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NeuVilla

Neubau von 5 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Zeibig Immobilien GmbH

Zeibig Immobilien
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Projektdetails

Adresse

Neustraße 8, Monheim am Rhein

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

399.500 €

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

92 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

1

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Solaranlage
  • Terrasse
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Bodengleiche Dusche
  • Elektrische Rollläden

Objekt-ID: 15794

Aufrufe: 11.722


Weitere Infos

  • Pkw-Stellplatz: 9.000,- €

Projektbeschreibung

Bilder Neubau NeuVilla Monheim am Rhein

Neustraße 8 in Mohnheim am Rhein

Genial zentral

Der Bereich Monheims, in dem die „Neuvilla“ mit insgesamt nur 5 hochwertigen Eigentumswohnungen entsteht, gilt als besonders begehrte Wohnlage: innerstädtisch und dennoch ruhig gelegen an einem Wendehammer ohne Durchgangsverkehr. Einen Steinwurf entfernt ist das Stadt- Zentrum für alle Erledigungen des täglichen Bedarfs, mit Banken, Ärzten und mehr. Zum Einkaufsbummel lädt z.B. die Fußgängerzone mit dem Rathaus-Center und der Einkaufsgalerie “Monheimer Tor” ein. Rund um den Alten Markt in der idyllischen Altstadt von Monheim und in direkter Rhein-Nähe ist ein breit gefächertes Gastronomie- Angebot zu finden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Busbahnhof ist fußläufig erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie bequem in die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Langenfeld. Die Autobahnauffahrt auf die A 59 ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Lage, die Ihnen bietet was das Herz begehrt - schauen Sie doch selbst einmal vorbei und fragen die Menschen, die seit Jahren hier leben.


Bilder Neubau NeuVilla Monheim am Rhein

Neubau-Eigentumswohnungen

Persönlich, behaglich, bequem

Wohlfühlen in kleiner Einheit

Im Herzen von Monheim am Rhein in absolut zentraler, ruhiger Lage an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr entsteht diese moderne Stadtvilla mit nur 5 hochwertigen Eigentumswohnungen. Sie genießen also die Vorteile einer kleinen, privaten Wohneinheit. Ein Personenaufzug erschließt bequem alle Etagen inklusive Kellergeschoss. Die Wohnungen verfügen über 3 bis 4 Wohnräume und die Wohnflächen reichen von ca. 90 bis ca. 126 m².

Die Architektur

Das Haus wird in solider Massivbauweise im Villenstil erstellt. Die klassisch, zeitlose Fassade wird mit Klinkerriemchen verblendet und teils mit Wärmedämmputz versehen. Aufgelockert wird die harmonische Gesamtgestaltung durch große Fensterelemente, die für Licht, Luft und ein angenehmes Wohngefühl garantieren.

Energie-Effizient

Eine erdgasbefeuerte Heizungsanlage mit modernster Brennwerttechnik und zentraler Warmwasserversorgung wird durch zusätzliche Solarkollektoren unterstützt. Außerdem sorgen die 3-fach- Fensterverglasung mit Fensterfalzlüftern zum Feuchteschutz sowie eine Wärmedämmung für eine gute Energie-Effizienz. Das Haus wird nach den strengen Richtlinien der zum Bauantrag gültigen Energie-Einsparverordnung erstellt.

Wohnen Heute & Morgen

Sie erreichen stufenlos und bequem mittels Personenaufzug Ihre Wohnungseingangstüre.

In allen Wohnungen wird eine Dusche bodengleich ausgeführt. Genießen Sie Bequemlichkeit und Sicherheit: Heute, Morgen und Übermorgen.

Individuelle Grundrisse

Sie haben individuelle Grundrisswünsche? Im Bereich der nichttragenden Innenwände ist eine Umgestaltung auf Anfrage möglich - unser Projektteam plant gemeinsam mit Ihnen Ihre persönliche Wunschaufteilung vergleichbar mit einem perfekt sitzenden Maßanzug.
Bilder Neubau NeuVilla Monheim am Rhein
Bilder Neubau NeuVilla Monheim am Rhein

Schlüsselfertige Ausstattung

Details, die das Leben verschönern

  • Bodenbeläge
  • Fußbodenheizung
  • Warmwasserversorgung durch Solaranlage
  • Kunststoff-Fenster mit 3-fach- Isolierverglasung
  • bodengleiche Dusche
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • elektrisch betriebene Rollläden mit Zeitschaltuhr
  • Video-Gegensprechanlage
  • Terrassen / Balkone / Gärten


Bilder Neubau NeuVilla Monheim am Rhein

Neubau-Eigentumswohnungen

Persönlich, behaglich, bequem

Tradition und Moderne

Monheim am Rhein bietet eine gute Infrastruktur und befindet sich zwischen den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln. Die Stadt steht für wirtschaftlichen Erfolg und Lebensqualität, ist gleichermaßen unternehmens- und familienfreundlich. Ein perfekter Ort zum Investieren, Arbeiten und Leben. Eine 850-jährige Geschichte mit historischem Stadtkern gepaart mit modernem Lifestyle, der sich in Freizeitstätten wie dem Monberg oder der nahe gelegenen Wasserskianlage widerspiegelt, macht Monheim für seine 43.000 Einwohner und zahlreichen Besucher besonders attraktiv.

Natur, Freizeit und Historisches

Umgeben von Naturschutzgebieten, flankiert vom Rhein und vom Bergischen Land und mit einer wunderschönen Altstadt geschmückt, kann man in Monheim genussvolle, aktive und vor allem naturnahe Stunden erleben.

Scheinbar endlose Spazierwege führen durch die weitläufigen Auenlandschaften am Rhein. Hier finden Sie unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten z.B. Joggen, Inlinen, Reiten sowie wunderbare Orte zum Entspannen und Erkunden.

Einkaufen und Geselligkeit

Im Monheimer Stadtkern sind vielfältige Gastronomieangebote und Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Schöne Biergärten zeugen von der Bierbrautradition der Stadt und der rheinische Frohsinn ist den Monheimern in die Wiege gelegt. So werden z.B. Karneval, Schürefest und das Stadtfest mit Gänselieselmarkt ausgiebig gefeiert.

Gute Infrastruktur

Monheim zeichnet sich durch kurze Wege und beste Verkehrsanbindungen aus. Mit Bus, Bahn oder mit dem Auto über die A 59 und A 542 sind die umliegenden Städte und auch die Flughäfen und Hauptbahnhöfe von Düsseldorf und Köln schnell zu erreichen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Zeibig Immobilien
Solinger Str. 135, 40764 Langenfeld-Rheinland
Zeibig Immobilien GmbH

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