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Madrider Weg

Neubau von 6 Doppelhaushälften

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B+V Wohnraum I GmbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 55 EE
Nur noch wenige Einheiten!
Schlüsselfertig

Adresse

Madrider Weg, 52499 Baesweiler

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Haus

Preis

575.000 € - 670.000 €

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

158 m² - 176 m²

Bezugsfertig

vsl. Anfang 2023

Einheiten

6

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Köln-Zentrum (Domplatte)

54.9 km

Flughafen Köln-Bonn (CGN)

67.8 km

Hauptbahnhof Köln (ICE)

54.9 km

Düsseldorf (Stadtmitte)

55.2 km

Flughafen Düsseldorf (DUS)

59 km

Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)

55.9 km


Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Echtholz-Parkett
  • Hauswirtschaftsraum
  • Garten

Objekt-ID: 22227

Aufrufe: 1.730

Letztes Update: 15.11.2021

Projektbeschreibung

Moderne Architektenhäuser in familienfreundlicher Lage von Baesweiler bei Aachen

Bild Neubauprojekt Madrider Weg, Baesweiler

Ihr Familientraum - In beliebter Lage von Baesweiler

Im Neubaugebiet “Südwest II” entstehen 6 moderne und großzügig geschnittene Architektenhäuser mit eigenem Garten. Ihr zukünftiges Eigenheim zeichnet sich nicht nur durch die ansprechende Architektur und die massive Bauweise aus, sondern glänzt auch mit einer hochwertigen Ausstattung im Inneren.

Die entstehende Wohnfläche mit rund 170m² erstreckt sich über drei lichtdurchflutete Stockwerke. Neben dem Garagenstellplatz stehen Ihnen zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung.

Während die offene und moderne Wohnküche durch ein großes Sitzfenster zum Verweilen einlädt, sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für Ihre ideale Wohlfühltemperatur.

Bild Neubauprojekt Südwest II, Baesweiler

Die wichtigsten Eckdaten

  • Modernes Architektenhaus (als Doppelhaushälfte) in massiver Bauweise
  • Möglichkeit aus verschiedenen Ausstattungslinien auszuwählen
  • Offene und zeitgemäße Grundrisse mit Wohnflächen zwischen 158m² und 176m²
  • KfW Energieeffizienzhaus 55EE mit attraktiven Darlehenskonditionen und Tilgungszuschüssen
  • Großzügig geschnittene Grundstücke bis zu 406m²
  • Schlüsselfertige Übergabe inkl. zum Beispiel Sanitäreinrichtungen, Fliesen und Bodenbeläge
  • Dachgeschossausbau als großzügiges Studio in allen Häusern inklusive
  • Wohnräume mit Eiche-Fertig-Echtholzparkett
  • Stahlholmtreppe mit massiven Eichenparkettstufen
  • PKW Betonfertiggarage sowie ausreichend Parkmöglichkeit für zwei weitere PKW
  • Modernes Sitzfenster in der Küche zum Verweilen
  • Hochwertige, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollladen (ausgenommen Dachflächenfenster)
  • Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher als Heizungsanlage
  • Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen (EG, 1.OG und im DG) Steuerung über Raumthermostate
  • Wohnraumlüftung gem. KfW Energieeffizienzhaus Standards
  • Räumlich getrenntes Studio im Dachgeschoss (Home-Office geeignet)
  • Betonsteinpflaster für Zufahrt/Zuwegung und Gartenterrasse Gartenwasserzapfstelle (ohne Bepflanzungen und Einfriedungen)
  • Außenputz mit Wärmedämmverbundsystem und Akzentflächen in Klinker-Flachverblender
  • Tageslichtbad Bad und WC mit zeitlos schönen und wertbeständigen, großformatigen Boden- und Wandfliesen
  • Hauswirtschaftsraum im 1. Obergeschoss für Waschmaschine und Trockner
  • LAN Verkabelung in Wohnräumen inkl. Patchfeld im Hauswirtschaftsraum (EG)
  • Glasfaseranschluss voraussichtlich über NetAachen möglich
  • Seitliche Zuwegung – privatisierte Erschließung
  • Vorgarten ermöglicht Distanz zur Straße
Bild Neubauprojekt Madrider Weg, Baesweiler

Beliebte Lage von Baesweiler

Mit Baesweiler entscheiden Sie sich für eine naturnahe Kleinstadt mit familienfreundlicher Infrastruktur, die mit einer exzellenten Anbindung glänzen kann. Alle Angelegenheiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden, aber auch die Innenstadt von Aachen ist zügig erreichbar.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

B+V Wohnraum I GmbH
Lerchenweg 3, 40789 Monheim am Rhein
B+V Wohnraum I GmbH

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