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MIOS - Pölnitzweg

Neubau von 40 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Adresse

Pölnitzweg 65, 13125 Berlin / Pankow

Wohntyp

Dachgeschosswohnung, Eigentumswohnung

Preis

400.000 € - 1.200.000 €

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

58 m² - 158 m²

Bezugsfertig

2024

Einheiten

40

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

16 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

16.9 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

20.1 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

15.5 km

Flughafen Berlin Brandenburg

29.4 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

29.8 km

Potsdamer Platz

16.7 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • PKW-Stellplätze
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Gemeinschaftsgarten

Objekt-ID: 22692

Aufrufe: 4.728

Letztes Update: 30.06.2022


Weitere Infos

Daten aus Energieausweis:
Baujahr: 2022
Objektzustand: Neubau
Heizungsart: Nah-/Fernwärme
Energieträger: Nah-/Fernwärme
Energieausweistyp: Energiebedarf
Endenergiebedarf: 56 kWh/qm

Zur Projekt Webseite

Projektbeschreibung

Naturnahes Wohnen in Berlin-Pankow

Nichts ist souveräner als eine gerade Linie. Modern, in unaufgeregter zeitloser Architektur, erhebt sich MIOS im Ludwig-Hoffmann-Quartier in der grünen Umgebung des Pankower Ortsteils Buch. MIOS muss nicht auffallen, sondern gefallen. Und das wird es, denn nicht nur die neuen Eigentumswohnungen mit exzellenten Grundrissen begeistern.

Die Natur, die sich sanft um die Gebäude schmiegt, strahlt Ruhe und gleichzeitig so viel Kraft aus, dass die Vorstellung, wie sich das Quartier mit Leben füllt und dennoch einen geschützten Rückzugsort bietet, schon jetzt Freude bereitet.

In Berlins nördlichsten Bezirk Pankow entstehen bis zum Jahr 2024 40 provisionsfreie Erdgeschoss-, Etagen- und Dachwohnungen mit zwei bis fünf Zimmern auf 58 bis 158 Quadratmeter Wohnfläche. Die Designlinien “Morgentau” (hell) und “Vollmondnacht” (dunkel) verleihen den Einheiten ihren ganz eigenen Charme.

Alle Wohnungen verfügen – je nach Lage und Größe – über weiträumige, teils umlaufende Balkone und sind über einen Aufzug erreichbar. Vor allem Paare und Familien finden in MIOS eine langfristige räumliche Perspektive, die viel Grün und ländlicher Charakter prägt.

MIOS wird Teil des modernen Ludwig-Hoffmann-Quartiers, das mit zwei Kitas, zwei Schulen, mehreren Betreuungseinrichtungen und einer Sporthalle Angebote für alle Generationen bereithält. Realisiert wird das Ensemble von den renommierten Projektentwicklern EQVIVA und econcept. Beide Entwickler verfügen über jahrelange Branchenerfahrung und stehen Ihnen während des gesamten Kaufprozesses beratend zur Verfügung.

Bild Neubauprojekt MIOS - Pölnitzweg

Auf einen Blick

  • 2 bis 5 Zimmer mit ca. 58 bis 158 m² Wohnfläche
  • Vielfältige Auswahl an Grundrissen für alle Lebensphasen
  • Fußbodenheizung und Marken-Ausstattung im Sanitärbereich
  • Designlinien “Morgentau” und “Vollmondnacht” zur Auswahl
  • Alle Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder (Dach-)Terrassen
  • Barrierefreier Zugang zu den Einheiten, Aufzug
  • Gepflegte Grünanlagen und Gemeinschaftsgarten
  • 35 Pkw-Außenstellplätze, optional durch E-Lader aufrüstbar
  • Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV
  • Begehrte Lage im beliebten Stadtteil Pankow
Bild Neubauprojekt MIOS - Pölnitzweg

Lage

Berlin-Buch zählt zu den grünen Oasen Berlins und gehört zum Bezirk Pankow. Wo früher Arbeiter ein Zuhause fanden, haben sich heute vor allem Familien niedergelassen. Gesundheit, Bildung und Wissenschaft haben in Buch eine lange Tradition, die noch heute gepflegt wird. Weitläufige Parks umranden das neue Quartier, die zu langen Spaziergängen einladen.

Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kitas, Ärzte, das prämierte Helios Klinikum Buch, Restaurants und eine Schwimmhalle erreichen Sie zu Fuß. Der Bucher Forst lässt sich erwandern oder auf ausgedehnten Fahrradtouren erkunden. Den Kern des Ortsteils bildet die historische Schlosskirche, ein architektonisches Highlight. Wer hierher zieht, der lässt sich vor allem von der Ruhe und der Natur samt idyllischen Seen verwöhnen. Gut erreichbar mit der S-Bahn oder dem Auto erfüllt Berlin-Buch nachbarschaftliche Großstadtträume.

  • Einkaufsmöglichkeiten: 5 min zu Fuß
  • Ärzte: 5 min zu Fuß
  • S-Bahnstation Buch: 9 min zu Fuß
  • Schwimmhalle: 15 min zu Fuß
  • Bucher Forst: 20 min zu Fuß
  • Gut Hobrechtsfelde: 13 min mit dem Fahrrad
  • Berlin Alexanderplatz: 30 min mit dem ÖPNV, 35 min mit dem Auto

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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Schreiberhauer Straße 30, 10317 Berlin
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