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Nikolaus Heid Straße 11

Neubau von 11 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Schlüsselfertig

Adresse

Nikolaus Heid Straße 11, 2000 Stockerau

Wohntyp

Eigentumswohnung, Vorsorgewohnung

Preis

183.500 € - 549.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

48 m² - 113 m²

Bezugsfertig

Ende 2. Quartal 2021

Einheiten

11

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Loggia
  • Parkettboden
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Klimaanlage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Einbruchhemmende Haustür
  • Teilw. barrierefrei
  • Elektrische Jalousien
  • Garten

Objekt-ID: 21334

Aufrufe: 216

Letztes Update: 25.06.2021

Internetseite des Bauvorhabens:
https://teamneunzehn.at/nikolaus-heid-strasse-11-2000-stockerau/

Projektbeschreibung

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Nikolaus Heid Straße 11, Stockerau

Leben und Genießen Nahe Zentrum

2000 Stockerau, Nikolaus Heid-Straße 11

Zum Projekt

Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihre Traum-Wohnung auswählen!

Bei dem Projekt handelt es sich um einen Neubau der über 4 Geschosse (EG, Regelgeschosse, 2 Dachgeschosse) verfügt, welcher in super Lage in Stockerau – in der Nähe zum Zentrum realisiert wird. Demnach ist der Bahnhof in kürzester Distanz zu erreichen. Die ums Eck gelegenen Supermärkte in Verbindung mit dem Stadtzentrum garantieren eine perfekte Infrastruktur.

In Summe werden 11 schlüsselfertige Wohnungen und eine Tiefgarage mit 5 Pkw-Stellplätzen und 12 Doppelparker errichtet.

Jede Wohnung bietet ausreichend Platz und ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design. Die Objekte überzeugen mit Größen von ca. 47,74 m² – 121,91 m², sie wurden mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant.

Fast alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Garten, Balkon, Loggia, Terrasse). Ein offener Wohn- und Essbereich, große Fenster, Fußbodenheizung uvm. garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist voraussichtlich mit Ende 2. Quartal 2021 geplant.

Da es nahezu in jede Himmelrichtung ausgerichtete Wohnungen gibt, wird jeder Interessent die für sich passende Wohnung finden.

Stockerau ist eine Stadt im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich. Mit ca. 17.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Weinviertels und liegt 25 km nordwestlich von Wien am Nordrand des Tullner Beckens, nur wenige Kilometer von der Donau entfernt.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Nikolaus Heid Straße 11, Stockerau
Ausstattungsstandard

Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:

  • Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)
  • Lift
  • Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas und Solar für das gesamte Gebäude.
  • Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung ausgestattet.
  • Zweischicht-Fertigparkett in drei Varianten. Vom Käufer ohne Aufpreis wählbar
  • Wände & Decken: gemalt mit wischfester Halbdispersionsfarbe, weiß
  • Hochwertige Sanitärausstattung Marke Laufen oder glw., - Boden: Keramischer Fliesenbelag, Format 30x60cm beige matt, Wände: Keramischer Fliesenbelag, Format 30x60cm beige poliert
  • Verglasung Kunststoff-Fenster Farbe Anthrazit außen, Weiß innen - 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Außen-Jalousien: Farbe Anthrazit, elektrisch steuerbar
  • Sicherheitswohnungseingangstüren Widerstandsklasse WK2
  • Flachdächer werden als Gründach ausgeführt, Terrassen, Balkone und Wartungswege mit Betonplatten oder Dielen belegt
  • Stahlgeländer Farbe Anthrazit oder glw.
  • Terrassen bzw. Balkone erhalten einen frostsicheren, selbstentleerenden Wasseranschluss
  • Innentüren Weiß
  • Fahrradabstell- und Kinderwagenraum, Kellerabteile
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Nikolaus Heid Straße 11, Stockerau
Zur Lage

Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum. Weiters erreicht man fußläufig in wenigen Gehminuten den Bahnhof Stockerau und div. Einkaufsmöglichkeiten (Penny Markt, Billa). Das STOP SHOT mit div. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Merkur, Müller uvm.) und das Zentrum stehen direkt ums Eck zur Verfügung.

Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:

  • Bushaltestelle – 0,05km
  • Lokalbahnhof – 1,23km

Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze übder die Donau-ufer Autobahn A22 in rund 15 Minuten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

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Handelskai 94 – 96 | 44. OG | Millennium Tower, 1200 Wien
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

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