Niederstraße Viersen

Neubau von Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Niederstraße 8, 41749 Viersen
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 2
Wohnfläche 88 m²
Bezugsfertig März 2016
Einheiten Auf Anfrage
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 9766

Eigentumswohnungen in der Niederstraße, Viersen

zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage



Nur noch 3 Einheiten verfügbar.


Neben den City-Lofts entsteht ein 4-Parteien-Haus mit 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen. Diese sollen im Dezember 2015 fertiggestellt werden. Die Größen bewegen sich zwischen ca. 88 m² und 100 m². Die offene Raumgestaltung wird durch die bodentiefen Fenster in den Wohnzimmern zusätzlich unterstrichen. Die großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche haben einen Zugang zu einer geräumigen Terrasse oder zum Balkon. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Hauswirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette. Die innenliegenden Badezimmer besitzen eine Badewanne und einen bodengleichen Duschbereich mit Duschabtrennung.

Das Objekt

im Überblick



Bilder Neubau Niederstrasse Viersen
  • Baufertigstellung März 2016
  • KWK-Anlage
  • Solarthermische Warmwasseraufbereitung
  • Rollläden an allen Fenstern
  • Moderne Fliesen
  • Venylboden
  • Video-Gegensprechanlage
  • Bei Vermietung Rendite ab 4,76% möglich
  • Teilweise variable Grundrisse möglich
  • Sonderwünsche in Abstimmung mit Bauträger
  • Eigenleistung Malerarbeiten möglich
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden

Die Lage

Viersen



Die Stadt Viersen liegt im Westen von Nordrhein-Westfahlen am linken Niederrhein unweit der holländischen Grenze (ca. 24 km entfernt). Das Viersener Stadtwappen erzählt ein Stück Geschichte - die drei Mispelblüten stehen für den Zusammenschluss der damals eigenständigen Städte Boisheim, Dülken, Süchteln und Viersen. Heute leben und arbeiten in den vier Stadtteilen rund 76.000 Einwohner, die den grünen Wohnort mit seiner romantischen Altstadt sehr zu schätzen wissen.

Das Neubauobjekt befindet sich in dem nördlichen Stadtteil Süchteln in einer ruhigen Wohngegend. Der nächste Lebensmittelmarkt und eine Bäckerei sind direkt um die Ecke zu Fuß erreichbar. Das Ortszentrum ist weniger als einen Kilometer entfernt, wo man gemütlich bummeln und einkaufen gehen kann. Die drei Kilometer außerhalb gelegenen Süchtelner Höhen, den Bergen Viersens, beherbergen einen Kletterpark und Wildpark sowie ein zum Verweilen einladendes Waldcafé. Wer zur Arbeit pendeln muss findet guten Anschluss durch die A61 oder den Viersener Bahnhof.
Bilder Neubau Niederstrasse Viersen
Bilder Neubau Niederstrasse Viersen

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