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Millennium Palais

Neubau von 12 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Aurelienstraße 66, 04177 Leipzig / Lindenau
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Mehrfamilienhaus
Preis 270.000 € - 492.000 €
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 57 m² - 114 m²
Bezugsfertig

vsl. Mitte 2021

Einheiten 12
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17852

Merkmale

Balkon
Fußbodenheizung
Video Gegensprechanlage
Barrierefrei
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Visualisierung Neubauprojekt Millenium Palais

Millennium Palais

Das „Millennium Palais“ in der Aurelienstraße 66 befindet sich im schönen Leipziger Stadtteil Lindenau, in unmittelbare Nähe zum Karl-Heine-Kanal. Hier entstehen 12 Eigentumswohnungen im Konzept einer durchdachten Wohnanlage.

Die 2-Raum- bis 4-Raum-Wohnungen sind jeweils mit zwei Balkonen (außer DG) ausgestattet und bieten auf einer Fläche von ca. 57 m² bis 114 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten einen privaten Gartenanteil. Die Grundrisse sind aktuell, nach Beachtung der bautechnischen Gegebenheiten, noch frei veränderbar.

Jeder Wohneinheit wird die Möglichkeit geboten, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Außerdem gibt es selbstverständlich für jede Wohnung einen Kellerabteil und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Der Innenhof verfügt über einen privaten Spielplatz.

Im Treppenaufgang wird ein moderner Personenaufzug eingebaut.

Die Fertigstellung ist für Mitte 2021 geplant.

Visualisierung Neubauprojekt Millenium Palais
Visualisierung Neubauprojekt Millenium Palais

Ausstattung

  • große Terrassen, große Balkone
  • zwei Balkone in je Süd- und Nordrichtung (ausgenommen DG)
  • Gegensprechanlage mit Video-Übertragung
  • einbruchssichere Wohnungstüren mit Mehrfachverriegelung
  • hohe Türen bis 2,23 m möglich
  • massive Bauweise
  • Feinsteinzeug Markenfabrikat
  • Naturstein und Fliesen auf Wunsch
  • bodentiefe Fensterfronten
  • dreifachverglaste Fenster
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • qualitativ hochwertige Badarmaturen
  • bodengleiche Rainshower Duschen
  • elektrische Außenverschattung
  • glatt gespachtelte Wände
  • Gartengestaltung, Zaun, Pflaster und Rasen
  • separate Kellerräume
  • individuelle Grundrisse je nach Bautenstand möglich
  • jede Wohnung ein Abstellraum im Keller o. in der Wohnung
  • TÜV-begleitende Arbeiten
  • 3 normale Tiefgaragenstellplätze
  • 8 Doppelparker
  • Vermietungsmanagement für Investoren
Visualisierung Neubauprojekt Millenium Palais

Lage

Etwa 4 km westlich des Leipziger Zentrums liegt Lindenau, ein von alten Industriebaudenkmälern und viel Gründerzeitbebauung geprägter Stadtteil mit Charme. Dieser Stadtteil ist untergliedert in Neulindenau, Altlindenau und Lindenau. Das Millennium-Palais befindet sich in Lindenau und grenzt somit auch an die Gebietsgrenze zum beliebten Plagwitz. Die Magistrale Karl-Heine-Straße mit ihren vielen Geschäften, Restaurants und Bars ist nur 400 m entfernt. Mehrere Parkanlagen befinden sich außerdem im Umfeld des Grundstückes und bieten gute Erholungsmöglichkeiten. Der Lindenauer Markt gilt als das Zentrum von Altlindenau und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und wöchentlich stattfindende Markttage. An kulturellen Möglichkeiten fehlt es in Lindenau an Nichts: Fünf Theaterspielstätten machen dieses Viertel sehr beliebt. Das Highlight dieses Stadtteils stellt das Revue Theater am Palmengarten dar - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle kunstvoll umgestaltet. Mehrmals im Jahr lockt auch das kulturelle Bürgerfest „Westpaket“ viele Leipziger in diesen Stadtteil. Seine Lebhaftigkeit beweist Lindenau mit seinen etlichen wöchentlichen Lesungen und Veranstaltungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk oder in der Baumwollspinnerei. In Lindenau gibt es viele Grund- und Oberschulen wie auch ein Gymnasium. 21 Kindertagesstätten entlasten den Stadtteil ebenfalls sehr. Großzügige Parkanlagen machen Lindenau insbesondere für Studenten und junge Familien sehr interessant. Es ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Etliche Straßenbahn-, Bus und S-Bahnlinien bringen Sie schnell ans Ziel.

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 17852
  • 3.809 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 19.02.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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