Um unser Angebot optimal nutzen zu können benutzen wir Cookies und vergleichbare Technologien. Diese Cookies dienen zur Nutzeranalyse, Anzeige personenbezogener Inhalte und Werbung. Ebenso auch zur Anzeige von zusätzlichen Drittanbieter-Diensten wie Karten. Hierbei werden ggf. personenbezogene Daten an Drittanbieter übermittelt. Indem du „Zustimmen“ klickst, akzeptierst du Speicherung von Cookies sowie die Verarbeitung und Weiterleitung deiner Daten an Drittanbieter. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Drittanbieter möglicherweise Daten an Server in den USA übermitteln, womit ein besonderes Risiko verbunden sein kann, insbesondere durch den möglichen Zugriff durch US-Geheimdienste. Du hast die Möglichkeit, das Verwenden von Cookies abzulehnen und kannst die Nutzung im Bereich „Persönliche Einstellungen“ jederzeit modifizieren.
Deine individuellen Cookie Einstellungen
Damit du unsere Angebote optimal nutzen kannst, verwenden wir Cookies. Cookies sind kleine Datensätze, die auf deinem Gerät gesichert und über deinen Browser verwaltet werden. Mit Hilfe von Cookies kann unsere Internetseite dich bei einem erneuten Besuch unseres Portals wiedererkennen. Es gibt verschiedene Arten von Cookies. Wir verwenden Cookies, um den optimalen Betrieb unserer Seite zu gewährleisten und für Werbung, die auf dein Nutzerverhalten im Internet zugeschnitten ist. Du hast die Möglichkeit, durch die Auswahl unterschiedlicher Cookies deren Verwendung zu steuern.
Essenzielle Cookies
Diese Cookies sorgen dafür, dass du alle Funktionen unseres Portals nutzen kannst. Ferner ermöglichen sie uns das Erfassen anonymisierter Daten, anhand derer wir unser Portal permanent für dich auf dem neuesten Stand halten. Ohne diese Cookies ist unser Angebot nur eingeschränkt nutzbar.
Analyse-Cookies
Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen. Mit Hilfe von Analyse-Cookies, auch „Statistik-Cookies“ genannt, sind wir in der Lage, die Anzahl von Besuchern einer speziellen Website zu ermitteln und Aufschlüsse zur Beliebtheit einzelner Angebote zu erhalten. Diese Cookies helfen uns, das Surfverhalten unserer Leser besser kennenzulernen und zu verstehen.
Marketing Cookies
Wir verwenden Marketing-Cookies, um dir personalisierte Werbung – auch auf Seiten von Drittanbietern - anzuzeigen. Mit Hilfe dieser Cookies lassen sich pseudonyme Profile von Nutzerinteressen erstellen, anhand derer relevante Werbeangebote dargestellt werden. Marketing-Cookies dienen dazu, Werbung gezeigt zu bekommen, die deinen Interessen entspricht. Du kannst diese Funktion deaktivieren, was sich jedoch nicht auf die Anzahl der Werbung, die du siehst auswirkt, sondern auf den Inhalt dieser Werbung.
Google Maps Cookies
Für die Anzeige von Kartenmaterial verwenden wir den Kartendienst von Google. Wenn du diesen Inhalt lädst, werden personenbezogenen Daten zu deiner Person verarbeitet, in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt werden, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden können. Wenn du den Inhalt lädst, willigst du zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass deine personenbezogenen Daten auch von Anbietern aus den USA verarbeiten können. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf deine Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich. Weitere Informationen hierzu finden du in unserer Datenschutzerklärung. Du kannst diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Google Fonts
Für die Anzeige von Google Fonts wird ein externer Server von Google verwendet. Wenn Sie unsere Webseite besuchen, werden die Schriften über einen Google-Server nachgeladen. Durch diesen externen Aufruf werden personenbezogenen Daten zu Ihrer Person verarbeitet in dem insbesondere die IP-Adresse übermittelt wird und Cookies von Dritten gesetzt, die auch zur Bildung von Nutzerprofilen und zu Marketingzwecken verwendet werden. Wenn Sie den Inhalt laden, willigen Sie zugleich gem. Art. 49 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ein, dass Ihre personenbezogenen Daten trotz eines bestehenden Risikos für Sie in die USA übertragen werden. Das Datenschutzniveau nach der DSGVO kann hierbei nicht gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel bedeuten, dass amerikanischer Behörden (insbesondere Nachrichtendienste) Zugriff auf Ihre Daten erhalten. Hiergegen sind Rechtsschutzmöglichkeiten derzeit sehr begrenzt bis gar nicht möglich.
Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Cookies externer Medien
Auf unseren Seiten sind Angebote externer Anbieter, zum Beispiel von Social Media Plattform, eingebunden. Dieser Drittanbieter setzt eigene Cookies, welche ebenfalls datenschutzrechtlichen Auflagen unterliegen. Weitere Informationen findest du auf den entsprechenden Datenschutzseiten der externen Anbieter.
Der Bereich Monheims, in dem die „Neuvilla“ mit
insgesamt nur 5 hochwertigen Eigentumswohnungen
entsteht, gilt als besonders begehrte
Wohnlage: innerstädtisch und dennoch ruhig gelegen
an einem Wendehammer ohne Durchgangsverkehr.
