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Messendorfberg 202

Neubau von 13 Eigentumswohnungen

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Engel & Völkers Graz / Umgebung

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Projektdetails

Adresse

Messendorfberg 202, 8042 Graz / St. Peter

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

409.684 € - 997.806 €

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

66 m² - 149 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

13

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Solaranlage
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kellerraum
  • Garten

Objekt-ID: 20267

Aufrufe: 1.547


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3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. bei Vertragsabschluss

Projektbeschreibung

Exklusives Wohnen in St. Peter

Bild Neubau Eigentumswohnungen Messendorfberg Graz

Das Neubauprojekt

Das exklusive Projekt Messendorfberg ist einzigartig und überzeugt mit breiter Wohnungstypenvielfalt und außergewöhnlicher Lage mit Blick auf die Koralm. Das Ziel ist es den Bewohnerinnen und Bewohnern eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität zu bieten. Insgesamt werden 13 Wohnungen mitten im Grünen errichtet: Eine exklusive, grüne Oase der Ruhe, fernab vom Trubel der Stadt. Eine außergewöhnliche Architektur sowie eine raffinierte Planung der einzelnen Wohnungen bieten ein luxuriöses Wohngefühl. Jede Wohnunge verfügt entweder über einen Balkon, eine Terrasse, eine Dachterrasse oder andere Gartenflächen.

Der wunderschöne Blick über Graz lädt zum Verweilen ein. Das durchdachte Konzept wird vor allem in den Wohnungen sichtbar: Die Wohnraumgestaltung kann individuell an jeden Stil angepasst werden. Für besondere Wohlfühlmomente sorgen jedoch die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume. Ob für Singles, Paare oder Familien: Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen von 66 bis 149 m² bieten für jeden die perfekte Lösung. Zusätzlich verfügen die Wohnungen über Tiefgaragenplätze mit Kraftsteckdosen für E-Cars, einen Lift sowie auch praktische Kellerabteile.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Messendorfberg Graz

Wunderschönes Graz

Graz ist mit 295.000 Einwohnern nach Wien die zweitgrößte Stadt in Österreich und zugleich die Landeshauptstadt der Steiermark. Die Grazer Metropolregion wuchs in den letzten zehn Jahren kontinuierlich. So leben heute ungefähr 640.000 Menschen in der Region Graz und damit rund 50.000 mehr als im Jahr 2010 an. An vier Universitäten und ebenso vielen Hochschulen studieren mehr als 60.000 zukünftige Akademikerinnen und Akademiker in verschiedenen Fachrichtungen.

Neben Bildung und Wissenschaft hat Graz natürlich noch mehr zu bieten. Die wunderschöne Grazer Altstadt beeindruckt mit ihrem Mix aus historischer und zeitgenössischer Architektur. Zudem trägt Graz seit 2011 als erste Stadt Österreichs den Titel UNESCO City of Design. Durch die Aufnahme in das internationale Netzwerk der “Creative Cities” zählt Graz nun offiziell zu den besonders zukunftsorientierten Orten und Metropolen.

Lagebeschreibung

Der Bezirk St.Peter, im Süden von Graz, zählt zu einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt Graz mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Das Objekt liegt am Grazer Stadtrand, in erhöhter Lage wodurch das Gefühl entsteht mit Weitblick über der Stadt zu wohnen. Innenstadt, Autobahn oder Grazer Umland, Sie erreichen alles in wenigen Minuten. Eine Vielzahl von Ärzten, Nahversorger, Direktvermarktern, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Die Einkaufszentren Center-Ost und der Murpark, die Stadthalle sowie die Grazer Universitäten sind ebenfalls schnell erreicht. Für NaturliebhaberInnen, Jungfamilien und HundebesitzerInnen liegt der „Grazer Urwald“ als Erholungsmöglichkeit nur wenige Meter entfernt. Die Grazer „Copacabana“, das Schwarzlsee Freizeitzentrum, die attraktivste Freizeitoase der Steiermark, eine Vielzahl an Rad- und Wanderwegen bieten ein ausgewogenes Freizeitangebot.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Messendorfberg Graz

Energie

  • Heizung: Ferngas- und Solarheizung
  • Energieausweis Haus 202: HWB 42,05 / fGEE: 0,674
  • Energieausweis Haus 202a: HWB 36,20 / fGEE: 0,648
  • Energieausweis Haus 202b: HWB 40,19 / fGEE: 0,657
  • Energieausweis Haus 202c: HWB 38,80 / fGEE: 0,662

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Engel & Völkers Graz / Umgebung
Joanneumring 20, 8010 Graz
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