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Oldenburger Koppel 27

Neubau von 3 Eigentumswohnungen

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YUNIKO Immobilien GmbH

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Projektdetails

Provisionsfrei

Adresse

Oldenburger Koppel 27, 30938 Burgwedel

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

449.000 € - 539.000 €

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

97 m² - 120 m²

Bezugsfertig

Oktober 2022

Einheiten

3

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Carport
  • Wärmepumpe
  • Gäste-WC
  • Großformatige Fliesen
  • Garten

Objekt-ID: 23225

Aufrufe: 146

Letztes Update: 04.08.2022

Projektbeschreibung

Hochwertige und elegante Neubauwohnung in Feldrandlage
- Parkettboden, Garten, Terrasse etc.

Bild Neubauprojekt Oldenburger Koppel 27, Burgwedel

Objektbeschreibung

Ruhig und trotzdem zentral gelegen mit weitem Feldblick und hochwertig ausgestattet!

Bei dieser Wohnung bleiben keine Wünsche offen!

In einer ruhigen Baulücke wird aktuell dieses Mehrfamilienhaus mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen fertiggestellt, welche ab Herbst 2022 zum Bezug bereitstehen.

Die verfügbaren Wohnungen (3 Zimmer, 97 m²-120 m² groß) sind neben ihrer qualitativ hochwertigen Ausstattung, wie der modernen Fußbodenheizung (energieeffiziente Wärmepumpentechnik), dem offenen Wohn- und Essbereich, Parkettboden usw., zusätzlich mit einem Balkon bzw. einer Terrasse mit Gartennutzung (Erdgeschoss) ausgestattet.

Mit einer Wohnfläche von rund 120 m², bietet Ihnen diese tolle Erdgeschoss-Wohnung einen großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkt über die Terrasse/Loggia, den eigenen Garten (Sondernutzungsrecht) betreten können. Mit dem ideal geschnittenen Grundriss, erwarten Sie 2 weitere Schlafzimmer, ein großes Bad (Tageslicht, Badewanne UND Dusche vorhanden), ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Von der großen und hellen Diele aus, sind alle Räume direkt erreichbar!

Der Blick über die Felder und Wiesen, die gepflegte Außenanlage mit der Carportanlage für Ihr Auto (Stellplatz gg. Aufpreis, Anschlussmöglichkeit für eigene E-Charge-Wallbox vorhanden) und die hochwertige Ausstattung in und außerhalb der Wohnung, runden diese tolle und moderne Wohnanlage ab und setzen ein Ausrufezeichen in puncto Lebensqualität und Nachhaltigkeit.

Ausstattung

Zu der hochwertigen und inklusiven Ausstattung dieses schlüsselfertigen Neubaus gehört u. a.:

Boden- und Malerarbeiten inklusive!

  • Moderne Architektur und hochwertige Bauweise
  • Fußbodenheizung in Verbindung mit moderner und energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Malerarbeiten und Bodenbeläge (Echtholzparkett und großformatige Fliesen) inkludiert
  • gehobene Sanitärausstattung mit Unterputz-Armaturen namhafter Hersteller
  • Carport-Außenstellplatz (gegen Aufpreis | Anschlussmöglichkeit für eigene E-Charge-Wallbox vorhanden)
  • eigener Garten (Sondernutzungsrecht) und/bzw. Balkon/Terrasse mit Loggia für die Erdgeschosswohnungen
  • Klingelanlage mit Video- und Sprechfunktion
  • bodentiefe Fenster zum Süden (teilweise als Schiebeelemente)
  • energieeffiziente Fenster mit Mehrfachverglasung und elektrischen Rollläden

Besonderheit: Kaufpreiszahlung nach Fertigstellung bzw. bei Übergabe

Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision!

Bild Neubauprojekt Oldenburger Koppel 27, Burgwedel

Lagebeschreibung

Als eine der schönsten Städte im Umkreis und Landkreis Hannover, gilt Großburgwedel, da es mit seiner Infrastruktur kaum Wünsche offen lässt.

Schulen und Einkaufsmöglichkeiten jeder Art, eine ideale Verkehrsanbindung, diverse Sportvereine und Möglichkeiten der Erholung PLUS die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt, machen Großburgwedel und sein Umland zu einem der begehrtesten Standorte zum Wohnen für junge Familien, Berufstätige usw., und ermöglichen ein Leben in ländlicher Ruhe und zentraler Lage.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

YUNIKO Immobilien GmbH
Lavesstraße 18, 30159 Hannover
YUNIKO Immobilien GmbH

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