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IB Immobilienberatung Leipzig GmbH
Mehr Info zum Bauträger
Adresse
Hauptstraße 43-45, 04564 Böhlen / Großdeuben
Wohntyp
Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage
Preis
295.000 € - 749.000 €
Zimmeranzahl
2 - 5 Zimmer
Wohnfläche
52,44 m² - 158,93 m²
Bezugsfertig
April 2024
Einheiten
33
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 22456
Aufrufe: 2.402
Letztes Update: 23.05.2022
393.800 €
87,49 m²
4 Zi. Zimmer
WE 4
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WE 33
575.300 €
115,83 m²
4 Zi. Zimmer
WE 5
Reserviert
102,04 m²
4 Zi. Zimmer
WE 15
Die aus vier Gebäuden bestehende Wohnresidenz "Neuseenländer Gärten" in Großdeuben umfasst insgesamt 33 attraktive Eigentumswohnungen für die vielfältigsten Ansprüche.
Eigennutzer können hier in naturnaher Lage mitten im Leipziger Neuseenland ihre Wohnträume verwirklichen. Kapitalanleger finden modernes Wohneigentum vor, das gezielt als chancenreiche Alternative zum immer mehr unter Druck geratenen Leipziger Immobilienmarkt positioniert ist.
Unser Objekt Neuseenländer Gärten entsteht in der Hauptstraße 43-45 in Großdeuben in der Nähe zu Markkleeberg. Auf einem ca. 2.520 m² großen Areal wird ein Ensemble aus vier Mehrfamilienhäusern im modernen Neubau errichtet – drei in Eckbebauung neben der Straße verlaufend, eines freistehend. Die vier Gebäudeteile umfassen insgesamt 33 Wohneinheiten. Zu jeder gehört ein großer Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse.
Ihre Anordnung im Viereck gibt den Neuseenländer Gärten eine nicht nur visuelle Geschlossenheit. Sie umschließen einen rechteckigen, begrünten Hof, der mit dem Grün in der unmittelbaren Umgebung unseres Objekts harmoniert. Die klar strukturierten Fassaden der Wohnhäuser werden von markanten Walmdächern abgeschlossen, was dem Gesamtbild des Objekts eine anmutige Leichtigkeit verleiht.
Die gut geschnittenen 2- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen haben Flächen von 52 bis 159 m² und sprechen damit ein großes Nutzerspektrum vom Single, über Paare und junge Familien bis zur größeren Familie an – Selbstnutzer und Mieter, denen die Nähe zu Leipzig ebenso wichtig ist wie die zum Wasser und anderen Naturarealen im Umfeld von Großdeuben.
Das Ausstattungsniveau der Neuseenländer Gärten orientiert sich an gehobener urbaner Wohnkultur und ist ganz auf Qualität ausgelegt. Alle Wohnungen verfügen in den Wohnräumen über Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Die Bäder werden mit hochwertigen Fliesen und Marken-Sanitärprodukten ausgestattet. Zwei der Gebäudeteile erhalten einen Personenaufzug.
Alle vier Häuser sind barrierearm und ausgesprochen familienfreundlich konzipiert.
Unser Objekt befindet sich in Großdeuben – in dem schönen Leipziger Süden und damit im Herzen der hervorragend erschlossenen Seenlandschaft. Wie ein vierblättriges Kleeblatt ist Großdeuben vom Cospudener See, dem Zwenkauer, dem Störmthaler und dem Markkleeberger See umgeben. Sie sind jeweils in etwa einer Viertelstunde Fahrtzeit erreichbar und bieten sich damit wunderbar für einen Besuch mit dem Fahrrad an.
Das Leipziger Neuseenland bildet ein einzigartiges Naturidyll, das den besonderen Erholungswert der Wohnlage unterstreicht. Das ganze Jahr über lassen sich hier Spaziergänge und Familienausflüge am Wasser unternehmen und im Sommer lockt natürlich das Badevergnügen. Wassersport, Kulinarik vor Naturkulisse und ein entspannendes Strandleben sind mit Wohnsitz in Großdeuben jederzeit auf kurzen Wegen möglich. Zudem gibt es mit dem Wildpark Leipzig, dem Erholungspark Lößnig-Dölitz und dem Freizeitpark Belantis weitere lohnende Ausflugsziele für die ganze Familie. Darüber hinaus bietet das Highfield Festival am Störmthaler See jedes Jahr über drei Tage ein beliebtes Musikerlebnis.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
