Logo neubau kompass AG

Ny.Living

Neubau von Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

0.9 km

Ostbahnhof München (ICE)

4.2 km

Starnberger See (Starnberg)

23.2 km

Flughafen München (MUC)

28.4 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

7.1 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

1.9 km

Baywobau & Terrafinanz Wohnbau

Baywobau & Terrafinanz Wohnbau
Mehr Infos zum Bauträger

Projektdetails

Adresse

Nymphenburgerstraße, 80335 München / Maxvorstadt

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

211 m²

Bezugsfertig

im Bau

Einheiten

Auf Anfrage

Kategorie

Gehoben


Objekt-ID: 115

Aufrufe: 61.473

Letztes Update:

Internetseite des Bauvorhabens:
http://www.terrafinanz.de/67

Projektbeschreibung

NY.LIVING


Exclusives Wohneigentum in Münchner Premiumlage

Mit einer hochwertigen Eigentumswohnung in einer der Tonlagen Münchens kann man nichts verkehrt machen. Die Weltstadt mit Herz gilt ganz offiziell als eine der beliebtesten Städte Europas. In der Landeshauptstadt des Freistaats Bayern leben gut 1,4 Millionen Menschen - Tendenz steigend. Attraktionen wie das Oktoberfest, aber auch die zahlreichen prächtigen Bauten der Innenstadt, Englischer Garten oder die BMW Welt lockten alleine im Jahr 2010 105 Millionen Gäste aus aller Welt in die "Weltstadt mit Herz". Die Metropole an der Isar zählt europaweit auch zu den attraktivsten Standorten für den Erwerb einer Wohnimmobilie. Mit ihrer breit angelegten Branchenstruktur gilt die Stadt als besonders werthaltig und krisenfest.

Bilder zum Neubau NY.LIVING

Exklusivwohnen


in den wunderschönen und großzügigen Eigentumswohnungen in Münchens Bestlage Maxvorstadt, an der Grenze zu Nymphenburg - Neuhausen

Mit dem ehemaligen Löwenbräu-Gelände am Stiglmaierplatz hat die Terrafinanz, gemeinsam mit ihrem Partner Baywobau, im Jahr 2008 das letzte große Bauquartier in der Münchner Innenstadt erworben. Jetzt heißt es zügig handeln: Sichern Sie sich ein Stück echtes München auf einem der letzten Areale in bester Citylage - noch gibt es eine kleine, feine Auswahl.

Geschützt von flankierenden Bürogebäuden bietet NY.LIVING München in den ruhigen Nymphenburger Innenhöfen hochwertiges und exklusives Wohneigentum. Die modernen und sehr repräsentativen Wohnungen gruppieren sich um einen mediterran gestalteten Innenhof und einen grünen Hofgarten. Hier erstellt die gemeinsam gegründete NY.Living-Projektgesellschaft in den Nymphenburger Höfen eine einzigartige Vielfalt an exklusiven Neubauwohnungen. Die sehr großzügigen Eigentumswohnungen verfügen über sonnige Extras: ob mit 2 Balkonen und Süd-Loggia, glamouröser Dachterrasse oder zusätzlichem Dachgarten, hier genießen Sie Freiheit über den Dächern Münchens.

Ihre Vorteile auf einen Blick


  • Großzügige 4-Zimmer-Wohnung oder 5-Zimmer-Wohnung, auch als Dachterrassenwohnung, von ca.111 qm bis 212 qm Wohnfläche
  • Platz an der Sonne: große Süd - Loggia, zum Teil 2 Balkone, luxuriöse Dachterrasse, ganz besonders schön auch mit Dachgarten
  • Attraktive und hochwertige Marken-Ausstattung inklusive
  • Versiegeltes Echtholz-Schiffsboden-Eichenmehrschichtparkett in allen Wohnräumen, Schlaf-, Esszimmer, Ankleide- und Schrankräumen
  • Fußbodenheizung
  • Bewährte Massivbauweise (Beton/Stahlbeton)
  • Moderne, ansprechende Architektur
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Zugang durchs Treppenhaus
  • Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
  • Video-Gegensprechanlage mit TFT-Farbmonitor
  • Energie sparen mit KfW 70 Standard (nach EnEV 2007)

