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Maison Henri Bergsonstraße 5

Neubau von 6 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
8.1 km
Ostbahnhof München (ICE)
11.8 km
Starnberger See (Starnberg)
20.6 km
Flughafen München (MUC)
32.2 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
1.8 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
9.4 km

Projektdetails

Baubeginn erfolgt
KfW 55
Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):
Besichtigung
Beurkundung
Bergsonstraße 5, 81245 München / Obermenzing
Wohntyp
Dachgeschosswohnung ,   Eigentumswohnung ,   Erdgeschosswohnung
Preis 685.000 € - 1.295.000 €
Zimmeranzahl 3 - 5 Zimmer
Wohnfläche 73 m² - 141 m²
Bezugsfertig

vsl. 2020

Einheiten 6
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18434

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fußbodenheizung
Keller
Tiefgarage
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden
Hobbyraum
kontrollierte Wohnraumlüftung
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Gäste-WC

Weitere Infos

Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss für E-Autos je 35.000 €

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Maison Henri

Ein Domizil für Grünstadtmenschen


Entdecken Sie mit uns das Maison Henri. Sechs Eigentumswohnungen auf einem wunderschön gelegenen Grundstück mit altem Baumbestand.
Zentral in München-Obermenzing
Das Bauvorhaben

Wohnen im Grünen mit einer Top-Anbindung an City und Umland. Das wäre schön … aber so etwas gibt es nicht, oder?

Doch! Gibt es: Das Maison Henri in Obermenzing vereint für Sie das Beste aus beiden Welten. Folgen Sie Ihrer Sehnsucht nach Natur, nach Ruhe und Entschleunigung. Und bleiben Sie dennoch „mittendrin“ – mit dem Vorteil kurzer Wege, die sowohl das Familien- als auch das Berufsleben leichter machen. Voilà: Das neueste Bauvorhaben der Münchner Immobiliengesellschaft, benannt nach Henri Bergson, dem französischen Philosophen und Literaturnobelpreisträger.

Insgesamt sechs Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Häuser, stehen ab sofort zum Verkauf. Im Detail handelt es sich um zwei Gartenwohnungen mit je nach Wunsch drei, vier oder fünf Zimmern und Hobbyraum, zwei großzügige 4-Zimmer-Familienwohnungen sowie zwei 3-Zimmer-Dachgeschosswohnungen.

Preisliste Maison Henri Haus 1 und Haus 2
München-Obermenzing
Wohneinheit Etage Wohnfläche Kaufpreis Grundriss
Haus 1, WHG 1.1, 3/4/5 Zi.* EG ca. 129,24 m² 1.185.000 € PDF
Haus 1, WHG 1.2, 4 Zi. 1. OG ca. 102,96 m² Reserviert  
Haus 1, WHG 1.3, 3 Zi. DG ca. 73,94 m² Verkauft  
Haus 2, WHG 2.1, 3/4/5 Zi.* EG ca. 141,90 m² 1.295.000 € PDF
Haus 2, WHG 2.2, 4 Zi. 1. OG ca. 102,92 m² Verkauft  
Haus 2, WHG 2.3, 3 Zi. DG ca. 77,77 m² Verkauft  

TG-Stellplatz mit Stromanschluss für E-Autos: je 35.000 €
*Zimmerkonfiguration nach Wunsch

Maison Henri

Raum für Lebendigkeit - Von der Sonne verwöhnt

Neubauprojekt Maison Henri Eigentumswohnungen Bergsonstraße München Obermenzing
Ausstattung

Alles auf einen Blick

Neubauprojekt Maison Henri Eigentumswohnungen Bergsonstraße München Obermenzing

Die ästhetische, zeitlose Architektur, eine hervorragende Belichtung der Wohnräume, der besonders familiengerechte Außenbereich sowie die ökologische Wahl der Baustoffe sind nur einige Punkte, die das Maison Henri in Obermenzing zu einem außergewöhnlichen Projekt machen.

  • Ruhige Lage in einer Sackgasse; viel Grün, attraktiver Altbestand an Häusern, durchlässige Bebauung
  • Ästhetische Architektur, nachhaltige Bauweise, Mansarddach
  • Zwei 5-Zimmer-Gartenwohnungen mit Hobbyraum im EG / UG, ca. 129m² & 141m²
  • Zwei 4-Zimmer-Familienwohnungen im 1. OG, ca. 102m²
  • Zwei 3-Zimmer-Dachgeschosswohnungen, ca. 73m²
  • Lichte Raumhöhe von 2,50 Meter
  • Ideales Raumklima durch Ziegelbauweise
  • Tiefgaragenstellplätze (kein Duplex) mit Starkstromanschluss für E-Autos
  • Fahrradkeller mit E-Bike-Lademöglichkeit
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • "Smart Home"-Netzwerk vorgerüstet, Video-Gegensprechanlage
  • Aufzug: barrierefrei bis zum Dachgeschoss
Wohnbeispiel

5-Zimmer-Gartenwohnung mit Hobbyraum. Ein Haus im Haus.

Von der Sonne verwöhnt, mit privatem Zugang und einem üppigem Raumangebot auf ca. 141 Quadratmetern präsentieren sich die Gartenwohnungen des Maison Henri. Optimal verteilt auf zwei Geschosse gestalten Sie sich Ihr Wohlfühl-Zuhause – sämtliche Familienbedürfnisse erfüllt diese hochwertig ausgestattete Wohnung spielend.

