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Niehler Rheinblick

Neubau von 29 Eigentumswohnungen

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AREAL Grundstücks- und Bauträgergesellschaft mbH

AREAL Grundstücks- und Bauträgergesellschaft mbH
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Projektdetails

Adresse

Niehler Damm / Ecke Merkenicher Straße, 50735 Köln / Niehl

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

342.900 € - 788.900 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

51,57 m² - 115,29 m²

Bezugsfertig

Sommer 2024

Einheiten

29

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Köln-Zentrum (Domplatte)

6 km

Flughafen Köln-Bonn (CGN)

19.1 km

Hauptbahnhof Köln (ICE)

5.8 km

Düsseldorf (Stadtmitte)

28.6 km

Flughafen Düsseldorf (DUS)

34.1 km

Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)

27.5 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge

Objekt-ID: 22538

Aufrufe: 6.891

Letztes Update: 24.06.2022


Weitere Infos

Zum Wohnungsfinder (Wohnungsgrundrisse und Kaufpreisübersicht) von Niehler Rheinblick: https://www.areal.de/niehler_rheinblick_apartment_finder/

Projektbeschreibung

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Rhein in Ihr neues Zuhause

Reinkommen und nie mehr rauswollen: Im NIEHLER RHEINBLICK fällt es leicht, abzuschalten und sich ganz zu Hause fühlen. Die moderne, geschmackvolle Innengestaltung und die ruhige Lage machen aus Ihrem Zuhause eine Wohlfühloase.

Wie möchten Sie leben? Erdgeschoss oder Penthouse? Als Single, Paar oder Familie? 29 Wohnungen in allen Größen zwischen ca. 49 m² und ca. 119 m² bieten viel Raum für Ihre individuellen Träume.

Bild Neubauprojekt Niehler Rheinblick, Köln
Rhein ins Vergnügen

Wohlfühlen beginnt mit der Ausstattung. Und die lässt im NIEHLER RHEINBLICK keine Wünsche offen: Von der freundlichen Architektur mit viel Grün im Außenbereich bis zu den hellen Innenräumen mit ganzem Komfort – immer steht hier eins im Vordergrund: Sie sollen sich rundum zu Hause fühlen.

  • insgesamt 29 moderne und kompakte Eigentumswohnungen verbunden mit einer hauseigenen Tiefgarage
  • jeder Hauszugang mit eigenem Aufzug
  • alle Wohnungen sind stufenlos erreichbar
  • 2- bis 4-Zimmer Wohnungen
  • Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 119 m²
  • jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse / Dachterrasse
  • Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten
  • Erfüllung des aktuell gültigen Energieeffizienzstandards gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) von 2020
  • 25 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang zu den Treppenhäusern bzw. Aufzugsanlagen
  • Ladestation für das eigene E-Auto in der Tiefgarage (nach Verfügbarkeit/Sonderwunsch)
  • Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
  • bodengleiche Duschen inkl. Glasabtrennung
  • moderne Wandbehandlung mit Malervlies und Anstrich
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
  • elektrische Rollläden in allen Wohnungen
  • Kellerraum für jede Wohnung
  • eigene Paketstation für die WEG
Bild Neubauprojekt Niehler Rheinblick, Köln
Rhein im Blick

Seinen Namen trägt NIEHLER RHEINBLICK aus gutem Grund: Ihre neue Heimat liegt unmittelbar am Rhein. Der Rhein ist die Lebensader von Niehl. Bis ins 20. Jahrhundert hinein war der Stadtteil noch ein idyllisches Fischerdorf. Vieles hat sich mit der Ansiedlung großer Unternehmen wie Ford verändert – seinen dörflichen Charakter konnte sich das Veedel dennoch bewahren. Der traditionelle Ortskern Alt-Niehl versprüht seinen ganz eigenen Charme.

Beim Radfahren, Joggen oder einem Spaziergang mit Weitblick: An der Promenade am Niehler Damm genießen Sie Natur pur. Auch der große Rheinuferstrand lädt zum Durchatmen und Entspannen ein – und im Sommer zum Sonnenbaden. Niehl ist von viel Grün und dem Rheinufer geprägt, das Leben und Wohnen ist ruhig und entspannt. Hier fügt sich der NIEHLER RHEINBLICK perfekt ein – Ihre neue Heimat.

Bild Neubauprojekt Niehler Rheinblick, Köln

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

AREAL Grundstücks- und Bauträgergesellschaft mbH
Brückenstraße 17, 50667 Köln
AREAL Grundstücks- und Bauträgergesellschaft mbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner Marco Spitzlay
Marco Spitzlay
  • Kfm. Projektmanager
  • +49 (0)221 2023399
  • spitzlay@areal.de

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