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OVEST20

Neubau von 10 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit

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Schöntag Projectconsulting GmbH

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Projektdetails

Effizienzhaus 40

Adresse

Schönebecker Straße 20, 39104 Magdeburg / Buckau

Wohntyp

Eigentumswohnung, Dachgeschosswohnung

Preis

312.500 € - 375.000 €

Zimmeranzahl

2 - 2,5 Zimmer

Wohnfläche

49,1 m² - 74,5 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

11

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Offene Küche
  • Gäste-WC

Objekt-ID: 23867

Aufrufe: 16.958

Letztes Update: 10.06.2024

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt OVEST20, Magdeburg

Wohnträume am Elbufer

In unmittelbarer Nähe zum Elbufer werden 10 Neubauwohnungen und eine Gewerbeeinheit in der ruhig gelegenen Schönebecker Str. 20 errichtet. Jede Wohneinheit zeichnet sich durch moderne Inneneinrichtung, lichtdurchflutete Räume und großzügig geschnittene Raumaufteilung aus. Hochwertig ausgestattet und in Wassernähe gelegen, begeistern die modernen Apartments mit 49 bis 74,5 Quadratmetern Wohnnutzfläche. Ganz gleich, ob für anspruchsvolle Singles, Pärchen oder Kapitalanleger – neben einem Leben inmitten von Kultur und Natur bietet OVEST20 auch Wertbeständigkeit in begehrter Lage.

Highlights

  • Kaufpreiszahlung erst nach Fertigstellung (kein Baurisiko für den Käufer)
  • Groß ausgelegte Photovoltaikanlage
Bild Neubauprojekt OVEST20, Magdeburg

Wohnen wird zum Genuss

Die Räume zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung und ein lichtdurchflutetes Ambiente aus, das hohe Ansprüche an Architektur, Design und Qualität vereint. Die Verbindung hochwertiger Materialien mit funktionalen Grundrissen lässt ein stimmiges Gesamtbild entstehen und mach ihr Zuhause zu einem Wohlfühlort.

Das Architekturkonzept bietet spürbar angenehm proportionierte Wohn-, Koch- und Essbereiche, die sich über bodentiefe Fenstertüren auf großzügige Balkone nach außen erweitern. Stil innen und außen. Wohnen wird zum Genuss.

Bild Neubauprojekt OVEST20, Magdeburg

360 Grad Besichtigung
Bequem von Zuhause!

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit die Wohnung vor dem Bau online zu Besichtigen und das bequem von Zuhause. Sie erhalten von uns einen Link den Sie an Ihrem Windows oder Mac Computer in Ihrem Browser öffnen können.

Bild Neubauprojekt OVEST20, Magdeburg

Steuerliche Vorteile genießen

Dank des neuen Chancenausgleichgesetzes können Sie signifikante steuerliche Vorteile genießen:
Eine Abschreibung von bis zu 50% der Immobilienkosten über die nächsten 10 Jahre ist nun möglich, beginnend mit einer 10%-Abschreibung der Erwerbskosten bereits im ersten Jahr Ihrer Steuererklärung. Um Ihnen eine Vorstellung zu geben: Diese 10% Abschreibung im ersten Jahr entspricht in etwa dem Neuwert eines Kleinwagens – ein beträchtlicher finanzieller Vorteil! Solche umfassenden Abschreibungen waren zuletzt in den 1990er Jahren verfügbar. Dies soll zusätzliche Anreize schaffen, in Immobilien zu investieren.

Zudem sichert der KfW40-Standard den höchstmöglichen Energiestandard und das QNG-Siegel garantiert, dass bei der Bauausführung ausschließlich schadstoffarme und gesundheitsförderliche Baustoffe sowie technische Lösungen verwendet werden. Diese Standards bieten Ihnen nicht nur ein gesünderes Wohnklima, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen durch geringere Energieausgaben.

Bild Neubauprojekt OVEST20, Magdeburg

Lageplan

Die Wohnungen in der Schönebecker Str. 20 liegen nur 10 Gehminuten entfernt von der Elbe und befinden sich im aufstrebenden Szeneviertel Buckau. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Galerien und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die umliegende Bebauung ist geprägt von überwiegend top sanierten, historischen Wohn- und Geschäftshäusern. Die Lebensqualität in Buckow kann man als eine der Besten in Magdeburg bezeichnen. Das Szeneviertel zählt zu den nachgefragtesten Wohn-und Geschäftslagen in Magdeburg. Kein Wunder, grenzt es doch unmittelbar an die charmante Altstadt von Magdeburg. Sie ist bekannt für den gotischen Dom und die farbenfrohe, fantasievolle Grüne Zitadelle. Im fußgängerfreundlichen Zentrum gibt es internationale Restaurants sowie Einkaufszentren wie das City- Carré und das Allee-Center.

Bild Neubauprojekt OVEST20, Magdeburg

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Schöntag Projectconsulting GmbH
Rungestraße 9, 10179 Berlin
Schöntag Projectconsulting GmbH

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