Ökologisches Quartier Plus Hamburg-Harburg

Neubau von 35 Eigenheimen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
19 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
11.5 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
12.2 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
9 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Emmi-Ruben-Weg 1a, nördl. Johann-Schaper-Weg, 21147 Hamburg / Harburg
Wohntyp
Doppelhaushälfte ,   Reihenhaus
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 4 Zimmer
Wohnfläche 128 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 35
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 8532

Weitere Infos

Gesamtfläche:

  • 128 - 131 m²

Preis:

  • 379.500 - 427.950 EUR

Besuchen Sie uns direkt vor Ort:

Unsere Öffnungszeiten finden Sie auf bonava.de/quartier-plus oder informieren Sie sich telefonisch unter 0800 670 80 80 (kostenfreies Infotelefon; täglich 9 - 19 Uhr, auch sonn- und feiertags).

Selbstverständlich vereinbaren wir mit Ihnen auch einen individuellen Termin.

Bilder Emmi-Ruben-Weg Hamburg

Ganz schön ausgefuchst.

Bilder Emmi-Ruben-Weg Hamburg

Effizientes Wohnen im Grünen kann so einfach sein. Ihr Energiesparhaus im Hamburger Stadtteil Hausbruch besticht durch einen geringen Energieverbrauch und dem Naturschutzgebiet vor der Haustür.

Die Jüngste ist gut versorgt in der Kita, mit Ihrem Ältesten radeln Sie weiter zur Grundschule. Auf dem Rückweg geht's noch schnell ins Süderelbe-Einkaufzentrum. 15 Minuten später genießen Sie schon den Feierabend-Cappuccino auf der sonnigen Süd-West-Terrasse mit Blick ins Grüne. In Ihrem neuen Energiesparhaus im Stadtteil Hausbruch bei Hamburg funktioniert die Symbiose aus Naturnähe, guter Infrastruktur und Metropole. Sitzen Ihre Kinder auch am liebsten auf dem Fußboden und puzzeln? Zum Glück lässt sich die Fußbodenheizung für jedes Zimmer einzeln regulieren. So bleibt's im Schlafzimmer kühl und im Kinderzimmer warm. Insgesamt 36 Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser mit je 128-131 m² Wohn-/Nutzfläche stehen in der Francoper Straße zur Wahl. Ein quartiereigenes Biomethan-Blockheizkraftwerk sorgt für Wärme in Ihrem Energiesparhaus. Damit die auch drin bleibt, sind die Fenster dreifach verglast. So sparen Sie sich die eigene Heizanlage.

In jeder Hinsicht günstig

Schluss mit Angst vor vermeintlich hohen Kosten! Dank Ihres Energiesparhauses erhalten Sie die KfW-Förderung 40, die Ihnen einen Tilgungszuschuss von 5.000 € garantiert. Das macht das Finanzieren leicht.

Einziehen und Wohlfühlen

Effizienz mit Förderbonus

Dank der Photovoltaikanlage auf dem Dach kann Ihr Zuhause mehr Strom produzieren, als es verbraucht. Das quartiereigene Biomethan-Blockheizkraftwerk liefert zudem umweltfreundliche Wärme. Damit erfüllt Ihr Haus die Anforderungen an ein "IFB Energieeffizienzhaus Plus" und KfW-Standard 40. Eine Förderung durch die KfW-Bank gibt es obendrauf.

Ihr Blick ins Grüne

Vorfahren, Liegestühle ausladen und fünf Minuten später entspannen Sie mit Blick ins Grüne. Denn ein eigener Stellplatz vor der Tür und ein privater Garten mit Terrasse in Südwest- oder Westausrichtung gehören zu allen Häusern. Vergessen Sie einfach mal die Zeit bei einem selbst gemixten Sommercocktail.

Einziehen leicht gemacht

Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in Ihre Räume, das freut Mama beim Lesen und den Sohnemann beim Legospielen. Sonnenschirm und Schlitten verschwinden in den praktischen Abstellräumen. Die Küche ist bereits gefliest wie auch das Badezimmer mit Markensanitärausstattung. So leicht kann Einziehen sein.

Prima Klima

Die Kleine rutscht Mitte Februar mal wieder auf Socken durchs Haus. Gönnen Sie ihr den Spaß, dank der Fußbodenheizung sind Eisfüße in Zukunft kein Thema mehr. Die Temperatur lässt sich zudem für jeden Wohnraum einzeln regeln. Und die Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt überall für ein prima Klima.

Bilder Emmi-Ruben-Weg Hamburg
Bilder Emmi-Ruben-Weg Hamburg
Bilder Emmi-Ruben-Weg Hamburg

Umgebung

Familienfreundlich Wohnen

Kita, Schulen und die Technische Uni Hamburg liegen nur zehn Minuten Fußweg von Ihrem Energiesparhaus entfernt. Brummt der Kopf und scheint die Sonne? Nur fünf Fahrradminuten per Fahrrad dauert es bis zur Abkühlung im Freibad.

Verkehrsanbindung

Selten so bequem gereist: Nur ein paar Schritte und Sie erreichen den Bus 340. Der braucht nur fünf Minuten zur S-Bahn-Haltestelle Neugraben. Gut 30 Minuten später stehen Sie am Hamburger Hauptbahnhof und können shoppen, arbeiten oder weiterfahren.

Green Home

Grüne Energie: Dank einer Photovoltaikanlage auf dem Dach kann Ihr Energiesparhaus mehr Energie erzeugen, als Sie verbrauchen. Ein quartierseigenes Biomethan-Blockheizkraftwerk liefert umweltfreundliche Wärme für Sie und Ihre Nachbarn.

Der Baustil

Alle Massivhäuser erfüllen die Anforderungen an ein "IFB Energieeffizienzhaus Plus" und erreichen den Standard eines KfW-Effizienzhauses 40. Lassen Sie sich die Förderung durch die Investitions- und Förderbank Hamburg nicht entgehen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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