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Bartsch Immobilien
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Wohntyp
Dachgeschosswohnung, Eigentumswohnung
Preis
585.000 € - 995.000 €
Zimmeranzahl
2 - 3 Zimmer
Wohnfläche
54 m² - 92 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
6
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 23038
Aufrufe: 3.593
KEINE KÄUFERPROVISION
KP zzgl. Stellplätze Der Preis für einen Stellplatz auf der Duplexparkerbühne inklusive Anschlussmöglichkeit für eine PKW-Ladestation beträgt 34.000 €.
585.000 €
55 m²
2 Zi. Zimmer
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995.000 €
92 m²
3 Zi. Zimmer
Whg. 1 (UG/EG) - 2 Zimmer + Hobby, 114 m² Garten inklusive 19 m² auf 2 Terrassen
In absolut ruhiger Lage in Waldperlach entsteht dieses zukunftsorientierte 6-Familienhaus mit 3 Wohnungen à 2 Zimmern und mit 3 Wohnungen à 3 Zimmern.
Hochwertige Außenwandziegel des oberbayrischen Herstellers Kellerer machen einen Vollwärmeschutz unnötig. Das Dach ist über den gesetzlichen Standard hinaus gedämmt. Die Grundwasserwärmepumpe wird unterstützt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und einen Batteriespeicher im KG. Gas oder Öl werden nicht verfeuert. All diese Maßnahmen zusammen ergeben insgesamt einen KfW55-EE-Standard, der Endenergiebedarf berechnet sich auf 13,8 kWh/m2 • a und damit A+.
Auch die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig mit hohen Internormfenstern, bodengleichen Duschen und fertig verkabelten TV- und LAN-Dosen. Für Ihr Elektroauto liegt der 400-Volt-Anschluss bereits an Ihrem 2,60m breiten Stellplatz.
Alle Wohnungen haben durchdachte und optimierte Grundrisse, einen Balkon oder Terrasse nach Süden oder Westen. Falls Sie trotzdem noch Anpassungen vornehmen möchten, steht Ihnen der Geschäftsführer der DIB Wohnbau, Kilian Baur, mit seiner Erfahrung von rund 900 errichteten Wohnungen im Großraum München jederzeit und persönlich zur Verfügung. Versprochen!
Und das wichtigste für Sie: die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, der Neubau beginnt noch dieses Jahr.
Die Betreuung der Baustelle und unserer Kunden erfolgt durch den Geschäftsführer der DIB Wohnbau GmbH & Co. KG, Herrn Kilian Baur.
Ihr neues Zuhause bietet den Vorteil einer verkehrsberuhigten, reinen Wohngegend und ist doch nah am täglichen Bedarf. Der REWE am Waldheimplatz oder das Gewerbegebiet bei Ödenstockach, die Grundschule Gänselieselstraße oder das Gymnasium Neubiberg, Restaurants und Ottobrunner Kino sind auf kurzen Wegen erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie die Metrobuslinie 55 mit Nachtlinie, mit dem Auto in wenigen Minuten die A99 oder in einer Viertelstunde den Steinsee.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
