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Obentraut62

Neubau von 6 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Projektdetails

Adresse

Obentrautstraße 62, 10963 Berlin / Kreuzberg

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

sofort

Einheiten

6

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

2.1 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

8.6 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

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Hauptbahnhof Berlin (ICE)

3.2 km

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16.2 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

16.3 km

Potsdamer Platz

1.4 km


Objekt-ID: 7946

Aufrufe: 10.413

Projektbeschreibung



Nur noch eine Penthousewohnung verfügbar!

Obentraut62

Am Citypark Gleisdreieck



In der Obentrautstraße, einer der wohl schönsten Ecken Kreuzbergs, entsteht bis Ende 2014 ein moderner Neubau, der sowohl Bauch- als auch Kopfmenschen begeistern wird. Das Haus schließt die Lücke zum angrenzenden historischen Gebäude der Seydel-Lofts und vollendet so ein außergewöhnliches Projekt der Wohnbaugesellschaft Tidhar Pelican GmbH & Co. KG. Hinter der hellen Fassade laden sehr gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit jeweils zwei Balkonen oder Terrassen zum Ankommen und Bleiben ein. Von der schönen Außenanlage mit Rasen- und Spielflächen bis zur Dachbegrünung und von der Tiefgarage bis zu den Dachterrassen bietet das Haus Idealbedingungen für anspruchsvolle Großstadtpflanzen!


Das Projekt

Wohlfühlen und Energie sparen


Die sechs Wohnungen auf sechs Etagen bieten Licht, Luft und Lebensqualität! Eine Besonderheit sind die jeweils gegenüberliegenden Balkone oder Terrassen, die zusammen mit bodentiefen Fenstern und offenen Wohnbereichen für eine lichte Großzügigkeit und beste Aussichten sorgen. Die komfortablen Badezimmer sind wie geschaffen für Genuss und Wellness und auch das ökologische Gewissen kann sich entspannen: Warmwasseraufbereitung und Beheizung sind an das Fernwärmenetz angeschlossen und die sehr gute Wärmedämmung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Zusammen mit den isolierverglasten Fenstern entsteht so ein energetisches Gesamtkonzept, dass mit KfW 70-Standard für geringe Heizkosten sorgt und die Umwelt schont.


Bilder zum Neubau Obentraut62

Die Ausstattung

Schicke Hülle mit inneren Werten


  • jede Wohnung verfügt über zwei Balkone bzw. Terrassen
  • bodentiefe Isolierglasfenster
  • Echtholzparkett
  • barrierefreier Aufzug
  • Energieeffizienzhaus KfW 70
  • Master- und Gästeduschbäder
  • hochwertige Markenausstattung


Bilder zum Neubau Obertraut62 Bilder zum Neubau Obertraut62


Die Lage

Grüne Welle für Lebensqualität


Die ruhige Obentrautstraße ist eine ideale Adresse für alle, die ein buntes Großstadtangebot und eine grüne Nachbarschaft wünschen. Frühstück mit leckerer Marmelade aus der Bio-Manufaktur, Mittagessen in einem der internationalen Restaurants und abends Currywurst bei "Curry 36", Tangokultur im "Ballhaus Rixdorf" oder ein Absacker in der Altberliner Kneipe "Destille": von hier aus ist alles schnell zu Fuß erreicht und das Auto darf gerne mal länger in der Tiefgarage pausieren. Wirklich gut diese Infrastruktur - für Sie und für die Umwelt auch! Ein Highlight ist der am Ende der Obentrautstraße gelegene Park am Gleisdreieck, der mit Wiesen, einem Wäldchen, Bänken und Spielflächen zu Spaß und Erholung einlädt.


Bilder zum Neubau Obentraut62 Bilder zum Neubau Obentraut62



ZIEGERT vor Ort


Vereinbaren Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie.

Ziegert EverEstate GmbH
T +49 30 220130 - 502
berlin@ziegert-everestate.com
www.obentraut-am-park.de



Angaben gemäß EnEV:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,6kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger:KWK fossil
Baujahr: 2013


Provision: 5,95% inkl. ges. MwSt.



Finanzierungsservice


Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben.

Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter
+49 30 220130 - 502 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

Anbieterbewertung Ziegert Capital

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
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