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myE Köln-Ehrenfeld

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
myE Köln-Ehrenfeld

Attraktive WG-Wohnung zur Kapitalanlage.

Wohntyp

Etagenwohnung

Preis

471.900 €

Zimmeranzahl

4

Wohnfläche

69,27 m²

ID

99364

Anbieter Objekt-ID

64213

Nur noch wenige Einheiten!

Beschreibung

Das Neubauprojekt myE - be part of the Veedel liegt in Köln-Ehrenfeld, einem der beliebtesten Standorte deutschlandweit. Die urbane Lage ist für Studierende besonders attraktiv und Wohnungen in diesem Kölner Stadtteil daher extrem nachgefragt.

Über 80 % der 54 modernen Wohnungen und Apartments wurden bereits verkauft.

Auf Wohnflächen von ca. 51 m² bis ca. 74 m² bieten 3- bis 4-Zimmer-WG-Wohnungen jungen Menschen, die in dem multikulturellen Veedel Ehrenfeld ihr neues Zuhause suchen, schon bald zeitgemäßen und dringend benötigten Wohnraum. WG-Wohnungen sind derzeit sehr stark nachgefragt und bieten für Kapitalanleger eine nachhaltige Vermietbarkeit und somit ein attraktives Investment. Natürlich können die Wohnungen auch eigengenutzt werden, vorausgesetzt ist eine studentische Nutzung.

Alle Einheiten werden schlüsselfertig hergestellt und mit Küchen ausgestattet – hier muss man nur noch einziehen. Ein professioneller Verwalter kümmert sich
um alle gemeinschaftlichen Belange und auf Wunsch auch um die Vermietung Ihrer Immobilie – so erhalten Sie ein Rundum-sorglos-Paket für Ihre Kapitalanlage.

Zusammengefasst das Wichtigste in Kürze:
•Baubeginn: erfolgt
•Geplanter Übergabetermin: Frühjahr 2022
•Wohnungen können auch eigengenutzt werden (Voraussetzung ist die studentische Nutzung)
•Wohnflächen von ca. 51 m² bis ca. 74 m²
•Verwaltungspaket mit WEG- und SEV-Verwaltung
•Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Was macht gerade Studentenapartments als Kapitalanlage aus?

Bei einer Investition in Studentenapartments wissen die Anleger, dass sie etwas gegen die immer dramatischer werdende Wohnungsnot bei jungen Menschen tun. Dazu kommt, dass viele Anleger auch einen persönlichen Bezug zu dem Thema haben z.B. weil die eigenen Kinder oder Enkelkinder studieren. Da schätzt man Produkte, bei denen man weiß, dass die eigenen Lieben dort sicher aufgehoben sind.
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Sonstiges

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- Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln
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- Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot

Was können wir für Sie tun?

Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.

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Lage

Kartenansicht
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Äußere Kanalstraße 86, 50825 Köln / Ehrenfeld
Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Objekttypen in Köln

Eigentumswohnung 16 Haus 2 Townhouses 2 Reihenhaus 2 Studentenapartments 1 Maisonettewohnung 1 Penthouse 1 Stadthaus 1 Loft 1 Mehrfamilienhaus 1

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