New72 - Hamburg

Neubau von 27 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

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7.7 km
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Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
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Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
6 km

Projektdetails

Graumannsweg 72, 22087 Hamburg / Hohenfelde
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Penthouse
Preis 798.000 € - 849.000 €
Zimmeranzahl 2 Zimmer
Wohnfläche 87,20 m² - 91,77 m²
Bezugsfertig ab sofort
Einheiten 27
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 14228

Merkmale

Aufzug
Balkon
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Parkettboden
Fenster 3-fach verglast

Weitere Infos

Courtage:

  • Die Courtage in Höhe von 3,98 % inkl. gesetzlicher MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen und bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Energieausweisdaten:

  • Bedarfsausweis, 64,6 kWh/(m²*a), Baujahr lt. Ausweis 2018, Fernwärme, B
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubau New72 - Hamburg

NEW 72 PENTHOUSES

Ihr Lebensraum über den Dächern Hamburgs

BESTE PLÄTZE IM OBEREN GESCHOSS

Rund 90 m² nur für Sie. Dachterrasse mit Alsterblick.

Was bedeutet Leben für Sie? Erfolg im Beruf. Erfüllende Momente in der Freizeit. Tage voller Möglichkeiten. Ihre eigene Penthouse-Wohnung in Hamburg Hohenfelde ist mehr als nur der Grundstein für das Leben, das Sie leben wollen. Sie ist der Ruhepol, an den Sie immer wieder zurückkehren können. Das Retreat, in dem Sie nach jeder Herausforderung neue Kraft tanken. Der Raum, in dem Ihre Ideen Gestalt annehmen. Willkommen zu Hause!

Im siebten Stock des stilvollen Neubaus am Graumannsweg erwarten Sie zwei exklusive Penthouse-Wohnungen mit rund 90 m2 Wohnfläche, Balkon und Dachterrasse. Beim Sundowner gibt die Aussicht über die Dächer Hamburgs den Weg frei für Ihre Gedanken. Direkt vor Ihrer Haustüre wartet die Hansestadt darauf, jeden Tag neu von Ihnen entdeckt zu werden.

Mitten in Hohenfelde, südlich von Uhlenhorst, nördlich von St. Georg: Kneipen, Cafés, Restaurants und eine bunte Palette an Geschäften erreichen Sie von hier aus zu Fuß oder mit dem Rad. Entspannen Sie naturnah am Kuhmühlenteich oder direkt an der Alster.

Ihre Eigentumswohnung im Dachgeschoss ist der zentrale Punkt, von dem aus Sie Ihr Leben gestalten. Ganz so, wie Sie es sich wünschen.

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HANSEATISCH NEU INTERPRETIERT

Moderne Architektur mit Zeitgeist

Urbane Architektur, klassisch interpretiert vom Erdgeschoss bis zum Dach. Das ist NEW 72.

Traditionell hanseatische Rotklinkerriemchen prägen die äußere Gestalt des siebengeschossigen Gebäudes. In Bemaßung, Traufhöhe und Ausprägung nimmt NEW 72 die umliegende Bebauung vom Ende des 19. Jahrhunderts auf und setzt sie nach zeitgemäßen Maßstäben um.

Im obersten Stock eröffnet sich Ihnen eine stilvolle Welt nur für Sie. Ein Ort, an dem Sie einfach entspannen und sich wohlfühlen. Offene Grundrisse, Panorama-Schiebetüren und großzügige Fenster erschaffen ein Gefühl der Leichtigkeit. Drinnen sorgen große rustikale Eichenholzdielen für stimmungsvolle Behaglichkeit. Die Fußbodenheizung, die per Fernwärme gespeist wird, erzeugt ein angenehmes Raumklima. Im Außenbereich, auf Balkonen und Dachterrassen, wurde auf robuste WPC/BPC-Dielen gesetzt; hier finden Sie Ihr mediterranes Sonnendeck, das dem Hamburger Wetter gewachsen ist.

Die edle Ausstattung Ihrer Penthouse-Wohnung sorgt schon am Morgen, bevor der Tag richtig beginnt, für Komfort. Im Badezimmer vereinen ausgesuchte Elemente von Keramag, Grohe und Geberit Funktionalität und Stil für den perfekten Start in den Tag: Das charaktervolle Design von Waschtisch, Armaturen und Regendusche greift gekonnt die nüchterne Klassik des Neubaus auf – Eleganz bis ins kleinste Detail.

