Mülheimerstraße 106

Neubau von 21 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Mülheimerstraße 106 / Kradepohlsmühlenweg 2, 51469 Bergisch Gladbach
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Mehrfamilienhaus
Preis 189.000 € - 440.000 €
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 44 m² - 104 m²
Bezugsfertig vsl. Anfang 2021
Einheiten 21
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17601
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Eigentumswohnungen
in Bergisch-Gladbach

Neubau Bilder Mülheimerstraße 106    
      

21 Komfort-Wohnungen in hochwertiger Ausstattung

          

Im Rahmen des Neubauobjektes EMS III entstehen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 2.056 qm zwei elegante, zweigeschossige Wohnhäuser mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Die perfekt geschnittenen Eigentumswohnungen Wertbeständigkeit. Lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Fenstern, edle Holz- und Keramikböden, die hochwertige Sanitärausstattung, Balkone, Dachterrassen und private Gartenbereiche schaffen ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.

Die beiden Wohnhäuser sind durch eine gemeinsame Tiefgarage mit 15 Stellplätzen miteinander verbunden. Darüber hinaus sind Außenparkplätze verfügbar. Auf der gärtnerisch harmonisch angelegten Grundstücksfläche entsteht ein abgeschlossener privater Spielplatz.

      
Neubau Bilder Mülheimerstraße 106
Neubau Bilder Mülheimerstraße 106
Neubau Bilder Mülheimerstraße 106
   

Investieren und Wohnen im naturnahen Umfeld

Nur 15 Kilometer von der Kölner-City entfernt

Die Wohnungen des Neubauobjektes EMS III liegen in verkehrsgünstiger Lage im westlichen Teil der Stadt Bergisch Gladbach. Die Stadtgrenze von Köln ist nur wenige Kilometer entfernt, die Fahrzeit zur Kölner Innenstadt oder zum Kölner Flughafen beträgt weniger als eine halbe Stunde. Durch die in der Nähe verlaufende Autobahn A3 sind auch die Großräume Düsseldorf und Frankfurt in einer angenehmen Zeitspanne zu erreichen.

Bergisch Gladbach liegt in den südwestlichen Ausläufern des Bergischen Landes und bietet ein intaktes landschaftliches Umfeld mit einem hohen Freizeitwert. Die sympathische, überschaubare Großstadt hat nur etwas mehr 110.000 Einwohner und blickt auf eine rund 800jährige Geschichte zurück. Der Innenstadtbereich ist nur wenige Kilometer vom Objekt EMS III entfernt und zeigt einen charmanten Mix aus historischen Bauten und moderner Architektur. Die Schlösser Bensberg und Lerbach sind weit über die Region hinaus bekannt und ziehen nicht zuletzt wegen ihres gastronomischen Angebotes viele Besucher an.

Bergisch Gladbach verfügt über ein dichtes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächste Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe des Objektes EMS III. Der S-Bahnhof Duckterath ist nur knapp 250 Meter weit entfernt und bietet zahlreiche, kurzgetaktete Verbindungen in die nahe Metropole Köln mit einer Fahrzeit von einer Viertelstunde.

Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen in der Nähe und sind zum Teil fußläufig erreichbar. Rund um den Standort gibt es ein umfangreiches Angebot an Lebensmittelgeschäften, gut sortiertem Facheinzelhandel und anderen Versorgungseinrichtungen. Im direkten Umfeld liegen verschiedene Sport- und Freizeitanlagen, ein Hallenbad, ein ruhiger Erholungspark und ein Golfplatz. 5

Neubau Bilder Mülheimerstraße 106   
Whg. Nr. Haus A Lage im Objekt Gesamtfläche Zimmer Kaufpreis Verkauft / Reserviert
1 A - Mülheimer Straße 106 Erdgeschoss vorne/rechts 84 m² 3 345.000,00 € -
2 A - Mülheimer Straße 106 Erdgeschoss hinten/rechts 82 m² 3 335.000,00 € -
3 A - Mülheimer Straße 106 Erdgeschoss mitte 63 m² 2 260.000,00 € -
4 A - Mülheimer Straße 106 Erdgeschoss hinten/links 76 m² 3 315.000,00 € -
5 A - Mülheimer Straße 106 Erdgeschoss vorne/rechts 73 m² 3 298.000,00 € -
6 A - Mülheimer Straße 106 1. Obergeschoss vorne/rechts 79 m² 3 318.000,00 € -
7 A - Mülheimer Straße 106 1. Obergeschoss hinten/rechts 79 m² 3 320.000,00 € -
8 A - Mülheimer Straße 106 1. Obergeschoss mitte 55m² 2 225.000,00 € -
9 A - Mülheimer Straße 106 1. Obergeschoss hinten/links 68 m² 3 275.000,00 € -
10 A - Mülheimer Straße 106 1. Obergeschoss vorne/links 68 m² 3 275.000,00 € -
11 A - Mülheimer Straße 106 Staffelgeschoss rechts 104 m² 4 440.000,00 € -
12 A - Mülheimer Straße 106 Staffelgeschoss mitte 71 m² 2,5 300.000,00 € -
13 A - Mülheimer Straße 106 Staffelgeschoss links 93 m² 4 390.000,00 € -
Wohnungs- Nummer Haus B Lage im Objekt Gesamtfläche Zimmer Kaufpreis Verkauft / Reserviert
14 B – Kradepohls-mühlenweg 2 Erdgeschoss vorne/rechts 44 m² 2 189.000,00 € -
15 B – Kradepohls-mühlenweg 2 Erdgeschoss + UG hinten/rechts 97 m² 3 399.000,00 € -
16 B – Kradepohls-mühlenweg 2 Erdgeschoss + UG 99 m² 3 410.000,00 € -
17 B – Kradepohls-mühlenweg 2 Erdgeschoss vorne/links 44 m² 2 189.000,00 € -
18 B – Kradepohls-mühlenweg 2 1. Obergeschoss rechts 96 m² 3 375.000,00 € -
19 B – Kradepohls-mühlenweg 2 1. Obergeschoss links 96 m² 3 375.000,00 € -
20 B – Kradepohls-mühlenweg 2 Staffelgeschoss rechts 69 m² 2 315.000,00 € -
21 B – Kradepohls-mühlenweg 2 Staffelgeschoss links 69 m² 2 315.000,00 € -

Preis Tiefgaragen-Stellplatz: 20.000,00

Preis Außenstellplatz: 15.000,00 EURO

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EMS Immobilien GmbH & Co. KG

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EMS Immobilien GmbH & Co. KG

Über dieses Objekt

Objekt-ID 17601

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Letzte Aktualisierung am 13.06.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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