Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Marienstraße 16, 30926 Seelze
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche 91 m²
Bezugsfertig vsl. Mitte 2020
Einheiten 5
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17753

Merkmale

Balkon
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Privatgärten
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Bodengleiche Dusche
Badewanne
Abstellraum
Wärmepumpe
Gäste-WC

Noch 1 exklusive Neubauwohnung verfügbar!

Marienstraße 16, 30926 Seelze

Bilder Neubau Marienstraße 16 Seelze, Hannover

Das Bauvorhaben

In idealer Zentrumslage in Seelze errichten wir dieses moderne Wohngebäude mit 5 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen bieten hohen Wohnkomfort und ansprechende, funktionale Grundrisse. Somit sind die Wohnungen sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv. Die Wohnungen sind bereits im Bau!

Planung und Ausstattung

Das Gebäude besticht durch seine zeitlose Eleganz und ist mit seinen flexiblen Grundrissen und der gehobenen Ausstattung für Nutzer jeden Alters interessant. Moderne, offene Küchen spiegeln aktuelle Wohntrends wieder.

Nutzen Sie die großen Balkone und Dachterrasse für viele entspannte Momente mit Familie und Freunden. Den Erdgeschosswohnungen ist jeweils ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Das Gebäude wird in einer ruhigen Seitenstraße direkt in Seelzes Zentrum errichtet. Kurze Wege zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie die ideale Nähe zum Bahnhof tragen zum Rundum-Sorglos-Gefühl bei.

Die Ausführung erfolgt nach neusten technischen und energetischen Standards. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft- /Wasser Wärmepumpe. Das schont die Umwelt und sorgt in Verbindung mit modernsten Dämmmaterialien zudem für geringe Nebenkosten. Die Wohnungen verfügen alle über ein Vollbad mit Badewanne und separater bodengleicher Dusche sowie ein Gäste WC.

  • KfW 55-Effizienzhaus Standard (Fördermöglichkeiten)
  • Neuster energetischer Standard
  • massive Bauweise (Kalksandstein)
  • Fußbodenheizung
  • 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
  • Elektrische Aluminium-Rollläden an allen senkrechten Fenstern
  • Großzügige Terrassen / Balkone / Dachterrassen
  • Moderne, offene Grundrisse (offene Küche)
  • Hochwertige Badausstattung führender Hersteller
  • Bodengleiche Fliesenduschen
  • Video-Gegensprechanlage
  • Luft-/ Wasserwärmepumpe f. Fußbodenheizung
  • Dezentrale Warmwasserbereitung
  • Abstellraum in Wohnung und im Abstellhaus
Bilder Neubau Lilienweg 5 Seelze

Seelze - eine Lage, die begeistert!

Seelze ist ein sehr beliebter Wohnort in der Region Hannover. Seelze grenzt an Hannover-Ahlem, was die Nähe zur Landeshauptstadt widerspiegelt. Durch seine hervorragende Anbindung mit der S-Bahn, Bus und Auto zählt Seelze seit jeher zu den beliebtesten Orten im sog. „Speckgürtel“ Hannovers. Seelze verbindet Naturnähe mit urbanem Leben und bietet für Menschen jeden Alters die idealen Bedingungen. Das Wohnquartier Marienstraße befindet sich zentral aber dennoch ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Die Balkone sind der Straße abgewandt (Süd-West-Ausrichtung) und versprechen somit viele ruhige Sonnenstunden mit Familie und Freunden. Fußläufig erreichen Sie zudem alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich des S-Bahnhofs Seelze, von welchem aus Sie innerhalb kürzester Fahrzeit (ca. 10 Minuten) direkt am Hauptbahnhof Hannover sind. Selbstverständlich ist die Verbindung in Richtung Haste / Minden (Westf.) und Nienburg ebenfalls sehr gut und für Pendler bestens geeignet.

Seelze bietet:

  • Umfangreiches Angebot an Krippen und Kindertagesstätten
  • Hervorragende Anbindung dank S-Bahn (Pendlerbahn) sowie kurze Wege zu Bundesstraße und Autobahnen
  • Grundschulen / Haupt- und Realschulen sowie Gymnasium
  • Ärzte, Apotheken, Sanitätshäuser
  • Vitales und modernes Stadtzentrum mit Restaurants, Wochenmarkt etc.
  • Verschiedenste Freizeitaktivitäten wie z.B. die königliche Kristalltherme o.Ä.
Bilder Neubau Lilienweg 5 Seelze
   

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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