Logo neubau kompass AG

Mönchberg 13

Neubau und Modernisierung von 29 Eigentumswohnungen und 7 Häusern

Exposé/Preisliste anfordern

* Pflichtfelder

>

Finanzierungsberatung

svg

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.

Jetzt Darlehen anfragen!
immotop Immobilien Vertrieb GmbH

immotop Immobilien Vertrieb GmbH
Mehr Info zum Anbieter

Projektdetails

80% verkauft
Effizienzhaus 55
EnEv 2016

Adresse

Mönchbergstraße 13, 81825 München / Trudering

Wohntyp

Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Sanierung, Anlegerwohnung, Vorsorgewohnung

Preis

469.800 € - 2.396.000 €

Zimmeranzahl

1 - 2|4|6 und mehr Zimmer

Wohnfläche

44 m² - 201,97 m²

Bezugsfertig

vsl. Q4/2022

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

8 km

Ostbahnhof München (ICE)

4.4 km

Starnberger See (Starnberg)

27.1 km

Flughafen München (MUC)

27.9 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

15.2 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

6.7 km


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Großformatige Fliesen
  • Garten

Objekt-ID: 21786

Aufrufe: 1.758

Letztes Update: 05.09.2022


Weitere Infos

Öffnungszeiten Musterwohnung/Verkaufsbüro:
Mönchbergstr. 13 | 81825 München-Trudering
Freitag - Sonntag | 13:00 - 16:00 Uhr

Projektbeschreibung

Bilder Sanierungsprojekt Neubauprojekt Mönchberg 13, München

Mönchbergstr. 13, 81825 München-Trudering

Wir laden Sie ein, suchen Sie sich eine der Wohnungen aus!

Eines können wir Ihnen versprechen, das Ensemble wird ein grünes und spannendes Projekt, bei dem die Mehrfamilienhäuser 1 und 2 bereits fertig sind. Bei den Stadthäusern (VERKAUFT) und den beiden Doppelhaushälften (Reserviert) ist der Baubeginn bereits erfolgt.

Das Projekt ist wie eine ruhige Oase inmitten der Stadt und mutet wie eine eigene Urbanisation an. Hier dürfen sich Singles, Familien und Paare gleichermaßen wohlfühlen. Platz ist mit knapp 3.500 m² genügend vorhanden.

Bilder Sanierungsprojekt Neubauprojekt Mönchberg 13, München

1-2 Zimmer-Wohnungen

Neubaucharakter... helle Räume mit bodentiefen Fenstern

Einbauküche | Modernisiert | Renoviert

Die beiden Häuser wurden generalsaniert und auf Neubaustandard gebracht. Die EnEV 2016 wurde dabei erreicht.

Bilder Sanierungsprojekt Neubauprojekt Mönchberg 13, München
Bilder Sanierungsprojekt Neubauprojekt Mönchberg 13, München
Sanierungsarbeiten im Überblick
  • Neue Außen- und Innenfassade
  • Die kompletten Grün- und Freiflächen neu angelegt.
  • Edler Echtholzparkett oder hochwertiger Laminatboden.
  • Großformatige Fliesen 1. Wahl.
  • Namhafte, hochwertige und exklusive Sanitärausstattung.
  • Regendusche mit Echtglas-Abtrennung.
  • Neue Hauseingangstüre mit Klingelanlage und Briefkästen
  • Moderne Innentüren mit Weißlack und edlen Edelstahlbeschlägen.
  • Fenster mit Isolierverglasung.
  • Sonnige Balkone und großzügige Terrassen
  • Erdgeschosswohnungen mit eigenen Gärten
  • Einbauküche mit ausgewählten Elektrogeräten.
  • Elegant designte Tiefgarage. Für die Gestaltung der Wände werden Streetart Künstler beauftragt.
Bilder Sanierungsprojekt Neubauprojekt Mönchberg 13, München

4-Zimmer-Neubauwohnungen

Erstbezug: 2 Sonnige Dachgeschoss-Wohnungen

Exklusiv | Hochwertig | Bezugsfertig | Einbauküche

Durch eine Aufstockung des Altbestandes sind zwei großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnungen entstanden, sie sind fertig erstellt und sogar schon mit einer edlen und richtig großen Einbauküche ausgestattet. Freuen Sie sich auf ca. 100 m² Platz zum Wohnen mit viel Licht und Raum und purer Markenqualität. Und das Beste: Sie können in Kürze einziehen und in ein neues Leben voller Komfort starten. Ihre Wohnung liegt im Dachgeschoss, das heißt für Sie vor allem eines: Helligkeit - und dadurch eine strahlende Wohnatmosphäre. Nach dem Betreten der Wohnung erwartet Sie der Raum zum Entspannen, das Schlafzimmer, insgesamt ca. 16,80 m² - mit genug Schrankfläche für jeden. Gegenüber liegen das Gäste-WC und das Badezimmer, beide mit Fenster. Das komfortable und riesige Badezimmer sorgt schon morgens mit den ersten Sonnenstrahlen für eine gute Laune und somit auch für einen guten Tag.

Ausstattung
  • Eiche - Echtholzparkett, geölt.
  • Großformatige Fliesen 1. Wahl.
  • Imposante Deckenhöhen.
  • Namhafte, hochwertige und exklusive Sanitärausstattung.
  • Walk-In Regendusche und Duo-Badewanne.
  • Moderne Innentüren mit Weißlack und edlen Edelstahlbeschlägen.
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
  • Fenster mit einer 3-fach-Isolierverglasung.
  • Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 33 m².
  • Sonniger Balkon
  • Exklusive moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten.
Bilder Sanierungsprojekt Neubauprojekt Mönchberg 13, München

Lage: Der Stadtteil Trudering

Der Stadtteil Trudering im Münchner Osten zählt schon seit Jahrzenten zu den erstklassigen Adressen in der Landeshauptstadt.

Trudering bietet eine hohe Lebensqualität durch viel Grün und eine perfekten Infrastruktur. Außerdem befindet man sich nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, in der man Kunst, Kultur, Unterhaltung, Oper, Theater, Kinos, Konzerte, Museen und Galerien sowie eine riesige Vielfalt an Gastronomie, angesagten Clubs und Nightlife vorfindet. Aber auch in unmittelbarer Umgebung kann Trudering mit tollen Geschäften und Restaurants punkten. Trudering gilt heute als eines der sehr gehobenen Wohnviertel und deren Bewohner als gut situiert.

Fazit: Die exzellente Lage und die durchdachte Architektur auf knapp 3.500 m² machen diese stadtnahen und dennoch so ruhigen Immobilien zu einem renditestarken Investment.

Bilder Sanierungsprojekt Neubauprojekt Mönchberg 13, München

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigentum!

Unsere Finanzierungspartner beraten Sie gerne dazu und wenn Sie möchten erhalten Sie eine kostenlose und maßgeschneiderte Finanzierung.

Bilder Sanierungsprojekt Neubauprojekt Mönchberg 13, München

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

immotop Immobilien Vertrieb GmbH
Denninger Str. 132, 81927 München
immotop Immobilien Vertrieb GmbH

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in München

Stadtteile München

Immobilien-Standorte nahe München Entfernung zu München bis 20 km