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Luise-Bronner-Straße / Kirschengartenstraße

Neubau von 15 Reihenhäusern

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Projektdetails

EnEv 2016
KfW 55
Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):
Besichtigung
Beurkundung
Videoberatung
Luise-Bronner-Straße / Kirschengartenstraße, 74076 Heilbronn
Wohntyp
Reihenhaus ,   Haus
Preis 569.900 € - 669.900 €
Zimmeranzahl 4 - 5 Zimmer
Wohnfläche 142 m² - 199 m²
Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten 15
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18784

Merkmale

Fußbodenheizung
Garage
Terrasse
Garten
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Neubau von 15 Reihenhäusern in Heilbronn

Wohnen am Rande der Weinberge

Bilder Neubau Häuser Luise-Bronner-Straße - Kirschengartenstraße Heilbronn

Das Bauvorhaben

Im gewachsenen Wohngebiet Luise-Bronner-Straße / Kirschengartenstraße erstellen wir 15 Reihenhäuser. Mit ihren optimal geschnittenen Wohnräumen und der modernen Gestaltung haben die Häuser ein Alleinstellungsmerkmal und fügen sich dennoch aufgrund ihrer Architektur harmonisch in die Umgebung ein. Die nach Süden ausgerichteten Reihenhäuser bieten neben einem angenehmen Wohnambiente zudem eine belebende Architektur. Naturfreunde, Spaziergänger und Weinliebhaber haben von diesem Standort aus nur wenige Meter in die angrenzenden Weinberge.

Bilder Neubau Häuser Luise-Bronner-Straße - Kirschengartenstraße Heilbronn
Bilder Neubau Häuser Luise-Bronner-Straße - Kirschengartenstraße Heilbronn
Bilder Neubau Häuser Luise-Bronner-Straße - Kirschengartenstraße Heilbronn

Die Highlights

  • Grundstücksgrößen von ca. 160 m² bis ca. 237 m²
  • Wohnflächen von ca. 142 m² bis ca. 199 m²
  • Aufteilung nach WEG
  • Großzügige Gärten mit Südausrichtung
  • inklusive Garage und Stellplatz
  • inklusive Maler- und Tapezierarbeiten
  • inklusive großformatiger Wand- und Bodenfliesen
  • inklusive Bodenbeläge
  • inklusive umweltfreundliche Fernwärmeversorgung
  • inklusive komfortabler Fussbodenheizung
  • inklusive Zuwege und Terrassen
  • inklusive Hausanschlussgebühren und Baunebenkosten
  • Massivbauweise nach EnEV 2016
  • Jetzt als KfW-55-Haus

Die Lage

Heilbronn ist mit ihren rund 125.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt in Baden-Württemberg und liegt circa 50 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Sie ist Sitz des Landkreises Heilbronn und ist ein eigener Stadtkreis.

Die ideale Lage im Gebiet und die ausgezeichnete Infrastruktur sprechen für sich. Hier finden neue Eigentümer alles was sie zum Leben benötigen. Kindergärten, Schulen, Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und viel Grün. Ein weiteres Plus ist der nahgelegene S-Bahn Anschluss sowie die kurze Entfernung in das Stadtzentrum.

Wer auf den eigenen Pkw angewiesen ist, erreicht die Bundesstraße B 27, sowie die Autobahn A 81 in wenigen Fahrminuten. Das Audiwerk in Neckarsulm ist mit dem PKW in circa 20 Minuten zu erreichen.

Kaufpreise Beispiele

Wohneinheit Wohntyp Zimmer Grundstücksfl. Wohnfläche Kaufpreis
6 Reiheneckhaus 5 ca. 159 m² ca. 183 m² 665.900 €
10 Reiheneckhaus 5 ca. 225 m² ca. 153 m² 639.900 €
13 Reihenmittelhaus 4 ca. 162 m² ca. 142 m² 569.900 €

Reiheneckhaus, inkl. 2 Garagen
Reihenmittelhaus, inkl. Garage und Stellplatz

Die Kaufpreise beinhalten die Bau- & Baunebenkosten gemäß Baubeschreibung sowie die Kosten für das erschlossene Grundstück.

Die Flächen der Terrassen, Balkone und Dachterrassen wurden bei der Wohnflächenberechnung mit 50 % angerechnet.

Die Notar- & Grundbuchkosten, sowie die Grunderwerbsteuer sind im Kaufpreis nicht enthalten. Eine Maklerprovision wird nicht erhoben.

Diese Preisliste ist bis 31.03.2020 gültig, mit ihrem Erscheinen verlieren ältere Preislisten ihre Gültigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bilder Neubau Häuser Luise-Bronner-Straße - Kirschengartenstraße Heilbronn

Alles inklusive

Familienfreundliche Transparenz für Erwerber durch echte Komplettpreisangaben. Wir stehen für eine klare und durchschaubare Kostenkalkulation unserer Angebote. Durch die Angabe eines Preises, der wirklich alle Bau- und Baunebenkosten enthält, bieten wir unseren Kunden ein leicht zu kalkulierendes Komplettangebot ohne versteckte oder zusätzliche Kosten.

Wir alle kennen die Problematik bei vielen Neubauangeboten. Interessenten bekommen einen Preis genannt, bei dem wesentliche Kostenfaktoren fehlen, die einfach entstehen, um die Immobilien bewohnen zu können. Dazu gehören zum Einen notwendige Ausstattungen wie Wand- und Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen usw. und zum Anderen auch teure Baunebenkosten wie Hausanschlusskosten, Baugenehmigungsgebühren, Vermessungskosten sowie Gutachten.

Genau hier setzt unser Konzept ALLES INKLUSIVE vom familienfreundlichen Wohnen an. Beim iep- Initiatorenmodell ist wirklich alles inklusive. Das unterscheidet es vom klassischen Angebot vieler Mitbewerber.

Sie können uns beim Wort nehmen:

  • Der Preis, den wir zum Zeitpunkt Ihrer Interessensbekundung kalkulieren, beinhaltet alle anfallenden Kosten und wird in den zu beurkundenden Kaufvertrag übernommen.
  • So haben Sie Kostensicherheit und können verlässlich finanzieren.
  • Sie haben Planungssicherheit in Bezug auf die Kosten, die Machbarkeit der Planung, die Bauzeit sowie auf die Fertigstellung.
  • Sie können sich auf unsere Preisaussagen verlassen und Ihre Finanzierung darauf aufbauen.

Ein Preis für Alles von A wie Außenwasserhahn bis Z wie (Haus-)Zugang, kurz gesagt: alles inklusive.

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Anzahl der Zimmer

Datenschutz-Garantie

Wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich und geben Ihre Daten ausschließlich an den jeweiligen Anbieter weiter!

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18784
  • 564 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 08.04.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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