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Marlene und Dietrich

Neubau von 131 Eigentumswohnungen

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Instone Real Estate Development GmbH Niederlassung Berlin

Instone Niederlassung Berlin
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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Lauterplatz / Friedenauer Höhe, 12159 Berlin / Schöneberg

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

ab 335.000 €

Zimmeranzahl

1 - 5 Zimmer

Wohnfläche

38 m² - 132 m²

Bezugsfertig

Q4 2024

Einheiten

131

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

5.2 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

8.8 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

3.1 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

5.8 km

Flughafen Berlin Brandenburg

16.5 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

16.6 km

Potsdamer Platz

4.6 km


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Blockheizkraftwerk
  • Feinsteinzeugfliesen

Objekt-ID: 22475

Aufrufe: 12.989

Letztes Update: 14.11.2022


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Sie finden uns von Mittwoch bis Freitag zwischen 14:00 und 17:00 Uhr sowie am Samstag und Sonntag zwischen 11:00 und 14:00 Uhr auf dem Lauterplatz in 12159 Berlin.
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Maklercourtage: 1,68 % zzgl. MwSt.

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Marlene und Dietrich

Stadtquartier
Friedenauer
Höhe


Ein neues Stück Berlin mit grünen, parkähnlich angelegten Flächen, offen für Austausch und Nachbarschaft, für Arbeit und Entspannung, Gastronomie und Einzelhandel, für viel Freiraum auf einem 50.000 Quadratmeter (fünf Hektar) großen, autofreien Areal – das ist die Friedenauer Höhe! In einer Zeit, in der die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum ungebrochen ist, entsteht auf der bisher ungenutzten Fläche eines ehemaligen Güterbahnhofs ein lebenswertes, modernes Quartier. Für Stadt. Für Mensch. Fürs Morgen. Zwischen der Handjerystraße im Westen und der im Osten gelegenen Hauptstraße werden neue Wege entstehen, umgeben von parkähnlich angelegten, öffentlichen Flächen mit Kinderspielplatz, Rasen, Pflanzbeeten, Hecken und Bäumen, Ruhegarten und Quartiersplätzen.

Bild Neubauprojekt Marlene und Dietrich

VIEL PLATZ
FÜRS SCHÖNE
LEBEN


Mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail entstehen schön geschnittene, sehr helle Wohnungen, deren hohe Wohnqualität in vielen kleinen und großen Ausstattungsmerkmalen zum Tragen kommt. Willkommen in einem neuen Zuhause ohne Kompromisse.

STIL

  • Lichte Raumhöhe ca. 2,70m
  • Bodentiefe Fenster
  • Echtholzparkett
  • Großformatige Feinsteinzeugfliesen
  • Türen mit verdeckt liegendem Bandsystem
  • Bankirai-Dielen auf den Balkonen und Dachterrassen
  • Rainshower und Unterputzarmaturen in den Duschen
  • Echtglas Duschabtrennung, Badezimmeraccessoires und großflächige Spiegel

KOMFORT

  • Fußbodenheizung
  • 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse

BARRIEREFREIHEIT

  • Alle Wohnungen per Aufzug stufenlos erreichbar
  • Bodengleiche Dusche
Bild Neubauprojekt Marlene und Dietrich

HIER
ENTSTEHEN
LIEBLINGSPLÄTZE


Zum hohen Wohlfühlfaktor rund um die Uhr tragen in einem zukunftsorientierten Quartier wie der Friedenauer Höhe auch Aspekte wie Sicherheit, Nachhaltigkeit oder Mobilität bei. Sie geben nicht nur ein gutes und sicheres Gefühl, sondern zudem die Gewissheit, in ein Zuhause mit großer Zukunft zu investieren.

SICHERHEIT

  • Videogegensprechanlage
  • Direkter Zugang mit dem Aufzug zur Tiefgarage

MOBILITÄT

  • Tiefgarage mit 55 Stellplätzen
  • Lademöglichkeiten für E-Fahrzeuge
  • Sichere Fahrradstellplätze

NACHHALTIGKEIT

  • Blockheizkraftwerk
  • KfW-55-Standard

SERVICE

  • Paketstation im Foyer
Bild Neubauprojekt Marlene und Dietrich

BERLINS WESTEN –
TRADITIONSREICH
UND BEGEHRT


Berlins Westen ist schon lange wieder im Kommen. Gewachsene Tradition, jahrhundertealte Geschichte, Stil und ein neues, begründetes Selbstbewusstsein sind überall spürbar. Und auch Sterneköche, Designerlabels oder Trendhotels sind in Berlins Westen angekommen. Die grünste Hauptstadt Europas mit einem eigenen, im Südwesten gelegenen Wald – dem Grunewald – bietet unzählige Möglichkeiten, sich das Leben schön zu machen. Nicht umsonst zieht die Metropole große Namen wie Amazon, Google und Tesla an.

ENTSPANNTES
LEBEN IN
DER STADT


Aus der ländlichen Aue im Berliner Südwesten ist ein sehr begehrtes Stadtquartier geworden, das auch rund 150 Jahre später mit seinem beschaulichen Charme verzaubert. Einer grünen Insel der Bürgerlichkeit gleich, sucht man vergeblich nach hippem Hype oder aufgeregten In-Places. Friedenau ist entspannt, selbstbewusst, im besten Sinne gut bürgerlich oder kurz: Ein lebenswerter Ort inmitten der Metropole. Der Mix bestimmt den Reiz: Alt eingesessene Buchläden, Galerien, Restaurants und Cafés, Bioläden und Tortenmanufakturen, Kinderboutiquen, Vintageläden und Weinhandlungen einerseits, aber auch die beiden bedeutendsten Shoppingmeilen Westberlins, der Kurfürstendamm und die Schlossstraße, sind ganz nah und komfortabel zu erreichen. Gute Schulen haben hier Tradition. Kein Wunder, dass seit Jahren vor allem junge Familien das Künstlerquartier für sich entdeckt haben

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Instone Niederlassung Berlin
Chausseestraße 111, 10115 Berlin
Instone Real Estate Development GmbH Niederlassung Berlin

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