P49 - Allacher Lohe

Neubau von 6 Eigentumswohnungen

Merken Teilen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
9.8 km
Ostbahnhof München (ICE)
13.3 km
Starnberger See (Starnberg)
24.8 km
Flughafen München (MUC)
29 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
6 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
11 km

Projektdetails

KfW70
Wohntyp
Dachgeschosswohnung ,   Eigentumswohnung ,   Maisonettewohnung
Preis 473.000 € - 795.000 €
Zimmeranzahl 2 - 3 Zimmer
Wohnfläche 62 m² - 106 m²
Bezugsfertig vsl. Mitte 2021
Einheiten 6
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18174

Merkmale

Balkon
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Keller
Terrasse
Echtholz-Parkett
Hobbyraum
Wärmepumpe
Elektrische Jalousien
Garten

Weitere Infos

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Exklusive Eigentumswohnungen
am Naherholungsgebiet
München - Allacher Lohe

In grüner Wohnlage im Münchner Nord-Westen entsteht in einer ruhigen Anliegerstraße eine kleine und exklusive Wohnanlage mit 6 Einheiten. Das Gebäude wird in Massivholzbauweise nach der neuesten Energieeinsparverordnung errichtet und an eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe angeschlossen.

Die 6 Eigentumswohnungen verfügen über optimale Raumaufteilungen, hochwertige Ausstattungen mit z.B. Fußbodenheizung, Aluminium- Kunststofffenster, elektrische Raffstorelamellen und große Fensterfronten, die ein lichtdurchflutetes Wohnen garantieren.

Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 ist bereits reserviert.

Die großzügige Erdgeschosswohnung Nr. 2 verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche zzgl. ca. 37 m² Nutzfläche. bestehend aus drei Zimmern plus Hobbyraum und angrenzenden Kellerraum. Die Raumaufteilung gliedert sich auf in den hellen Wohnbereich mit offener Wohnküche, zwei Schlafzimmern und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich aus haben Sie über eine Wendeltreppe direkten Zugang zum Hobbyraum, der Ihnen als viertes Zimmer viel Flexibilität bietet. Der ca. 136 m² große Südgarten mit geräumiger Terrasse bietet ausreichend Platz zum Erholen.

Die zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen über jeweils drei Zimmer. Wohnung Nr. 3 mit ca. 89 m² Wohnfläche ist mit einem großen Wohnbereich und offener Wohnküche, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad und einer exklusiven Dachterrasse ausgestattet.

Die Wohnung Nr. 4 mit ca. 81 m² Wohnfläche ist ebenfalls in drei Zimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad aufgeteilt. Ein West-Balkon steht Ihnen hier zur Verfügung.

Die Dachgeschosswohnungen Nr. 5 und 6 umfassen jeweils ca. 72 m² Grundfläche bzw. ca. 62 m² Wohnfläche. Diese 2 Zimmerwohnungen gliedern sich auf in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad.

Ihren Traum von der individuell gestalteten Einbauküche können Sie in jeder Eigentumswohnung verwirklichen.

Jede Wohnung erhält zusätzlich einen eigenen Kellerraum und gemeinschaftlich einen Wasch-/ Trockenraum.

Visualisierung Neubauprojekt Pasteurstraße 49 in München

Ausstattung

  • KFW 70
  • exklusive Wohnanlage mit 6 Einheiten
  • Massivholzwände aus Kreuzlagenholz
  • Erdgeschoss Maisonette-Wohnung mit 136 m² Garten
    106,17 m² Wfl. und ca. 37,45 m² Nfl.
  • Obergeschosswohnungen mit ca. 88,79 m² und 80,87 m² Wfl.
  • Dachgeschosswohnungen mit ca. 62,07 m² und 61,94 m² Wfl.
  • Grundrisse sind noch variierbar
  • Aluminium-Kunststoff-Fenster mit 3-facher Verglasung
  • elektr. Raffstorelamellen oder Außenjalousien
  • Fußbodenheizung in allen Wohnungen und Hobbyraum
  • Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Bodenbeläge und Sanitäreinrichtung frei wählbar
  • Terrasse + Garten mit Süd-Ausrichtung
  • Balkone/ großzügige Dachterrasse mit optimaler Ausrichtung
  • Grundwasserwärmepumpe
  • Doppelparker
  • pro Wohnung ein Kellerraum zzgl. Gemeinschaftsräume
  • Fertigstellung für 2021 geplant

Lage

Allach liegt im Nordwesten von München. Durch seine Stadtrandlage bietet der Stadtteil alle Vorzüge einer Großstadt, gleichzeitig ist Allach ein ländlich geprägter Wohnort mit vielen Grün- und Freizeitflächen, wie die unmittelbar angrenzende Allacher Lohe (50 m) oder der Allacher Forst. Diese Mischung macht den Stadtteil Allach lebenswert. Zudem stellen nahegelegene (ca. 1,5 km entfernt) Freizeit- und Badeseen ein attraktives Freizeitangebot für die ganze Familie dar. Diese sind sehr schön mit dem Auto, Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar.

Im Stadtteil dominieren Einfamilien-, Zweifamilien- und Reihenhäuser. Rund um den Allacher Bahnhof und östlich der Bahnstrecke im Norden haben sich Unternehmen wie Krauss-Maffei, MAN und MTU angesiedelt, die vielen Allachern einen kurzen Arbeitsweg ermöglichen.

Verkehrsanbindung

Allach ist über die S 2 (Petershausen-München-Erding) direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und auch die Münchner Innenstadt ist bequem in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle „Kesselstraße“ ist nur ca. 1 km entfernt. Mit dem Auto können Sie über die Anschlussstelle München-Ludwigsfeld alle Nah- und Fernziele optimal erreichen.

Exposé/Preisliste anfordern

(* Pflichtfelder)

Anzahl der Zimmer

Datenschutz-Garantie

Wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich und geben Ihre Daten ausschließlich an den jeweiligen Anbieter weiter!

Immobilien M-Nord GmbH

Anbieter

Immobilien M-Nord GmbH

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18174
  • 1.784 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 25.10.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in München

Stadtteile München

Immobilien-Standorte nahe München Entfernung zu München bis 20 km