Niehler Rheinblick

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Lage

Eigentumswohnung kaufen in Köln-Niehl - Niehler Rheinblick, Niehler Damm / Ecke Merkenicher Straße

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Projektdetails

Adresse

Niehler Damm / Ecke Merkenicher Straße, 50735 Köln / Niehl

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

342.900 € - 698.900 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

51,57 m² - 115,29 m²

Bezugsfertig

1. Quartal 2024

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen

Merkmale

Objekt-ID: 22538

Aufrufe: 17.238

Letztes Update: 02.05.2023

Weitere Infos

Zum Wohnungsfinder (Wohnungsgrundrisse und Kaufpreisübersicht) von Niehler Rheinblick: https://www.areal.de/niehler_rheinblick_apartment_finder/

Projektbeschreibung

Reinkommen und nie mehr rauswollen: Im NIEHLER RHEINBLICK fällt es leicht, abzuschalten und sich ganz zu Hause fühlen. Die moderne, geschmackvolle Innengestaltung und die ruhige Lage machen aus Ihrem Zuhause eine Wohlfühloase.

Wie möchten Sie leben? Erdgeschoss oder Penthouse? Als Single, Paar oder Familie? 29 Wohnungen in allen Größen zwischen ca. 49 m² und ca. 119 m² bieten viel Raum für Ihre individuellen Träume.

Bild Neubauprojekt Niehler Rheinblick, Köln

Wohlfühlen beginnt mit der Ausstattung. Und die lässt im NIEHLER RHEINBLICK keine Wünsche offen: Von der freundlichen Architektur mit viel Grün im Außenbereich bis zu den hellen Innenräumen mit ganzem Komfort – immer steht hier eins im Vordergrund: Sie sollen sich rundum zu Hause fühlen.

insgesamt 29 moderne und kompakte Eigentumswohnungen verbunden mit einer hauseigenen Tiefgarage
jeder Hauszugang mit eigenem Aufzug
alle Wohnungen sind stufenlos erreichbar
2- bis 4-Zimmer Wohnungen
Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 119 m²
jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse / Dachterrasse
Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten
Erfüllung des aktuell gültigen Energieeffizienzstandards gemäß des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) von 2020
25 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang zu den Treppenhäusern bzw. Aufzugsanlagen
Ladestation für das eigene E-Auto in der Tiefgarage (nach Verfügbarkeit/Sonderwunsch)
Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
bodengleiche Duschen inkl. Glasabtrennung
moderne Wandbehandlung mit Malervlies und Anstrich
Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
elektrische Rollläden in allen Wohnungen
Kellerraum für jede Wohnung
eigene Paketstation für die WEG

Seinen Namen trägt NIEHLER RHEINBLICK aus gutem Grund: Ihre neue Heimat liegt unmittelbar am Rhein. Der Rhein ist die Lebensader von Niehl. Bis ins 20. Jahrhundert hinein war der Stadtteil noch ein idyllisches Fischerdorf. Vieles hat sich mit der Ansiedlung großer Unternehmen wie Ford verändert – seinen dörflichen Charakter konnte sich das Veedel dennoch bewahren. Der traditionelle Ortskern Alt-Niehl versprüht seinen ganz eigenen Charme.

Beim Radfahren, Joggen oder einem Spaziergang mit Weitblick: An der Promenade am Niehler Damm genießen Sie Natur pur. Auch der große Rheinuferstrand lädt zum Durchatmen und Entspannen ein – und im Sommer zum Sonnenbaden. Niehl ist von viel Grün und dem Rheinufer geprägt, das Leben und Wohnen ist ruhig und entspannt. Hier fügt sich der NIEHLER RHEINBLICK perfekt ein – Ihre neue Heimat.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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