Möllneyer Ufer

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Bildzusatzinformationen: Visualisierung Gesamtprojekt

Einfamilienhaus, Haus kaufen in Essen-Kupferdreh - Möllneyer Ufer, Möllneyer Ufer

Bildzusatzinformationen: Visualisierung Haus 1 und 4

Bildzusatzinformationen: Visualisierung Haus 2 und 3

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Projektdetails

50% verkauft

Effizienzhaus 55

Provisionsfrei

Adresse

Möllneyer Ufer, 45257 Essen / Kupferdreh

Wohntyp

Einfamilienhaus, Haus

Preis

659.500 € - 749.500 €

Zimmeranzahl

6 Zimmer

Wohnfläche

164 m² - 184 m²

Bezugsfertig

Sommer/Herbst 2023

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 24504

Aufrufe: 2.844

Letztes Update: 18.05.2023

Projektbeschreibung

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Straße entstehen vier Stadthäuser mit viel Charme. Das Neubauensemble fügt sich als spannender Akzent hervorragend in die Umgebung ein und begeistert mit seiner modernen, nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise.

Jedes Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und mit durchdachten Grundrissen geplant. Ein Highlight stellen sicherlich das Dachgeschoss mit Dachterrasse und Luftraum im Wohnbereich dar - außergewöhnliche, besondere Häuser.

Die Häuser befinden sich im Bau, eine Besichtigung ist möglich. So können Sie sich vor Ort von guter Qualität und optimalen Räumlichkeiten überzeugen lassen.

Essen - Kupferdreh

Die Immobilie liegt in einer belebten Gegend in Essen. Hier wohnen Sie nicht nur ruhig und naturnah, Sie genießen auch eine ideale Infrastruktur. Quasi direkt vor Ihrer Haustür lädt beispielsweise die Baldeneyer See ein, die Natur bei einem entspannten Spaziergang zu genießen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, auch Ärzte, Kitas, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch den Bahnhof profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung. Auch mit dem PKW sind Sie durch die nahegelegenen Autobahnanschlüsse perfekt angebunden.

Haus 1 und Haus 4

Gehobenes Haus in Essen Kupferdreh

Provision für Käufer: prov.frei
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: ca. 164 m²
Grundstücksfläche: ca. 183 m²
Baujahr: 2023
Bezugsfertigkeit: Sommer/Herbst 2023

Ausstattung

KfW Effizienzhaus 55, ein Gebäude mit besonders niedrigem Energieverbrauch; das Haus erfüllt Energieeffizienzklasse A+!
Leerverrohrung für eine Photovoltaik-Anlage vom EG bis ins DG
hochwertige Kunststoff-Alu Fenster von Fa. Schüco mit Dreifachverglasung und erhöhter Schallschutz, innen weiß, außen Alu-Schale pulverbeschichtet
elektrische Rollladen mit jederzeit erweiterbarer Insektenschutzfunktion (vorgerüstet)
Schallschutz der Gebäude gemäß DIN 4109, Beiblatt 2
Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Raumhöhe von ca. 2,68 im Erdgeschoss
verputzte Wände und Decken - Qualitätsstufe Q3
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierten Warmwasserspeicher
Strukturierte Netzwerkverkabelung CAT 7-Kabel
Shampoonischen in Duschbereichen
wärmegedämmte Putz- und Klinkerfassaden
Hochwertige Aluminium-Eingangstüren mit Glas-Seitenteil
Außensteckdose und frostsicherer Außenwasseranschluss
u.v.m.

Haus 2 und Haus 3

Gehobenes Haus in Essen Kupferdreh mit großer Dachterrasse und Garage im Haus

Provision für Käufer: prov.frei
Zimmeranzahl: 6
Wohnfläche: ca. 184 m²
Grundstücksfläche: ca. 170 m²
Baujahr: 2023
Bezugsfertigkeit: Sommer/Herbst 2023

Ausstattung

KfW Effizienzhaus 55, ein Gebäude mit besonders niedrigem Energieverbrauch; das Haus erfüllt Energieeffizienzklasse A+!
Leerverrohrung für eine Photovoltaik-Anlage vom EG bis ins DG
Garage im Haus und im Preis enthalten
hochwertige Kunststoff-Alu Fenster von Fa. Schüco mit Dreifachverglasung und erhöhter Schallschutz, innen weiß, außen Alu-Schale pulverbeschichtet
elektrische Rollladen mit jederzeit erweiterbarer Insektenschutzfunktion (vorgerüstet)
Schallschutz der Gebäude gemäß DIN 4109, Beiblatt 2
Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Raumhöhe von ca. 2,68 im Erdgeschoss
verputzte Wände und Decken - Qualitätsstufe Q3
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierten Warmwasserspeicher
Strukturierte Netzwerkverkabelung CAT 7-Kabel
Shampoonischen in Duschbereichen
wärmegedämmte Putz- und Klinkerfassaden
Hochwertige Aluminium-Eingangstüren mit Glas-Seitenteil
Außensteckdose und frostsicherer Außenwasseranschluss
Luftraum im EG
große Dachterrasse
u.v.m.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.