Das helle, freundliche Souterrain mit Bad und Lichthöfen bietet Raum für einen großzügigen Schlafbereich sowie Hobbyraum, Arbeits- oder Gästezimmer.

Im Erdgeschoss mit – auf Wunsch offener – Küche, Kinderzimmern und Wohnbereich wird der Titel „Gartenwohnung“ sofort mit Leben gefüllt. Treten Sie hinaus auf die weitläufige Terrasse, schwelgen Sie im Grün. Das Ankommen fällt hier wirklich leicht.

Neubauprojekt Maison Henri Eigentumswohnungen Bergsonstraße München Obermenzing
Wohnbeispiel

4-Zimmer-Familienwohnung. Viel Raum zum Leben.

Endlich genug Platz für einen entspannten Familienalltag: Genießen Sie die Entfaltungsmöglichkeiten, die rund 102 Quadratmeter Ihnen bieten. Vier Zimmer für eine flexible Nutzung, die Sie Ihren Bedürfnissen anpassen können: „Bienvenue“ im ersten Stock des Maison Henri!

Der weitläufige Wohn-Essbereich mit großer Küche, bodentiefen Fenstern, Balkonzugang und Blick ins Grüne ist das Herzstück der Familienwohnung. Die beiden Bäder sind als Wohlfühloasen gestaltet. Zwei geräumige Kinder- beziehungsweise Gäste- oder Arbeitszimmer bieten Ihnen Gestaltungsfreiheit für alle Lebensphasen. Der breite, tiefe Balkon, exklusive Materialien, weite Sichtachsen, viel Licht dank der Süd-West-Ausrichtung – die Wohnung begeistert mit ihrem sonnigen Ambiente. Für Behaglichkeit sorgen auch in dieser Einheit Naturholzparkett und Fußbodenheizung.

Ganz gleich, ob alle gemeinsam oder auch einmal jeder für sich: Diese Wohnung ist auf ein angenehmes Zusammenleben zugeschnitten.

Neubauprojekt Maison Henri Eigentumswohnungen Bergsonstraße München Obermenzing
Wohnbeispiel

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Eleganz auf Baumwipfelniveau.

Erleben Sie die Ruhe und das Gefühl, angenehm über den Dingen zu stehen: Die attraktive, hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit großem Balkon bietet mit ihren drei Zimmern ideale Voraussetzungen für ein Leben als Paar oder kleine Familie. Von der Sonne verwöhnt, nehmen die rund 73 Quadratmeter Bewohner und Besucher sofort für sich ein.

Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer mit Südausrichtung sorgen für eine unmittelbare Sicht ins Grüne. Majestätische, teils mehr als 25 Meter hohe Bäume beeindrucken und sorgen für den Eindruck einer grünen Insel.

Hier oben – über den Aufzug bequem und barrierefrei zu erreichen – genießen Sie die Sonne vom Vormittag bis zum Sundowner. Ein Schmuckstück auf Baumwipfelniveau!

Neubauprojekt Maison Henri Eigentumswohnungen Bergsonstraße München Obermenzing

Maison Henri

Lage und Umgebung

München-Obermenzing: Naherholung im besten Sinne des Wortes

Neubauprojekt Maison Henri Eigentumswohnungen Bergsonstraße München Obermenzing

Direkt vor der Haustür liegt alles, was das Leben lebenswert macht

Der 21. Münchner Stadtbezirk, bestehend aus Obermenzing und Pasing, bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Balance von dörflicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Uriger Gasthof und „In“-Italiener, Blutenburg und Einkaufscenter, Bolzplatz und modernes Westbad: Sie haben die Wahl.

Fünf Minuten zu Fuß zum Kindergarten, fünf Minuten ins Restaurant an der Würm, keine fünf Fahrminuten zur Anschlussstelle der Autobahn 8 „München – Stuttgart – Karlsruhe“: Ob Familienleben oder Business, das Maison Henri liegt in jeder Beziehung perfekt.

Neubauprojekt Maison Henri Eigentumswohnungen Bergsonstraße München Obermenzing

Die Morgenrunde am Fluss, der Familienausflug mit Picknick, Ausspannen im Biergarten … als Bewohner des Maison Henri haben Sie all diese Möglichkeiten vor der Haustür – und zwar buchstäblich, denn die malerischen Flussauen sind nur einen Steinwurf entfernt. Flugs die Straße gequert, und sie stehen vor dem Schloss Blutenburg. Was für eine Kulisse! Wer hat schon eine „echte“ Wasserburg in direkter Nachbarschaft?

Doch nicht nur das Freizeitangebot macht Obermenzing so attraktiv. Auch jeglicher Bedarf des täglichen Lebens lässt sich vom Maison Henri aus fußläufig oder per Fahrrad abdecken. Für einen stressfreien Alltag.

Anbindung
  • Bushaltestelle Schloss Blutenburg, Bus 56 – 0,1 km
  • S-Bahn Obermenzing – 1,2 km
  • Autobahn A8 – 1 km
Schulen & Kindergärten
  • Kinderkrippe und Kindergarten – 0,2 km
  • Grundschule Grandlstraße – 0,6 km
  • Realschule an der Blutenburg – 0,6 km
  • Obermenzinger Gymnasium – 2,3 km
Einkaufsmöglichkeiten
  • Penny – 1,7 km
  • Edeka – 2,7 km
  • Pasing-Arcaden – 3,3 km
  • Ladenzentrum Karwinskihöfe – 4 km

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Münchner Immobiliengesellschaft mbH

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Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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