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LUMINADE

Neubau von 3 Zweifamilienhäusern

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KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Bruderschaftsgasse / Elly-Heuss-Knapp-Straße, 53859 Niederkassel / Mondorf (Niederkassel)

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Eigentumswohnung, Zweifamilienhaus

Preis

ab 755.000 €

Zimmeranzahl

3 - 5 Zimmer

Wohnfläche

110 m² - 150 m²

Bezugsfertig

2023

Einheiten

6

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Garage
  • Terrasse
  • Carport
  • Photovoltaikanlage
  • Garten

Objekt-ID: 22075

Aufrufe: 1.615

Letztes Update: 13.10.2021

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt LUMINADE, Mondorf-Niederkassel

Gesellig und familiär Wohnen

Gemeinschaftlich in einem beschaulichen Stadtquartier Wohnen mit der gesamten Familie, mit mehreren Generationen, mit den Geschwistern oder lieb gewonnenen Freunden:
die PLUS Familienhöfe – die LUMINADE – in Mondorf bei Bonn machen dies möglich.

Auf einem zentral gelegenen. nicht einsehbaren ehemaligen Waldgrundstück entstehen drei individuelle, auf die Besonderheit der Lage zugeschnittene Zweifamilienhäuser. Die so genannte LUMINADE verbindet dabei als Passage mit Lichtband die verschiedenen Höfe des Stadtquartiers. Ausgehend vom gemeinsamen Vorplatz mit zentralen Carports, Garagen und E-Zapfsäule über die beiden Zwillings-Gartenhofhäuser bis hin zum Duplex-Zweifamilienhaus auf dem großzügigen Gartengrundstück als nördlichem Abschluss.

Bild Neubauprojekt LUMINADE, Mondorf-Niederkassel

Ausstattung

Unsere Zwillingshäuser verfügen über zwei unabhängige, separat erreichbare Wohnungen als Haus im Haus mit je ca. 150 m² Wohnfläche. Die Hausseite rechts der LUMINADE bietet mit zwei uneinsehbaren Gartenhöfen ein außergewöhnliches Maß an Privatheit. Die linke Hausseite mit offenem, modernem Grundriss und einer Galerie im Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Gartenoase.

Den Abschluss der LUMINADE bildet im Norden unser Duplex-Zweifamilienhaus mit zwei horizontal geteilten Wohnungen: einer Gartenwohnung mit ca. 110 m² plus Gartenanteil und einer Terrassenwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche.

Wie Garten- und Terrassenanteile untereinander aufgeteilt werden, kann nach Wunsch noch individuell gestaltet werden.

Die Varianten in der Übersicht:

  • 2 x Zwillings-Gartenhofhaus rechts: ca. 150 m² mit 5 Zimmern, 2 Gartenhöfen (70 m²)
  • 2 x Zwillings-Gartenhofhaus links: ca. 146 m² mit 4 Zimmern, 1 Naturgarten
  • Duplex-Familienhaus Erdgeschoss: ca. 110 m² mit 3 Zimmern und Naturgarten
  • Duplex-Familienhaus Obergeschoss: ca. 120 m² mit 4 Zimmern und Terrasse

Die Häuser werden in KfW55 Bauweise errichtet, verfügen über moderne Haustechnik, eine individuell wählbare Ausstattung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung und sind für Photovoltaik auf den Dachflächen vorbereitet. Im Komplettangebot enthalten sind Garage und Carport-Stellplatz, Baunebenkosten, Erd- und Pflasterarbeiten, Hausanschlüsse.

Der Ausbau kann schlüssel- oder bezugsfertig erfolgen.

Bild Neubauprojekt LUMINADE, Mondorf-Niederkassel

Lage in Niederkassel-Mondorf

Unsere PLUS Familienhöfe werden im Ortsteil Mondorf im beliebten Niederkassel am Rhein realisiert. Zum Naturpark in der Rheinaue mit Hafen und Siegmündung sind es nur fünf Gehminuten. Die Rheinfähre und Einkaufsmöglichkeiten sind in fünf Autominuten erreichbar.

Die großen Nachbarstädte Bonn und Köln liegen mit ihrem Arbeitsplatz- und Bildungsangebot, ihrer Shopping-, Kultur- und Freizeitvielfalt sprichwörtlich vor der Tür.

Insgesamt entsteht hier eine überschaubare, nachbarschaftliche Oase in Zentrumsnähe mit unverwechselbarem Charakter im Sinne einer Hofanlage des 21. Jahrhunderts.
Weitere Informationen auf meine-Luminade.de

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
Siebengebirgsblick 28, 53343 Wachtberg
KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH

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