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Nienhagener Weg

Neubau von 18 Eigentumswohnungen

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Nordliebe Immobilien GmbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 55
Nur noch wenige Einheiten!

Adresse

Nienhagener Weg, 23743 Grömitz

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

424.900 € - 574.900 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

77 m² - 86 m²

Bezugsfertig

Q II/2024

Einheiten

6

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flensburg (Stadtmitte)

120.5 km

Kiel (Stadtmitte)

57.1 km

Lübeck (Stadtmitte)

36.4 km

Flughafen Hamburg (HAM)

85.8 km


Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Fenster 3-fach verglast
  • Elektrische Rollläden
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Vorbereitung für E-Ladestation

Objekt-ID: 25481

Aufrufe: 5.449

Letztes Update: 26.03.2024

Projektbeschreibung

Bild Neubau Nienhagener Weg, Grömitz Bild Neubau Nienhagener Weg, Grömitz

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In ruhiger Wohn-Lage entsteht ein Ensemble von 3 architektonisch stilvollen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung und KfW-55 Standard.

In einem der drei Baukörper ist die Nutzung als Ferienwohnung als auch als Zweitwohnsitz gestattet. Geplant sind 2- und 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen ca. 77 m² und 86 m² Wohn- und Nutzfläche. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse.

Zusätzlichen Luxus bieten Ihnen die fest zugeordneten Tiefgaragenstellplätze sowie eigene Kellerabteile. Darüber hinaus ist ein Gemeinschafts-Fahrradkeller geplant. Zum wunderschönen Strand von Grömitz sind es lediglich 1,5 Km. Fordern Sie sich jetzt Ihr exklusives Exposé an. Eine vergleichbare Musterwohnung kann nach Absprache in Scharbeutz besichtigt werden.

Im Rahmen unseres „Rund-um-Sorglos Paketes“ bieten wir Ihnen sehr gerne auch Interieur-Lösungen bishin zu ”löffelfertiger Ausstattung” an. Darüber hinaus ist für unsere Kunden auch dieses Bauvorhaben über ein Kreditinstitut bereits abschließend vorgeprüft und eingewertet. Wir können Ihnen somit ohne großen bürokratischen Aufwand langfristige Finanzierungsmittel bis zu 80% des KP - kompetent, unbürokratisch und schnell – vermitteln. Ein Hausbankwechsel ist hierfür selbstverständlich nicht erforderlich – wir informieren Sie hierzu gern!

Bild Neubau Nienhagener Weg, Grömitz

Ausstattung

  • KfW-55 Standard
  • 3-fach verglaste Fenster und Terrassentüren
  • elektr. Außenrolläden gemäß Baubeschreibung inklusive
  • hochwertige Markenfabrikate bei den Bad-Armaturen
  • Raumluftwechselanlage
  • jede Wohneinheit mit Waschmaschinenanschluss
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung in jeder Wohnung, die je Raum individuell regelbar ist
  • Schalter- und Dosenprogramm von Busch-Jaeger future linear
  • zentrale E-Ladestation für Pkws im Außenbereich geplant
  • hochwertige Fliesen (Bemusterung über Jacob Cement)
  • WPC-Belag der Balkone und Dachterrassen
  • die Außenanlagen werden geschmackvoll und maritim gestaltet
  • Die Anbringung von weiteren Außenrolläden ist gegen Aufpreis möglich
  • die Zahlung des Kaufpreises erfolgt nach Makler- und Bauträgerverordnung

Eine detaillierte Baubeschreibung stellen wir Ihnen separat zur Verfügung.

Bild Neubau Nienhagener Weg, Grömitz

Lage

Grömitz, mit seinen knapp 8.000 Einwohnern, liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Grömitz bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Ostseebades. 3,5 km Promenade, 8 km feinsandiger Sandstrand, eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit 398 m und der 27 Loch Golfplatz sind hier besonders hervorzuheben.

Ihre neue Adresse, der Nienhagener Weg, ist ruhig und dennoch zentral gelegen und punktet mit seiner guten Verkehrsanbindung. Der Ortskern mit Fußgängerzone ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Dort befinden sich Ärzte, Apotheken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Restaurants. Der Strand ist gerade einmal 1,5 km entfernt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Nordliebe Immobilien GmbH
Breite Straße 18-28, 23552 Lübeck
Nordliebe Immobilien GmbH


Ansprechpartner

Ansprechpartner Kristin Galla
Kristin Galla
  • kristin.galla@nordliebe-immobilien.de

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