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Ostsee Immobilien
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Adresse
Hintern Höfen 19a-n, 23568 Lübeck
Wohntyp
Reihenhaus, Haus
Preis
486.000 € - 598.000 €
Zimmeranzahl
5 Zimmer
Wohnfläche
129,48 m² - 139,29 m²
Bezugsfertig
vsl. Ende 2023
Einheiten
12
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 23090
Aufrufe: 1.314
Letztes Update: 04.08.2022
Nutzen Sie den ganz besonderen Wohnkomfort eines Stadthauses und profitieren Sie von der tollen stadtnahen Wohnlage für Ihre Familie!
Profitieren Sie zudem von den reduzierten Kaufpreisen - wir fangen die höhere Belastung durch gestiegene Zinsen auf, in dem wir für Sie die Kaufpreise reduziert haben. Auch wenn unsere aktuelle Regierung die Fördermöglichkeiten gestrichen hat, erfüllen unsere Objekte dennoch die höchsten Energiekriterien. Die Verwendung von Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung gehören zu unseren Neubaustandards.
Die Stadthäuser bieten Platz für Ihre ganze Familie. Mit Wohnflächen von ca. 130 m² bis ca. 140 m² bieten die Häuser einen hervorragenden Wohnkomfort. Durch unterschiedliche Grundrissvarianten sind bis zu vier Schlafzimmer möglich, zuzüglich einem großen offenen Wohn-/und Essbereich im Erdgeschoss und einer Lounge im obersten Geschoss. Zusätzlich zum Hauptbadezimmer im 1. Obergeschoss verfügt jedes der Häuser über ein Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss. Ein weiteres Badezimmer kann als Sonderwunsch im obersten Geschoss berücksichtigt werden.
In den Häusern können die Grundrisse zum Teil nach eigenen Bedürfnissen verändert und konfiguriert werden. Im Erdgeschoss kann bei Bedarf ein weiteres Zimmer für eine Nutzung als Abstellraum geplant werden. Auch die Zimmer im Obergeschoss und im Staffelgeschoss können nach Rücksprache an die eigenen Vorstellungen angepasst werden.
Die Häuser sind in Himmelsrichtung Süd-/südwest ausgerichtet. Die Terrassen und Dachterrasen lassen sich zu gemütlichen Rückzugsorten gestalten. Die Häuser werden schlüsselfertig hergestellt (mit Ausnahme der Küchen). Als Erwerber haben Sie die Möglichkeit die Ausstattung Ihres Stadthauses nach eigenen Wünschen zu bemustern. Dazu gehören:
Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Supermarkt, Feinkostenladen, Apotheke und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. In Schlutup selbst befinden sich drei Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterfürhrende Gemeinschaftsschule für die Klassen 5 bis 10. Die Standorte sind ideal - mit dem Fahrrad sind die Schulen schnell und sicher zu erreichen.
Das Busnetz an die Innenstadt Lübecks ist sehr gut ausgebaut. Buslinien fahren im 10-20min Takt ab den Haltestellen in Schlutup ab.
Die Anbindung an die Lübecker Innenstadt ist mit dem Auto ist hervorragend, in etwa 15 Minuten erreichen Sie das Zentrum; mit dem Rad fahren Sie ca. 30 Minuten. Schlutup ist über die Bundesstraße B110 mit der Autobahn A20 Lübeck-Berlin und über den Herrentunnel und die Autobahn A226 mit der Autobahn A1 Lübeck-Bremen verbunden.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
