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N10 München-Forstenried

Neubau von 3 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

8 km

Ostbahnhof München (ICE)

9 km

Starnberger See (Starnberg)

15.3 km

Flughafen München (MUC)

37 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

9 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

8.3 km

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Projektdetails

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

3 - 5 Zimmer

Wohnfläche

105 m² - 188 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

3

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Balkon
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Badewanne
  • Tageslichtbad
  • Abstellraum
  • Hobbyraum
  • 2 Badezimmer
  • Garten

Objekt-ID: 21284

Aufrufe: 1.272

Letztes Update: 09.06.2021

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Nesselwangerstraße 10, München

Das Objekt

Die Qualität beginnt bereits bei der Planung der eigenen „Vier Wände“. Gelungene Architektur und wertbeständige, massive Ziegelbauweise haben für den seit über 30 Jahren am Markt agierenden, soliden Bauträger oberste Priorität. Sonderwünsche sind -soweit technisch möglich- in dieser Bauphase herzlich willkommen. Die Wohnungen bestechen schon jetzt durch ihr hohes Maß an Individualität. So verfügt jede der Wohnungen über mindestens 2 Tageslichtbäder, jeweils eines davon als Ensuite-Masterbad. Große Flächen, welche sich über die ganze Ebene der jeweiligen Wohnung erstrecken, bieten z. B. Wohn-/ Ess-/ Kochbereiche von bis zu 46 m². Die 4-Seite Belichtung der Wohnungen, welche über vorwiegend bodentiefe Fenster stattfindet, gewährt eine großzügige Lichtdurchflutung.

Die EG-Wohnung stellt sich durch Ihre 2 angelagerten Hobbyräume in Wohnraumqualität als „Haus-in-Haus“ Wohnung mit einem schönen, intimen Privatgarten (ca. 140 m²) dar. Die OG-Wohnung und DG-Wohnung verfügen über nach Süd-West ausgerichtete Freisitze.

Die besondere Wohnungsgrößen der 3 bis 5 Zimmer Wohnungen mit ihren ca. 105 m² bis 188 m² Wohn-/ Nutzflächen, sind in einer kleinen Wohnanlage nicht immer üblich und deshalb an diesem Standort recht einzigartig.

Die Lage

Im grünen Forstenried, entsteht eine elegante Stadtvilla mit nur 3 Einheiten. Herrschaftlich fügt sich das Haus, welches durchaus auch als Generationenhaus genutzt werden könnte, in das Grundstück ein. Ursprünglich eine einfache, heimelige Holzfällersiedlung, verändert sich Forstenried in den letzten Jahren auf elitäre Weise durch moderne und architektonisch interessante Neubau-Projekte.

Das Zentrum bildet der schön sanierte „Alte Wirt“ welcher als traditionsreicher Biergarten mit alten Kastanienbäumen im Familienbetrieb geführt wird. Der dörfliche Charakter vermittelt Charme, Ruhe und Geborgenheit angrenzend zur nahegelegenen, pulsierenden City.

Forstenried besticht durch viel Grün und seine gute Anbindung an die Autobahnen und die City. Ausflügler genießen die Nähe zu dem Starnberger See, dem nahen Forstenrieder Park, als auch zu diversen Schwimmbädern (z. B. dem nahegelegenen Bad Forstenrieder Park oder Maria Einsiedel-bad). Die Isar ist ebenfalls schnell durch perfekt angelegte Radwege zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Bild Neubauprojekt Nesselwangerstraße 10, München

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

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Fraunhoferstraße 5, 85221 Dachau
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