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Moabeat

Sanierung von 8 Eigentumswohnungen

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Ziegert EverEstate GmbH

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Projektdetails

Provisionsfrei

Adresse

Elberfelder Straße 30, 10555 Berlin / Moabit

Wohntyp

Eigentumswohnung, Sanierung

Preis

490.360 € - 510.480 €

Zimmeranzahl

2 Zimmer

Wohnfläche

57,80 m² - 63,80 m²

Bezugsfertig

Ab sofort

Einheiten

3

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

2.9 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

4.4 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

3.1 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

2.2 km

Flughafen Berlin Brandenburg

20.3 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

20.4 km

Potsdamer Platz

3.2 km


Merkmale

  • Balkon
  • Terrasse
  • Tageslichtbad
  • Kellerraum

Objekt-ID: 22448

Aufrufe: 5.090

Letztes Update: 02.09.2022


Weitere Infos

Gerne stehen wir für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Energieverbrauchsausweis, V: 83 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1905

Projektbeschreibung

Berlin gibt den Ton an. Ganz vorne mit dabei: Moabit, der zentrale Ortsteil in unmittelbarer Spreenähe, der von den Einflüssen verschiedenster Kulturen lebt und dem sein facettenreiches Restaurant- und Naherholungsangebot eine unverwechselbare Note verleiht.

Bild Neubauprojekt Moabeat

Eine Hymne auf die Schönheit des Altbaus.

Während rund um das Westfälische Viertel das Leben tobt, werden in der Elberfelder Straße 30 etwas ruhigere Töne angeschlagen. Der um 1900 errichtete Altbau setzt sich aus Vorderhaus und Seitenflügel zusammen und empfängt Bewohner und Besucher mit seiner gepflegten Fassade in sanftem Beige und einem eindrucksvollen Treppenhaus. Hat man sich an den originalen Fliesen sowie malermäßig neu instandgesetzten Wandverzierungen und Stuckornamenten einmal sattgesehen, gelangt man von hier aus in den neugestalteten Innenhof oder die angebotenen 2-Zimmer-Wohnungen.

Bild Neubauprojekt Moabeat
Bild Neubauprojekt Moabeat
Bild Neubauprojekt Moabeat
Bild Neubauprojekt Moabeat

Altbaucharme mit modernem Timbre.

Die angebotenen 2-Zimmer-Wohnungen wurden fachmännisch generalsaniert. Dabei wurde besonders auf den Erhalt ihrer charmanten Altbautonalität geachtet, wie sich nicht nur an den sorgsam abgebeizten und geölten, reich verzierten Eingangstüren, sondern auch an den abgeschliffenen, neu versiegelten Dielen und gut erhaltenen Stuckdecken ablesen lässt. Neue Gasetagenheizungen, Heizkörper, Stränge, Elektrik sowie Badfliesen und Sanitärobjekte schlagen indes den Bogen ins komfortable Hier und Jetzt. Zudem verfügt die Einheit im Erdgeschoss über eine Terrasse und die Einheiten der höheren Geschosse über einen Balkon, von dem man den Blick je nach Wohnungsausrichtung über die Elberfelder Straße oder den ruhigen Innenhof schweifen lassen kann.

Bild Neubauprojekt Moabeat

Auf einen Blick.

  • Generalsanierter Altbau
  • 2 Zimmer, ca. 58 bis 64 m²
  • Balkon oder Terrasse
  • Echtholz-Dielen
  • Neue Bäder
  • Neue Elektrik und neue Gasetagenheizungen
  • Ein Kellerraum pro Wohnung
  • Neu gestalteter Innenhof mit Fahrradstellplätzen
  • Ruhige Lage in lebendigem Kiez
  • Nur 2 Gehminuten bis zur Spree
Bild Neubauprojekt Moabeat

Hauptstadtklänge unweit der Spree.

Wo findet man sie, die perfekt durchkomponierte Stadt- und Lebenssymphonie? Vielleicht im Westfälischen Viertel in Moabit. Hier am Rande der Spree, zwischen Turmstraße und Bundesratufer, warten sorgsam sanierte Gründerzeitbauten auf neue Bewohner, Restaurants mit facettenreichen Speisekarten auf hungrige Besucher und gepflegte Grün- und Wasserflächen auf frischluftliebende Entdecker. Einige Straßen weiter eröffnet sich indes ein bunter Kosmos, der von verschiedensten Kulturen und jungen Kreativen dirigiert wird. Eine melodische Mischung aus entspanntem Kiezgeschehen und urbanem Tempo, subtiler Trendaffinität und Tradition.

Bild Neubauprojekt Moabeat
Bild Neubauprojekt Moabeat

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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