Wenn Sie eine Immobilie in München erwerben möchten, sind Sie mit unserer Wohnanlage NY.LIVING im Nymphenburger Hof bestens beraten. Die energieeffiziente Bauweise, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen diese Wohnanlage auch für Kapitalanleger sehr interessant. Und: Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Fassadengestaltung


Bilder zur Immobilie in der Maxvorstadt

Drei namhafte Architekten der Gegenwart haben unverkennbare Fassaden mit haustypologisch differenzierten Sprachen geschaffen. Die Fassaden sind formschön, wohltuend rhythmisiert und stilistisch abwechslungsreich.

Überwiegend bodentiefe Fenster, französische Fenster und großzügige Balkone, Loggien und Dachterrassen sowie Dachgärten mit Dachaustritten sind wesentliche Gestaltungsmerkmale der attraktiven Fassaden.

Innenhofgestaltung


Die modernen Wohnungen gruppieren sich um einen mediterran gestalteten Innenhof und einen grünen Hofgarten. Die schützenden Innenhöfe bieten der exquisiten Lage geschuldet angemessenen Wohnraum hinter eleganten Fassaden.

Der südliche Innenhof ist mediterran mit Baumtisch und Wasserbecken gestaltet und trägt den Namen "Medici Plaza". Mit seiner Weiträumigkeit - er ist etwa 140 m lang - schafft er Luft und Einzigartigkeit sowie ein italienisches Lebensgefühl mit Blick auf das bunte Treiben auf der Piazza

Ausstattungshighlights


  • Bewährte Massivbauweise (Beton/Stahlbeton)
  • Maximale Grundrissflexibilität
  • Lichte Raumhöhen von über 2,6 m
  • Holzfenster mit Scheibenisolierverglasung
  • Video-Gegensprechanlage mit TFT-Farbmonitor
  • Nahezu alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder großzügiger (Dach-)Terrasse
  • Stilvolle Gestaltung der großzügigen Außen- und Grünanlagen
  • Weiß lackierte Wohnraumtüren mit erhöhter Durchgangshöhe von etwa 2,1 m
  • EDELSTAHL-Türbeschläge
  • Versiegeltes Echtholz-Schiffsboden-Eichenmehrschichtparkett in allen Wohnräumen, Schlaf-, Esszimmer, Ankleide- und Schrankräumen
  • Fußbodenheizung
  • Zusätzliche Designheizkörper (Handtuchhalter-Heizkörper)
  • Bäder, Küchen, Dielen und Flure mit keramischen Fliesen von MARAZZI
  • Hochwertige sanitäre Einrichtungsgegenstände u.a. von KALDEWEI und GROHE
  • Gebrauchsfertiger Waschmaschinen-Anschluss
  • EDELSTAHL- und/oder Kunststoff-Trinkwasserleitungen
  • Verbrauchserfassung für Warm- und Kaltwasser und Heizung
  • Wohnungstüren mit absenkbarer Bodendichtung und Sicherungszapfen
  • Schalterprogramm des Marktführers BUSCH-JAEGER
  • Treppenhausbeläge aus ausgesuchtem GRANIT
  • Barrierefreie Aufzugsanlage vom Keller in jede Etage
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Zugang durchs Treppenhaus
  • Brandmeldeanlage in der Tiefgarage
  • Architektur, Bauausführung und Schallschutzcontrolling durch hochkarätige, ausgezeichnete Unternehmen

Lage und Umgebung


Das Gelände der ehemaligen Brauerei Löwenbräu liegt am Stiglmaierplatz in der Maxvorstadt. Hier ist man mittendrin in der bayerischen Metropole. Am Horizont kann man die Alpen sehen und rundherum lockt eine der schönsten Städte der Welt mit ihren vielen Attraktionen und Sehenswürdigkeiten. Die reizvolle Münchner Altstadt, mit ihren beliebten Shoppingmeilen zwischen Karlsplatz und Isartor, ist von hier aus auch zu Fuß erreichbar. Und in der Maxvorstadt gibt es noch viele kleine, individuelle Mode- und Einrichtungsgeschäfte, Antiquitäten- und Buchhandlungen...

