Nußbaumerstraße 2

Neubau von 42 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Nußbaumerstraße 2, 8042 Graz / St. Peter
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 113.350 € - 244.250 €
Zimmeranzahl 1 - 3 Zimmer
Wohnfläche 32 m² - 86 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 42
Kategorie Standard
Objekt-ID 17349

Merkmale

Balkon
Fahrradraum
Keller
Loggia
PKW-Stellplätze
Terrasse
Tiefgarage
Barrierefrei
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Bilder Neubauwohnungen Nußbaumerstraße 2

Eine fünfgeschossige, familienfreundliche Wohnhausanlage inklusive Tiefgarage und 600 m² Freiflächen bildet den architektonischen Kern dieses modernen Neubauprojektes unweit des ORF Parks und der TU Graz Inffeld. Vom Erdgeschoss bis zum dritten Obergeschoss stehen hier insgesamt 42 komfortable und lichtdurchflutete Wohneinheiten mit Größen von 30 m² bis 86 m² zur Auswahl. Da ein Großteil der Wohnungen mit großzügigen Freiflächen (Eigengarten, Terrasse oder Balkon) ausgestattet ist, steht einem zeitgemäßen Wohnen im grünen Herzen von Graz nichts mehr im Wege.

DIE PERFEKTE WAHL FÜR IHR NEUES ZUHAUSE

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Leichtigkeit, Flexibilität, Helligkeit und eine klare, durchgängige Formensprache dominieren auch die architektonische Gestaltung des Neubaus, der auf Wohnungsebene mit großzügigen Eigengärten, Terrassen und Balkone naturnahe Grünoasen im städtischen Häusermeer schafft. 32 Garagenplätze im Untergeschoss sowie 5 KFZ-Stellplätze im Außenbereich der Liegenschaft runden dieses exklusive Angebot ab. Gleichzeitig ermöglicht diese außergewöhnliche und barrierefrei errichtete Wohnanlage im beliebten Bezirk Graz-St. Peter eine echte "Winwin- Situation" für Bewohner wie auch für Anleger: Zeitgemäßer Wohngenuss durch modernen Komfort und Luxus sowie regelmäßige Einkünfte durch indexgesicherte Vermietung inklusive hohem Wiederverkaufspreis.

STEIRISCHE LEBENSQUALITÄT VON A-Z

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Der am linken Murufer gelegene Bezirk St. Peter bietet seinen knapp 15.000 Bewohnern mit ausgedehnten Grünflächen, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, guter öffentlicher Verkehrsanbindung sowie der perfekten Infrastruktur einer Großstadt eine extrem hohe Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Universität sowie die St. Peter Hauptstraße mit diversen Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Banken, Ärztezentrum, Post und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar ebenso wie die Autobahnauffahrt Raaba zur A2. Auch in der benachbarten Plüddemanngasse sowie im Shoppingcenter "Murpark" lassen sich Einkäufe des täglichen Bedarfes rasch und bequem erledigen.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über die Straßenbahnlinie 6, mit der man stressfrei in das ca. 10 Minuten entfernte Stadtzentrum gelangt. Nicht weit vom Standort befindet sich auch die Bushaltestelle "Petersbergenstraße", von der die Linien 63, 68 und 72 im 10-Minuten-Takt in die City fahren. Naturliebhaber und Freizeitsportler brauchen hingegen nur vor die Haustüre zu gehen. Denn die naturnahen Grünoasen Eustacchiogründe, die Wälder am Messendorfberg oder der ORF-Park sind zum Walken, Joggen und Spazierengehen wie geschaffen.

ENTSPANNTEST WOHNEN WIE IM URLAUB

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Alle 42 Wohneinheiten erfüllen in Bezug auf individuelle Grundrissgestaltung, zeitgemäßen Komfort und attraktive Innenausstattung höchste Ansprüche. Sämtliche den privaten Freibereichen zugewandte Räume verfügen über großzügige Verglasungen mit Terrassentüren, durch die man direkt ins Freie gelangt.

Auch die funktionelle Anordnung von Wohnen, Essen und Kochen bildet mit dem Außenraum eine harmonische Symbiose von Bereichen, die nahtlos ineinander überzugehen scheinen. So entsteht eine luftig-leichte Atmosphäre, welche eine Durchflutung des Wohnraumes mit Licht sowie eine Vielfalt an Perspektiven zu jeder Tages- und Nachtzeit ermöglicht.

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AIRA Development Group GmbH

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Über dieses Objekt

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