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Norderstedter Familiennester

Neubau von 6 Reihenhäusern

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Projektdetails

50% verkauft
Effizienzhaus 40 KFN
Provisionsfrei

Adresse

Quickborner Straße, 22844 Norderstedt

Wohntyp

Reihenhaus, Haus

Preis

ab 498.000 €

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

113 m²

Bezugsfertig

Mai 2024

Einheiten

6

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flensburg (Stadtmitte)

122.8 km

Kiel (Stadtmitte)

66.1 km

Lübeck (Stadtmitte)

48.4 km

Flughafen Hamburg (HAM)

11.8 km


Merkmale

  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Echtholz-Parkett
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage
  • Garten

Objekt-ID: 23098

Aufrufe: 20.224


Weitere Infos

Klimafreundlicher Neubau - höchste Förderstufe

Monatliche Belastung inkl. Tilgung unter € 2.000, -

Projektbeschreibung

NEUBAU IN NORDERSTEDT

Objektbeschreibung

Architektonisch modern & attraktiv sowie energetisch auf dem neuesten Stand überzeugen die „NORDERSTEDTER FAMILIENNESTER“ mit nur 6 Neubau-Häusern. Neben dem eigenen angelegten Garten verfügt jedes dieser Häuser über 4 Zimmer und eine Büro-/Homeoffice-Ecke mit Zugang zur Dachterrasse im Penthouse Stil. Jedes Energiesparhaus verfügt über eine Bruttofläche von 113 qm verteilt über drei moderne Wohnebenen.

Zusätzlich zum eigenen Gartengrundstück gibt es einen weiteren kleinen Garten als Streuobstwiese/Gemüsegarten. Pro Haus stehen ein Pkw-Außenstellplätz und ein Fahrradstellplatz zur Verfügung.

Die Neubau-Energiesparhäuser der „NORDERSTEDTER FAMILIENNESTER“ werden in qualitativ hochwertiger Massivbauweise errichtet. Das durchdachte Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaik (KfW40, KFN/Klimafreundlicher Neubau) entspricht dem aktuellsten staatlichen Förderprogramm: Ihnen stehen somit sowohl die attraktiven Fördermittel der KfW als auch der Investitionsbank Schleswig-Holstein zur Verfügung.

Die Erstellung des Gesamtprojektes wird sowohl in der Planungsphase als auch während der gesamten Bauzeit vom TÜV begleitet und überwacht.

Bild Neubauprojekt Modern Living Quattro

NORDERSTEDTER FAMILIENNESTER

Lagebeschreibung

Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ein sehr grünes und gepflegtes Wohnumfeld aus, in das sich die „NORDERSTEDTER FAMILIENNESTER“ harmonisch einfügen. Sie finden in Norderstedt alle Schulformen und Kindergärten sowie ideale Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Das Einkaufszentrum „Herold Center“ ist mit dem Auto in nur knapp 10 Minuten und auch mit dem Bus bequem erreichbar; ebenso ist die U-Bahn-Station „Norderstedt Mitte“ in nur 8 Autominuten erreichbar. Die AKN-Station „Quickborner Straße“ mit direkter Verbindung nach Hamburg-Eidelstedt ist in nur ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Und das Beste: Ab 2025 fährt dort die neue S-Bahnlinie S 21 bis HH-Hauptbahnhof im 10 Minutentakt.

Dieses Neubau-Vorhaben ist ideal für alle, die zum einen die unmittelbare Nähe zum quirligen Großstadtleben in Hamburg suchen und zum anderen die Geborgenheit eines grünen und intakten, familienfreundlichen Wohnumfeldes zu schätzen wissen – die „NORDERSTEDTER FAMILIENNESTER“!

Ihr Team der ACCENTIS.

Bild Neubauprojekt Modern Living Quattro

NORDERSTEDTER FAMILIENNESTER

Ausstattung

Alle FAMILIENNESTER sind ausgestattet mit einer komfortablen Fußbodenheizung und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Fenster bestehen aus energieeffizienten 5-Kammer-Profilen und 3-fach Verglasung.

Die Familiennester werden komplett erschlossen übergeben, einschließlich der gesamten Außenanlagen. Die moderne Innenausstattung überzeugt u.a. mit modernen Fliesen in Küche und Bädern und Fußbodenbelägen aus Echtholz Parkett. Seitens der Haustechnik bleiben auch keine Wünsche übrig: Wärmepumpe, PV-Anlage und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gehören zur Grundausstattung!

Alles komplett schlüsselfertig, hier fehlen nur noch Sie und Ihre Möbel!

NEUBAU IN NORDERSTEDT

Sonstiges

PROVISIONSFREIER Verkauf - direkt vom Bauträger
Öl/Gas-Unabhängigkeit durch Wärmepumpe und Photovoltaik
KfW- und Investitionsbank-Schleswig-Holstein
TÜV-Überwachung und Begleitung während der gesamten Planungs- und Bauzeit
Baujahr 2023/24, B: A+, 11,1 kwh/(m²a), Co₂: 9 kg(m²a)

Sie erwerben zu einem attraktiven Kaufpreis mit Festpreisgarantie mit notarieller Absicherung vor weiteren Preissteigerungen von Rohstoffen und Baumaterialien

Achtung

Und natürlich können Familien für unsere Energiesparhäuser das neue Baukindergeld erhalten, dessen Höhe an das Haushaltseinkommen und an die Anzahl der Kinder gekoppelt ist. Durch den hohen Standard klimafreundlicher Neubau der Häuser gibt es KfW-Darlehen-Programm 300 in Höhe von € 170.000, - für nur 0,51 % Zinsen!

So kann das Wohnen im eigenen Haus schon heute wieder günstiger und sicherer sein als eine Mietwohnung mit ihren stetig steigenden Mieten. Der beste Schutz vor der sprichwörtlichen Altersarmut!

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

ACCENTIS Bau
Mittelweg 47, 20149 Hamburg
ACCENTIS Bau GmbH

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