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NEW 72 – WOHNUNG 1

Wohnfläche 87,20 m² mit Balkon und Dachterrasse

Treten Sie ein in Ihren eigenen Rückzugsort: Wohnung 1 bietet Ihnen die perfekte Synthese von großzügigem Wohnraum und gemütlicher Privatsphäre. Über Eck erstreckt sich der Hauptraum mit Ausblicken nach zwei Seiten. Die zurückgesetzte Küche bekommt reichlich Licht durch große Schiebetüren. Am anderen Ende des Wohnzimmers ist das Bad eingebettet, daran schließt sich das geschickt geschnittene Schlafzimmer an, das ebenfalls von zwei Seiten Tageslicht genießt.

Die Dachterrasse zur Westseite lädt Sie ein, nach einem erfüllten Tag bei einem Drink dem Sonnenuntergang zuzuschauen und den Blick über die Dächer Hamburgs schweifen zu lassen. Der Balkon mit seiner großen Schiebetür erweitert gekonnt das Panorama Ihres Wohnzimmers.

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NEW 72 – WOHNUNG 2

Wohnfläche 91,77 m2 mit Balkon und Dachterrasse

Willkommen in Ihrem Platz an der Sonne: Wohnung 2 heißt Sie in einem großen Raum willkommen, der reichlich Platz zum Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten bietet. Auf der Ostseite schließt sich der Balkon mit seinen Panorama-Schiebetüren an. Vom Eingangsbereich Ihrer Penthouse-Wohnung erreichen Sie Ihr Ankleidezimmer, durch das Sie zur einen Seite das Tageslichtbad betreten, zur anderen gehen Sie in das geräumige Schlafzimmer mit seinen beiden großen Fenstern.

Über einen Treppenausstieg, der den Küchen- und Wohnbereich natürlich trennt, gelangen Sie nach oben auf Ihre private und großzügige Dachterrasse. Genießen Sie zu jeder Tageszeit ungestört die Sonne. Oder unter den Sternen die nächtliche Stimmung der Stadt.

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DIE AUSSTATTUNG

WOHNKOMFORT AUF SEHR HOHEM NIVEAU

Durchdachte Details. Edles Finish.

Die gehobene Ausstattung der beiden Wohnungen steht für moderne Qualität und zeitlose Eleganz. Alle Elemente wurden so gewählt, dass Sie sich in Ihrer Eigentumswohnung individuell einrichten können und dauerhaft wohlfühlen.

Großformatige rustikale Landhausdielen aus Eichenholz von Thede & Witte im gesamten Wohnbereich bilden den Boden, auf dem Ihre Ideen wachsen. Die feine Optik des Naturbelags passt unabhängig von aktuellen Trends in jedes Ambiente und schafft auch in minimalistischen Wohnkonzepten Gemütlichkeit. Zurückhaltende weiße Fußleisten bilden den Übergang zwischen Fußboden und Wänden.

Für das Badezimmer wurden Keramundo-Fliesen der Serie KERMOS Metro in edlem Grau gewählt. Wände und Boden sind einheitlich gefliest, so erhält der Raum genau die Ruhe, die Sie sich am Morgen wünschen. Die gerade Linienführung der iCon-Modelle aus dem Hause Keramag prägt das Gesicht der Badezimmer. Ergänzt wird die hochwertige Keramik durch elegante Unterputz Armaturen der Eurocube-Serie von Grohe. In der Dusche entspannen Sie unter der Regendusche, die durch eine zusätzliche Handbrause komplettiert wird.

Auf Terrasse und Balkon wurden WPC/BPC-Dielen in Braun verlegt. Die Komposit-Werkstoffe vereinen das natürlich behagliche Feeling eines Holzdecks mit der Langlebigkeit hochwertiger Kunststoffe. Cocktailparty auf der Dachterrasse? Picknickdecke ausbreiten und abschalten? Der robuste Bodenbelag passt sich Ihren Ideen an.

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Thomas Klinke Immobilien GmbH

Vermarkter

Thomas Klinke Immobilien GmbH

Über dieses Objekt

Objekt-ID 14228

14.276 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 27.05.2019

Internetseite des Bauvorhabens:

https://www.new72.hamburg

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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