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Neuseenländer Gärten

Neubau von 33 Eigentumswohnungen

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IB Immobilienberatung Leipzig GmbH

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Projektdetails

Adresse

Hauptstraße 43-45, 04564 Böhlen / Großdeuben

Wohntyp

Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage

Preis

295.000 € - 749.000 €

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

52,44 m² - 158,93 m²

Bezugsfertig

April 2024

Einheiten

33

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Loggia
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Abstellraum
  • Wärmepumpe
  • Hauswirtschaftsraum
  • Gartenanteil
  • Barrierearm
  • Anlageimmobilie

Objekt-ID: 22456

Aufrufe: 2.402

Letztes Update: 23.05.2022


Weitere Infos

KP zzgl. Stellplätze: 34 Stellplätze à 25.000 €

Projektbeschreibung

Bilder Neubauprojekt Neuseenländer Gärten in Großdeuben bei Leipzig

Neuseenländer Gärten

Hochwertige Neubauimmobilie mit vier Baukörpern in Großdeuben

Die aus vier Gebäuden bestehende Wohnresidenz "Neuseenländer Gärten" in Großdeuben umfasst insgesamt 33 attraktive Eigentumswohnungen für die vielfältigsten Ansprüche.

Eigennutzer können hier in naturnaher Lage mitten im Leipziger Neuseenland ihre Wohnträume verwirklichen. Kapitalanleger finden modernes Wohneigentum vor, das gezielt als chancenreiche Alternative zum immer mehr unter Druck geratenen Leipziger Immobilienmarkt positioniert ist.

Die Wohnresidenz "Neuseenländer Gärten"

Unser Objekt Neuseenländer Gärten entsteht in der Hauptstraße 43-45 in Großdeuben in der Nähe zu Markkleeberg. Auf einem ca. 2.520 m² großen Areal wird ein Ensemble aus vier Mehrfamilienhäusern im modernen Neubau errichtet – drei in Eckbebauung neben der Straße verlaufend, eines freistehend. Die vier Gebäudeteile umfassen insgesamt 33 Wohneinheiten. Zu jeder gehört ein großer Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse.

Elegante Architektur

Ihre Anordnung im Viereck gibt den Neuseenländer Gärten eine nicht nur visuelle Geschlossenheit. Sie umschließen einen rechteckigen, begrünten Hof, der mit dem Grün in der unmittelbaren Umgebung unseres Objekts harmoniert. Die klar strukturierten Fassaden der Wohnhäuser werden von markanten Walmdächern abgeschlossen, was dem Gesamtbild des Objekts eine anmutige Leichtigkeit verleiht.

Breites Wohnungsangebot

Die gut geschnittenen 2- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen haben Flächen von 52 bis 159 m² und sprechen damit ein großes Nutzerspektrum vom Single, über Paare und junge Familien bis zur größeren Familie an – Selbstnutzer und Mieter, denen die Nähe zu Leipzig ebenso wichtig ist wie die zum Wasser und anderen Naturarealen im Umfeld von Großdeuben.

Bilder Neubauprojekt Neuseenländer Gärten in Großdeuben bei Leipzig
Hochwertig & nachhaltig

Das Ausstattungsniveau der Neuseenländer Gärten orientiert sich an gehobener urbaner Wohnkultur und ist ganz auf Qualität ausgelegt. Alle Wohnungen verfügen in den Wohnräumen über Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Die Bäder werden mit hochwertigen Fliesen und Marken-Sanitärprodukten ausgestattet. Zwei der Gebäudeteile erhalten einen Personenaufzug.

Alle vier Häuser sind barrierearm und ausgesprochen familienfreundlich konzipiert.

  • 33 Wohnungen & 34 Stellplätze
  • Wohnresidenz am Wasser/Seenlandschaft
  • Grundstücksgröße insgesamt ca. 2.520 m²
  • familienfreundlich und barrierearm
  • große Balkone/Terrassen
  • Hochwertige Ausstattung kombiniert mit moderner Architektur
  • Schön angelegter begrünter Innenhof
  • Perfekte S-Bahnanbindung nach Leipzig
  • Bezugsfertigkeit im April 2024, Gesamtfertigstellung im Juli 2024
Bilder Neubauprojekt Neuseenländer Gärten in Großdeuben bei Leipzig
Großdeuben - Vor den Toren Leipzigs

Unser Objekt befindet sich in Großdeuben – in dem schönen Leipziger Süden und damit im Herzen der hervorragend erschlossenen Seenlandschaft. Wie ein vierblättriges Kleeblatt ist Großdeuben vom Cospudener See, dem Zwenkauer, dem Störmthaler und dem Markkleeberger See umgeben. Sie sind jeweils in etwa einer Viertelstunde Fahrtzeit erreichbar und bieten sich damit wunderbar für einen Besuch mit dem Fahrrad an.

Das Leipziger Neuseenland bildet ein einzigartiges Naturidyll, das den besonderen Erholungswert der Wohnlage unterstreicht. Das ganze Jahr über lassen sich hier Spaziergänge und Familienausflüge am Wasser unternehmen und im Sommer lockt natürlich das Badevergnügen. Wassersport, Kulinarik vor Naturkulisse und ein entspannendes Strandleben sind mit Wohnsitz in Großdeuben jederzeit auf kurzen Wegen möglich. Zudem gibt es mit dem Wildpark Leipzig, dem Erholungspark Lößnig-Dölitz und dem Freizeitpark Belantis weitere lohnende Ausflugsziele für die ganze Familie. Darüber hinaus bietet das Highfield Festival am Störmthaler See jedes Jahr über drei Tage ein beliebtes Musikerlebnis.

Bilder Neubauprojekt Neuseenländer Gärten in Großdeuben bei Leipzig

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

IB Immobilienberatung Leipzig GmbH
Beethovenstraße 14, 04107 Leipzig
IB Immobilienberatung Leipzig GmbH

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