Neue Südhöfe

Neubau von 54 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Provisionsfrei
Große Düwelstraße / Tiestestraße, 30171 Hannover / Südstadt
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Stadtvilla
Preis ab 349.900 €
Zimmeranzahl 2 - 6 Zimmer
Wohnfläche 88 m² - 214 m²
Bezugsfertig vsl. März 2019
Einheiten 54
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 14007

Merkmale

Aufzug
Balkon
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Privatgärten
Terrasse
Video Gegensprechanlage
Teilw. Gäste-WC
Badewanne
Echtholz-Parkett
Einbruchhemmende Haustür
Teilw. barrierefrei
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Neue Südhöfe

Bilder Neubau Neue Südhöfe Hannover

Ein Quartier mit Stil - "Neue Südhöfe"
Eigentumswohnungen in Hannover - Südstadt

Das Quartier "Neue Südhöfe" fügt sich elegant in die typische Backsteinarchitektur der Südstadt ein. Die Fassadenverblendung in gelblich-grauem Stein mit heller Verfugung verleiht dem Ensemble jedoch eine ganz eigene Identität. Die Häuser erhalten einen freundlichen, hellen und geradezu leichten Charakter. Mit der aufgelockerten Bebauung des Innenbereichs entsteht ein neuer halb öffentlicher städtischer Raum mit parkähnlichem Ambiente. Ausreichend Stellplätze für alle Bewohner befinden sich in der quartiereigenen Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 30.000,00 optional erworben werden.

Erleben Sie die Sonnenseiten des Wohnens: Der grüne Innenhof mit den Stadtvillen ist nach Süden geöffnet. Die Fassaden der Häuser an Große Düwelstraße und Tiestestraße sind nach Westen und Osten ausgerichtet. Durch die offene Architektur mit großzügigen Fensterflächen verfügen alle Wohnungen über angenehm helle Räumlichkeiten.

Viel Raum für Ihre Wünsche: Insgesamt werden 54 Eigentumswohnungen von ca. 88 m² bis ca. 214 m² errichtet. 18 Einheiten im Gebäude Große Düwelstraße. 20 Einheiten im Gebäude Tiestestraße. Und 14 Einheiten in den beiden Stadtvillen. Die Auswahl reicht von 2 bis 5,5 Zimmern - der Großteil ist als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert. Alle Wohnungen sind barrierefrei über Aufzüge zu erreichen. Teilweise sind sie auch behindertengerecht.

Die Raumfolge Wohnen, Essen, Küche als gemeinsam genutzter Bereich ist nach dem Prinzip des Durchwohnens organisiert und kann im Grad der Offenheit und Geschlossenheit vielfältig differenziert werden. Die Individualräume, das Bad und die Ankleide bilden einen separaten Bereich, der je nach Komfortanspruch modifiziert werden kann. Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Entrée mit Garderobe, Gäste-WC und genügend Raum für einen repräsentativen Empfang.


Bilder Neubau Neue Südhöfe Hannover

Die wichtigsten Fakten im Überblick

  • Helle und stilvolle Wohnungen
  • Attraktive Lage in der Südstadt
  • Gehobene Ausstattung
  • Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse
  • 2 bis 4 Zimmer
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Tiefgarage mit 80 Stellplätzen
  • Gegensprechvideoanlage
  • Aufzüge in alle Etagen
  • Sonnenschutz an allen Fenstern
  • Parkähnlicher Innenhof
  • Flachdächer mit extensiver Begrünung
  • Fertigstellung voraussichtlich März 2019
Türen
  • Edle Hauseingangstüren mit Glaselementen und echtholzfurnierten Türblättern
  • Schallgedämmte Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsbeschlägen in Edelstahl
  • Beschichtete Wohnungsinnentüren mit Beschlägen in Edelstahl
Böden
  • Echtholz-Schichtparkett in den Wohnräumen
  • Großformatiges Feinsteinzeug als Fußbodenbelag in Küche, Bad und WC
  • Balkone und Terrassen erhalten Betonwerksteinplatten
Bäder
Für die Sanitärausstattung der Wohnungsbäder wird ein gehobener Standard vorgesehen:

  • Badewanne/Stahl emailliert oder Acryl
  • Duschwanne/Stahl emailliert oder Acryl
  • zusätzlicher Heizkörper
  • WC/wandhängend
  • Waschtisch/Porzellan
  • (Käuferleistung) Wandspiegel mit seitlich angeordneten Leuchten
  • Armaturen/verchromt
  • Standort und Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner
  • Alle Sanitärobjekte in Weiß
Gäste-WC
Für die Sanitärausstattung der Gäste-WCs wird ein gehobener Standard vorgesehen:

  • WC/wandhängend
  • Handwaschbecken/Porzellan
  • (Käuferleistung) Wandspiegel
  • Armaturen/verchromt
  • Alle Sanitärobjekte in Weiß


Bilder Neubau Neue Südhöfe Hannover

Lage
Wärmstens zu empfehlen: die Südstadt von Hannover.

Hier wohnen Sie, wo die Lebensfreude zu Hause ist. Genießen Sie ruhige Spaziergänge am Maschsee oder auch die ausgelassene Stimmung auf dem jährlich stattfindenden Maschseefest. Freuen Sie sich auf kulturelle Angebote wie das Niedersächsische Landesmuseum, das Sprengel Museum und verschiedene Theaterbühnen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur mit einer vielfältigen Gastronomieszene, zahlreichen Schulen, einem ausgezeichneten Sport- und Wellnessangebot sowie einer guten Anbindung an den Messeschnellweg.


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Über dieses Objekt

Objekt-ID 14007

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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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