LYRIQUE - Düsseldorf-Zooviertel

Neubau von 3 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Düsseldorf (Stadtmitte)
2.7 km
Köln (Stadtmitte)
34.1 km
Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)
1.9 km
Flughafen Düsseldorf (DUS)
6.8 km
Flughafen Köln-Bonn (CGN)
46.7 km
Hauptbahnhof Köln (ICE)
33.8 km

Projektdetails

Hans-Sachs-Straße, 40237 Düsseldorf / Düsseltal
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Neubauwohnung
Preis auf Anfrage
Zimmeranzahl 3 - 5 Zimmer
Wohnfläche 101 m² - 192 m²
Bezugsfertig auf Anfrage
Einheiten 3
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 15638

Merkmale

Aufzug
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Garage
Keller
Parkettboden
Terrasse
Tiefgarage
Fenster 3-fach verglast
Bodengleiche Dusche
Elektrische Rollläden
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Bauträger: Jakob Durst GmbH

Bilder Neubau Jakobshof



Bilder Neubau LYRIQUE - Düsseldorf-Zooviertel

Exklusiv

auf allen Ebenen

In einer der begehrtesten Wohnlagen des Düsseldorfer Zooviertels entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt. Ein von der Straße zurückliegendes exklusives Wohnhaus in klassischer Architektur. Die drei Eigentumswohnungen mit raffiniert gestalteten Sonnenterrassen und der mit Liebe zum Detail gestalteten Außenanlage befinden sich somit im Zentrum der gehobenen Wohnkultur. Über das vorderseitig liegende imposante Eingangsportal des Gebäudes lassen sich die eindrucksvollen Exklusivsuiten mit dem Aufzug bequem erreichen. Jede Exklusivsuite verfügt über einen eigenen Kellerraum und Garagenstellplatz sowie einen sonnenzugewandten Außenbereich.

Exklusivsuite 1

Die Exklusivsuite 1 verspricht mit fünfeinhalb Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 192 m² viel Raum und Platz zur Entfaltung. Als Maisonette-Suite ist sie über eine eigene elegante Stahlbetontreppe mit dem Erd- und Obergeschoss verbunden und kombiniert somit zwei Etagen zu einem abgerundeten Wohnobjekt der Extraklasse. Hauptmerkmale dieser Exklusivsuite sind der eigene Garten und die großzügige nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, über die man auch die private Garage bequem erreichen kann.

Exklusivsuite 2

Die Exklusivsuite 2 ist ca. 101 m² Wfl. groß und erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss. Sie erreichen Ihre Wohnung bequem mit dem Aufzug. Eine nach Südwesten orientierte Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein. Das Zusammenspiel der hellen Fensterfronten sowie der gelungene Zuschnitt dieser Wohnung verspricht ein Höchstmaß an Wohngenuß. Die Besonderheit ist mit absoluter Sicherheit die lichtdurchfluteten Wohn- und Lebensräume sowie der grüne Blick in die angrenzenden Gärten mit altem Baumbestand.

Exklusivsuite 3

Die Exklusivsuite 3 befindet sich in den obersten beiden Etagen des Gebäudes mit einer Wohnfläche von ca. 123 m². Sie können Ihre Wohnung bequem mit dem Lift erreichen. Als Maisonette-Suite verfügt diese über eine großzügige Dachterrasse, die von Osten bis Westen der Sonne zugewendet ist und unbegrenzte Erholungs- und Besonnungsmöglichkeit verspricht. Die raffinierte Planung und der besondere, luftige Zuschnitt dieser Einheit bietet lichtdurchflutetet Wohn-und Lebensräume und erfüllt somit höchste Wohnansprüche.

Kraft

der Details

  • Solide Massivbauweise mit klassizistischer Stilfassade und hochwertigem Putz
  • Attraktive Wärmedämmfassade mit dreifach verglasten Holzfenstern
  • privater Garten, große Terrassen oder Dachterrasse mit sonnenzugewandter Ausrichtung
  • Exklusive Badausstattung wie z. B. Waschtischarmaturen von Dornbracht, weiße Sanitär-Objekte von Catalano
  • Die Waschtische erhalten eine hochwertige Natursteinplatte in Kombination mit Aufsatz-Waschtisch sowie schöne Chrom-Armaturen
  • Bodengleich geflieste Duschen mit Glasabtrennung und gefliester Ablaufrinne
  • Bodenbeläge: Großformatige Fliesen im Format 120 x 60 cm sowie edles Landhausdielenparkett
  • Behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Heizung mit nachhaltiger Fernwärmeversorgung
  • Anschlussmöglichkeit für einen Gaskamin
  • Weiß gestrichene Vliestapeten auf allen Decken und Wandflächen in den Wohnräumen
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern
  • Private Garage und privater Kellerraum
  • Zukunftssichere Multimedia-Verkabelung mit CAT 7
  • Rollstuhlgeeigneter Personenaufzug
  • Und viele weitere Besonderheiten
Bilder Neubau LYRIQUE - Düsseldorf-Zooviertel
Bilder Neubau LYRIQUE - Düsseldorf-Zooviertel

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Wohngut Grimm Immobilien GmbH

Anbieter

Wohngut Grimm Immobilien GmbH

Über dieses Objekt

Objekt-ID 15638

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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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