Kultur & Freizeit


Natürlich kommt man an den Pinakotheken nicht vorbei, wenn in der Maxvorstadt von Kultur die Rede ist. Viele weitere Museen und Galerien befinden sich in der Nähe der Nymphenburger Höfe. Dazu kommen zahllose Theater, Kinos, Restaurants, Konzerte, öffentliche Einrichtungen....

Das kulturelle Freizeit- und Vergnügungsangebot ist in fußläufiger Entfernung sehr mannigfaltig.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie an der Nymphenburger Straße und den Seitenstraßen. Es gibt in der Nähe viele gute Bildungsangebote und auch für umfassende medizinische Betreuung ist gesorgt. Über ein gut ausgebautes Straßennetz gelangen Sie überall schnell hin. Und auch öffentliche Verkehrsmitteln sind zahlreich vorhanden. Am Stiglmaierplatz haben Sie zum Beispiel folgende Anschlüsse: Straßenbahnlinien 20 und 21 sowie die U-Bahnlinie U1.

Haben Sie noch Fragen oder benötigen weitere Informationen? Gern informieren wir Sie ausführlich über das Bauobjekt. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail. Oder besuchen Sie uns einfach vor Ort in München.

Unser Showroom befindet sich in der Nymphenburger Straße 5 / Ecke Sandstraße (in der 1. Etage der Ausstellungsräume des Boffi-Concept-Stores. Nur wenige Meter vom Löwenbräu Keller am Stiglmaierplatz stadtauswärts auf der linken Seite).

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Baywobau & Terrafinanz Wohnbau
Konrad-Zuse-Platz 6, 81829 München
Baywobau & Terrafinanz Wohnbau

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in München

Eigentumswohnung 80 Dachgeschosswohnung 13 Penthouse 12 Maisonettewohnung 12 Kapitalanlage 11 Apartment 9 Haus 8 Mehrfamilienhaus 6 Erdgeschosswohnung 6 Doppelhaushälfte 5 Stadthaus 5 Investitionsobjekt 4 Stadtvilla 3 Reihenhaus 3 Mikroapartment 3 Reiheneckhaus 3 Villa 3 Reihenmittelhaus 2 Einfamilienhaus 2 Townhouses 2 Serviced-Apartment 2 Loft 1 Business-Apartment 1 Seniorenwohnung 1 Sanierung 1 Galeriewohnung 1 Studentenapartments 1

Stadtteile München

Allach 1 Am Hart 1 Au 6 Aubing 5 Bogenhausen 3 Feldmoching 3 Forstenried 3 Großhadern 3 Hadern 1 Haidhausen 2 Harlaching 5 Kleinhadern 1 Laim 1 Langwied 1 Lehel 1 Lerchenau 1 Lochhausen 2 Ludwigsvorstadt 1 Maxvorstadt 4 Milbertshofen 3 Moosach 2 Neuhausen 3 Neuperlach 2 Nymphenburg 3 Obermenzing 8 Obersendling 1 Pasing 9 Perlach 3 Ramersdorf 1 Schwabing 5 Schwanthalerh. 1 Sendling 2 Solln 1 Thalkirchen 1 Trudering 6 Untergiesing 1

Immobilien-Standorte nahe München Entfernung zu München bis 20 km

München 84 Ottobrunn 1 Neuried bei München 1 Aschheim 1 Gräfelfing 1 Grünwald 1 Haar 1 Karlsfeld 1 Vaterstetten 1 Germering 2 Straßlach-Dingharting 3 Gröbenzell 2 Gilching 1 Anzing 1 Neufahrn bei Freising 1