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NeueMitte32

Neubau von 28 Doppelhäusern und 4 Einfamilienhäusern

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Ten Brinke Projektentwicklung GmbH & Co. KG Niederlassung Bottrop

Ten Brinke Projektentwicklung - Niederlassung Bottrop
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Projektdetails

Effizienzhaus 40
Provisionsfrei

Adresse

Ommerichstraße, 53859 Niederkassel

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, Haus

Preis

599.900 € - 672.000 €

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

133,38 m² - 199,15 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

32

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Bodentiefe Fenster
  • Garage
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Badewanne
  • Tageslichtbad
  • Elektrische Rollläden
  • Abstellraum
  • Photovoltaikanlage
  • Luft-Wärmepumpe

Objekt-ID: 25727

Aufrufe: 3.627

Letztes Update: 15.04.2024

Projektbeschreibung

Logo Ten Brinke Bild Neubau NeueMitte32, Niederkassel

NeueMitte32

Projektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Niederkassel – Ranzel. Wer hier lebt, genießt nicht nur die Nähe zu den Großstädten Köln und Bonn, sondern auch die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen sowie weitere Grünflächen in der direkten Umgebung. Das Bauvorhaben bietet in einer der bevorzugten Wohnlagen von Niederkassel ein Wohnumfeld mit 28 neuen Einfamilien Doppelhäusern sowie vier freistehenden Einfamilienhäusern ein tolles Wohnangebot. Die Häuser werden als KfW-Effizienzhaus 40 errichtet.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Der KFW 40 Standard hat eine positive Auswirkung auf Ihre Bewirtschaftungskosten durch die Nutzung einer energieeffizienten Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage, und darüber hinaus bietet Ihnen das KFW Programm (297/300) die Möglichkeit auf einen günstigen Kredit der KFW in Höhe von 100.000,- EUR zu einem Zinssatz von 2,91 % p.a. gewährt (Laufzeit 25 Jahre, Stand April 2024) oder, abhängig vom Einkommen, auf einen günstigen Kredit in Höhe von bis zu 200.000,-EUR zu einem Zinssatz von 2,90 % p.a. (Laufzeit 25 Jahre, Stand April 2024).

Lassen Sie uns auch prüfen, ob für Sie zusätzliche Förderungen der NRW.Bank in Frage kommen können, welche Tilgungsnachlässe und Zinsgünstige Darlehen Beispielsweise in Höhe von bis zu 152.000,- EUR zu einem Zinssatz von 0,5% p.a. beinhalten.

Bild Neubau NeueMitte32, Niederkassel

Ihre Pluspunkte in Energie und Nachhaltigkeit

  • Luftwärmepume
    Hier wird mittels Umgebungsluft die Wärme erzeugt, welches Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen macht und zusätzlich langfristig eine Kostenersparnis mit sich bringt.
  • Photovoltaik
    Unter Photovoltaik bzw. Fotovoltaik versteht man die direkte Umwandlung von Lichtenergie, meist aus Sonnenlicht, mittels Solarzellen in elektrische Energie. Laufende Kosten der Wärmepumpe sinken durch den eigenen Solarstrom erheblich.
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Wir informieren Sie gern.

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Lage

Niederkassel

Die Stadt Niederkassel liegt am rechten Rheinufer im Rhein-Sieg-Kreis zwischen den Großstädten Köln und Bonn sowie dem Troisdorfer Stadtzentrum. Mit aktuell rund 37.600 Einwohnern zählt Niederkassel zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt an der Sieg bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über ein großzügig ausgebautes Busliniennetz ermöglichen ein rasches Vorankommen nach Köln, Bonn, Troisdorf oder Siegburg. Die Autobahnen A59 und A565 sind direkt und schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Niederkassel mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Niederkasseler Kulturpfad gibt es bunte Musikveranstaltungen und Ausstellungen, die zu abwechslungsreichen Programmen einladen. Ein besonderes Highlight ist der belebte Mondorfer Hafen.

Weitere Freizeit- und Erholungsgebiete sind die Untere Sieg und die Rheinpromenade. Die verkehrsgünstige Lage macht Niederkassel zu einem beliebten Wohnort und schafft durch viele Freizeitmöglichkeiten eine hohe Wohnqualität.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Ten Brinke Projektentwicklung - Niederlassung Bottrop
Böckenhoffstraße 50, 46236 Bottrop
Ten Brinke Projektentwicklung GmbH & Co. KG Niederlassung Bottrop

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