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Merian Villen Offenbach-Buchrain

Neubau von 4 Doppelhaushälften

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Projektdetails

EnEV 2018
KfW 55
Provisionsfrei
Hergenröderstraße 57, 63069 Offenbach am Main / Offenbach-Buchrain
Wohntyp
Doppelhaushälfte ,   Haus
Preis
879.111 € - 919.587 €
Zimmeranzahl
6 Zimmer
Wohnfläche
212,27 m² - 212,86 m²
Bezugsfertig

April 2020

Einheiten
4
Kategorie
Luxus
Objekt-ID
18732

Merkmale

Fußbodenheizung
Garage
Keller
Terrasse
Video Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Klimaanlage
Offene Küche
Bodengleiche Dusche
Badewanne
Tageslichtbad
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden
Smart Home
Wärmepumpe
Gäste-WC
2 Badezimmer
Garten

Weitere Infos

Kaufpreis zzgl. Garage:

Kaufpreis Garage: 22.000 €

Kaufpreis / m²:

4.130- 4.330€ / m²

Baubeginn erfolgt

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubau Häuser Hergenröderstraße Offenbach am Main

Auf einem 735 m² großen, geschlossenen Grundstück in Offenbach-Buchrain entstehen die Merian Villen – vier exklusive Doppelhaushälften in zwei Gebäuden.

Bilder Neubau Häuser Hergenröderstraße Offenbach am Main

Luxus
in Offenbach-Buchrain

Das Neubauprojekt Marian Villen

Mit 6 Zimmern auf 212 m² und einem Tageslichtbad auf jeder Etage bieten die Räumlichkeiten viel Wohlfühlfläche und Freiraum für Familien.

Die Doppelvillen haben jeweils eigene Wege, Gärten und Garagen, sind hochwertig ausgestattet und verfügen mit Smart Home über eine zukunftsweisende Haustechnik. Hier wohnt man nachhaltig und komfortabel im eigenen Haus – wie real geteilt.

  • 4 Doppelhaushälften in zwei Gebäuden – wie real geteilt
  • 6 familienfreundliche Zimmer auf 212 qm verteilt auf vier Ebenen
  • Direkter Zugang zu jedem Haus, Privatgärten und eigene Garage
  • Sie kaufen provisionsfrei von einem erfahrenen Bauträger!
Bilder Neubau Häuser Hergenröderstraße Offenbach am Main

Hochwertig

die Ausstattung

Erdgeschoss und Garten - Willkommen zuhause!

Wohnen, Kochen, Essen, Grillen – auf dieser Ebene spielt sich das Leben ab. Durch eine eigene Haustür betritt man den großzügigen offenen Wohn-Ess-Bereich. Dahinter befindet sich die offene Küche mit Kücheninsel. Ein WC für Ihre Gäste ist leicht erreichbar. Viele große Fenster und die Terrassentüren zum Garten schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Obergeschoss - Raum für Individualität

Drei Zimmer, ein Duschbad und viele Möglichkeiten – über die offene, innenliegende Treppe erreicht man den ersten Stock. Die Zimmeraufteilung nutzt den Raum der Etage optimal. Sie lässt sich auf Wunsch aber auch sehr frei gestalten, da es hier kaum tragende Wände gibt. Große Fenster sorgen auch hier für eine freundliche und helle Stimmung.

Dachgeschoss - Erholung in der Top-Etage

Ein großes Schlafzimmer mit Masterbad und zwei Ausgänge auf die rundum verlaufende Dachterrasse – die Masteretage überzeugt durch ein einzigartiges Raumgefühl. Ein weiteres Zimmer – individuell nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder als riesiger begehbarer Kleiderschrank – bietet genau die Flexibität, die Familien sich wünschen. Komfort, Wohnlichkeit und die hochwertige Ausstattung des Bades machen den obersten Stock zur ersten Adresse.

Untergeschoss - das unentbehrliche Platzwunder

Ob Workout-Station oder die große Sammlung, eine Sauna oder ein eigener Raum für Handwerk und Hobby – das Untergeschoss bietet für alle Dinge und jeden Bedarf viel Raum zur freien Verfügung. Obwohl wir uns hier ganz unten im Haus befinden, sorgen Fenster für Tageslicht und somit für eine freundliche Atmosphäre. Mit so viel zusätzlich nutzbarem Platz kommt Enge im Haus erst gar nicht auf. Alle anderen Etagen werden entlastet und sind frei für eine aufgeräumte, moderne Wohnästhetik.

Bilder Neubau Häuser Hergenröderstraße Offenbach am Main
Bilder Neubau Häuser Hergenröderstraße Offenbach am Main
Bilder Neubau Häuser Hergenröderstraße Offenbach am Main
Bilder Neubau Häuser Hergenröderstraße Offenbach am Main
  • Smart Home und Farb-Video-Gegensprechanlage
  • Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche
  • Hochwertige Bodenbeläge und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Große Fenster mit 3-fach-Verglasung, Schallschutzklasse 3 und elektrischen Rollläden
  • Tageslichtbad in jeder Etage mit hochwertiger Badausstattung und durchgefliesten Duschen
  • Mindestens 2,60 m Deckenhöhe und hohe weiße Zimmertüren
  • Heizung und Warmwasser über eigene Wärmepumpenanlage
  • Dezentrale Wohnraumlüftungsanlage
  • Eigener Strom-, Wasser- und Gasanschluss
  • Sonderwünsche möglich, wie z.B. Klimaanlangen, Küchenplanung- und Einbau Gästeeinheit mit Bad und/oder Wellness-Oase im wohnlichen Untergeschoss
Bilder Neubau Häuser Hergenröderstraße Offenbach am Main

Attraktiv
Die Lage

Lage & Lagebeschreibung

Am grünen Rand von Offenbach-Buchrain liegen die Merian Villen an der Ecke Merianstraße/Hergenröderstraße, parallel zum Buchrainweg. Supermärkte und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Das verkehrsberuhigte Wohngebiet ist geprägt durch viele Einfamilienhäuser, Villen, Reihenhäuser und Gärten. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu Frankfurt und somit zu allem, was die Mainmetropole zu bieten hat. Offenbacher City, Frankfurter City, Flughafen – alles ist im Handumdrehen zu erreichen.

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Ansprechpartner

Ansprechpartner Klaudija Kajner
Klaudija Kajner
  • +49 (0)179 9018916

Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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