mit umlaufender Dachterrasse im zweiten Geschoss, sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt; gemütliche, naturnahe Holztöne, auf die dank bodentiefer Fensterfronten viel warmes Tageslicht fällt. Hier können Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen und zur Ruhe kommen. Eleganz hat immer auch einen Sinn fürs Detail: Natürlich zählen elektrisch gesteuerte Rollläden und Horizontallamellen zum Komfortprogramm in Ihrem neuen Zuhause. Vervollkommnet wird Ihr Wohlgefühl mit unseren luxuriösen Badausstattungsserien: Entspannen Sie in einem Ambiente zeitloser Granitfliesen und Regenduschen, Designwaschtische und Badewannen sowie raffinierter Lichtkonzepte.

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Energieausweis

  • Wesentliche Energieträger: Erdgas und Strom
  • Energieausweis: liegt für das Gebäude vor
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 31,1 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Ausstellungsdatum: 10.04.2017
  • gültig bis: 10.04.2027

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 7,41 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist mit dem Zustandekommen einer notariellen Kaufvertragsunterzeichnung verdient und fällig. Zahlbar an die Bewocon - Berliner Wohnbau Consult GmbH. Sollten Sie Fragen zu weiteren Details haben oder einen Beratungstermin wünschen, freuen wir uns Ihnen unser Projekt vorzustellen. Individuelle Besichtigungstermine können flexibel über die Rufnummer 030 20 848 99 113 oder per E-Mail über luchsweg@bewocon.com vereinbart werden. Das Projekt finden Sie unter www.deinluchsweg.de.

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Anzahl der Zimmer

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 16728

3.558 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 14.03.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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