Einen Steinwurf entfernt ist das Stadt-
Zentrum für alle Erledigungen des täglichen
Bedarfs, mit Banken, Ärzten und mehr. Zum
Einkaufsbummel lädt z.B. die Fußgängerzone mit
dem Rathaus-Center und der Einkaufsgalerie
“Monheimer Tor” ein. Rund um den Alten Markt in
der idyllischen Altstadt von Monheim und in direkter Rhein-Nähe ist ein breit gefächertes Gastronomie-
Angebot zu finden. Die Verkehrsanbindung
ist hervorragend. Eine Bushaltestelle liegt nur
wenige Gehminuten entfernt und auch der Busbahnhof
ist fußläufig erreichbar. Mit öffentlichen
Verkehrsmitteln gelangen Sie bequem in die
umliegenden Städte Düsseldorf, Köln, Leverkusen
und Langenfeld. Die Autobahnauffahrt auf die A 59
ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Eine Lage, die Ihnen bietet was das Herz begehrt -
schauen Sie doch selbst einmal vorbei und fragen
die Menschen, die seit Jahren hier leben.
Im Herzen von Monheim am Rhein in absolut zentraler,
ruhiger Lage an einer Sackgasse ohne
Durchgangsverkehr entsteht diese moderne Stadtvilla
mit nur 5 hochwertigen Eigentumswohnungen.
Sie genießen also die Vorteile einer kleinen,
privaten Wohneinheit. Ein Personenaufzug erschließt
bequem alle Etagen inklusive Kellergeschoss.
Die Wohnungen verfügen über 3 bis 4
Wohnräume und die Wohnflächen reichen von ca.
90 bis ca. 126 m².
Die Architektur
Das Haus wird in solider Massivbauweise im
Villenstil erstellt. Die klassisch, zeitlose Fassade
wird mit Klinkerriemchen verblendet und teils mit
Wärmedämmputz versehen. Aufgelockert wird die
harmonische Gesamtgestaltung durch große
Fensterelemente, die für Licht, Luft und ein angenehmes
Wohngefühl garantieren.
Energie-Effizient
Eine erdgasbefeuerte Heizungsanlage mit modernster
Brennwerttechnik und zentraler Warmwasserversorgung
wird durch zusätzliche Solarkollektoren
unterstützt. Außerdem sorgen die 3-fach-
Fensterverglasung mit Fensterfalzlüftern zum
Feuchteschutz sowie eine Wärmedämmung für
eine gute Energie-Effizienz. Das Haus wird nach
den strengen Richtlinien der zum Bauantrag gültigen
Energie-Einsparverordnung erstellt.
Wohnen Heute & Morgen
Sie erreichen stufenlos und bequem mittels
Personenaufzug Ihre Wohnungseingangstüre.
In allen Wohnungen wird eine Dusche bodengleich
ausgeführt. Genießen Sie Bequemlichkeit und
Sicherheit: Heute, Morgen und Übermorgen.
Individuelle Grundrisse
Sie haben individuelle Grundrisswünsche? Im
Bereich der nichttragenden Innenwände ist eine
Umgestaltung auf Anfrage möglich - unser Projektteam
plant gemeinsam mit Ihnen Ihre persönliche
Wunschaufteilung vergleichbar mit einem perfekt
sitzenden Maßanzug.
Schlüsselfertige Ausstattung
Details, die das Leben verschönern
Bodenbeläge
Fußbodenheizung
Warmwasserversorgung durch Solaranlage
Kunststoff-Fenster mit 3-fach-
Isolierverglasung
bodengleiche Dusche
hochwertige Sanitärausstattung
elektrisch betriebene Rollläden mit Zeitschaltuhr
Video-Gegensprechanlage
Terrassen / Balkone / Gärten
Neubau-Eigentumswohnungen
Persönlich, behaglich, bequem
Tradition und Moderne
Monheim am Rhein bietet eine gute Infrastruktur
und befindet sich zwischen den Rheinmetropolen
Düsseldorf und Köln. Die Stadt steht für wirtschaftlichen
Erfolg und Lebensqualität, ist gleichermaßen
unternehmens- und familienfreundlich.
Ein perfekter Ort zum Investieren, Arbeiten und Leben.
Eine 850-jährige Geschichte mit historischem
Stadtkern gepaart mit modernem Lifestyle, der
sich in Freizeitstätten wie dem Monberg oder der
nahe gelegenen Wasserskianlage widerspiegelt,
macht Monheim für seine 43.000 Einwohner und
zahlreichen Besucher besonders attraktiv.
Natur, Freizeit und Historisches
Umgeben von Naturschutzgebieten, flankiert vom
Rhein und vom Bergischen Land und mit einer
wunderschönen Altstadt geschmückt, kann man in
Monheim genussvolle, aktive und vor allem naturnahe
Stunden erleben.
Scheinbar endlose Spazierwege führen durch die
weitläufigen Auenlandschaften am Rhein. Hier finden
Sie unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten
z.B. Joggen, Inlinen, Reiten sowie wunderbare
Orte zum Entspannen und Erkunden.
Einkaufen und Geselligkeit
Im Monheimer Stadtkern sind vielfältige Gastronomieangebote
und Einkaufsmöglichkeiten zu finden.
Schöne Biergärten zeugen von der Bierbrautradition
der Stadt und der rheinische Frohsinn ist
den Monheimern in die Wiege gelegt. So werden
z.B. Karneval, Schürefest und das Stadtfest mit
Gänselieselmarkt ausgiebig gefeiert.
Gute Infrastruktur
Monheim zeichnet sich durch kurze Wege und
beste Verkehrsanbindungen aus. Mit Bus, Bahn
oder mit dem Auto über die A 59 und A 542 sind die
umliegenden Städte und auch die Flughäfen und
Hauptbahnhöfe von Düsseldorf und Köln schnell
zu erreichen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Vermarkter
Zeibig Immobilien Solinger Str. 135, 40764 Langenfeld-Rheinland