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iwert Immobilien
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Adresse
Domackerstraße, 50127 Bergheim / Quadrath-Ichendorf
Wohntyp
Doppelhaushälfte, Haus
Preis
ab 755.000 €
Zimmeranzahl
4 - 5 Zimmer
Wohnfläche
183 m²
Bezugsfertig
vsl. 2024
Einheiten
10
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 22814
Aufrufe: 4.306
Letztes Update: 13.06.2022
Wohn-/ Nutzfläche ca. 183 m²
Provisionspflichtig für den Käufer 3,57%
Neu Laurentius ist ein einzigartiges Ensemble von 10 Doppelhaushälften, sowie in einem weiteren Bauabschnitt mit vier Wohneinheiten in den Stallungen, die in direkter Nachbarschaft zu dem historischen Gebäude Gut Laurentius entstehen und eine spannende Verbindung zwischen moderner und historischer Architektur darstellen.
Die Häuser Wohn-/ Nutzfläche von insgesamt ca. 183 m² und verfügen neben einem wunderschönen Garten über eine großzügige Terrasse mit Süd-West Ausrichtung und optional mit einer Garage von 9 m. Das Souterrain bietet genügend Stauraum und Möglichkeiten sich zu entfalten.
Die Doppelhaushälften sind in Form und Materialität sehr stilvoll und stimmig geplant. Der gut durchdachte Grundriss ist funktional und harmonisch abgestimmt. Hier wird sehr viel Wert auf Helligkeit und großzügige Raumgestaltung gelegt. Viele Fensterflächen unterstreichen diesen Eindruck.
Die Doppelhäuser bestehen aus zwei Etagen und einem vollständig ausgebauten Souterrain.
Schon beim Eintreten in Ihr neues Zuhause umfängt Sie ein Gefühl des Wohlbefindens. Über einen Dielenbereich mit Gäste-WC und Garderobe gelangen Sie in die großzügig geplante Küche und den Wohn- Essbereich. Von dort treten Sie auf Ihre Terrasse und in den Garten. Über eine Stahlbetontreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Zimmern sowie einem exklusiven Dusch-/ Wannenbad.
Die Häuser werden nach der aktuellen EnEV gebaut und erhalten zusätzlich ein Gründach. Die genaue Ausstattung ist in der Baubeschreibung aufgeführt, welche Bestandteil des Kaufvertrages sein wird.
Quadrath-Ichendorf ist, bedingt durch die ehemalige Industrie, der größte und bevölkerungsreichste Stadtteil der Kreisstadt Bergheim im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein- Westfalen. Er liegt in direkter Nachbarschaft zur Metropole Köln.
Quadrath-Ichendorf liegt mitten in der Metropolregion Rhein-Ruhr, die mit über 10 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste und bevölkerungsdichteste Metropolregion in Deutschland ist und zu den 40 größten weltweit zählt.
Das Freizeit- und Naturangebot in und um Quadrath-Ichendorf ist breit gefächert.
Wer sich erholen möchte, findet den Tierpark vor der Tür, ausgedehnte Wanderwege in den Wäldern oder radelt entlang der Erft den reizvollen Flusslauf entlang.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
