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Leben am Bach

Neubau von 12 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Blumenauer Philippe Immobilien GmbH

Blumenauer Philippe Immobilien GmbH
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Projektdetails

Adresse

Münchner Straße 48, 85757 Karlsfeld

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

45 m² - 103 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

12

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fahrradraum
  • Keller
  • PKW-Stellplätze
  • Tiefgarage
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Elektrische Rollläden
  • Wärmepumpe
  • Garten

Objekt-ID: 19561

Aufrufe: 8.572

Projektbeschreibung

Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen Münchner Straße 48, Karlsfeld bei München

Neubauprojekt
in der Münchner Straße 48

Leben am Schwaigerbach - 12 Eigentumswohnungen in der Rothschwaige

In einer ruhigen Wohnlage von Karlsfeld - Rothschwaige (in direkter Nähe zum Karlsfelder See) entsteht ein charmantes, hochwertig gebautes 12 Familienhaus mit Wohnungen zwischen 45 - 103 m² Wohnfläche (zw. 2-3 Zimmer Wohnungen). Die Erdgeschosswohnungen besitzen große S/W Gartenflächen zwischen 54 - 291 m². Wer die ruhige Lage in grüner Umgebung genießen und dennoch schnell in die Münchner Innenstadt gelangen will, ist hier richtig.

Das Mehrfamilienhaus wird in massiver Ziegelbauweise und KFW 55 A+ Standard erstellt. Die Wohnungen mit gut geschnittenen Grundrissen sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und zum Großteil nach S/W ausgerichtet, sodass viel Helligkeit in die Räume fällt. Die Erdgeschosswohnungen haben einen direkten Zugang zu einem kleinen Bach (Schwaigerbach).

Ausstattung

  • Süd-West-Gärten // ca. 54,00 m² bis ca. 291,00 m²
  • KfW Effizienzhaus 55, Energieeffizienzklasse A+
  • Monolithisches Ziegelwandsystem Dicke 36,5 cm
  • Beheizung mit erneuerbaren Energien: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Personenaufzug
  • Balkone in S/W Ausrichtung
  • Sprechanlage mit einseitiger Videofunktion
  • 3-fach verglaste bodentiefe Fenster (Kunststoff-/Kunststoff-Alu)
  • überwiegend elektrische Rollläden
  • helle Bäder mit Echtglas-Duschkabinen
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern wie Villeroy & Boch, Hansgrohe, Geberit)
  • Böden: nach Käuferwunsch // wahlweise Vinylböden, Parkett oder Fliesen
  • SAT-Anlage
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung oder im Keller (Waschraum)
  • Überdachte Fahrradabstellplätze / zusätzliche Fahrradplätze in der Tiefgarage
  • Die Wohnungen Nr. 1, 3, 5 und 7 werden barrierefrei errichtet

Zu jeder Eigentumswohnung gehören 2 Stellplätze (Tiefgarage- und/oder Außenstellplatz).

Die detaillieren Ausstattungsmerkmale erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort.

Bilder Neubauprojekt Eigentumswohnungen Münchner Straße 48, Karlsfeld bei München

Lage

Die Gemeinde Karlsfeld ist ein beliebter Wohnort, als auch ein sehr attraktiver Wirtschaftsstandort. Großstadtliebhaber schätzen den kurzen Weg nach München.

Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie rund um den nahe gelegenen Karlsfelder Rathausplatz, sowie entlang der Hauptstraße. Regionale und überregionale Geschäfte bietet das Einkaufszentrum M3.

Der Karlsfelder See in direkter Nähe schafft Raum für eine Auszeit & ausgedehnten Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Blumenauer Philippe Immobilien GmbH
Tölzer Straße 1, 82031 Grünwald
Blumenauer Philippe Immobilien GmbH

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