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Pallottiner Areal - Am Kapellchenweg

Neubau von 43 Eigentumswohnungen und 17 Reihenhäusern

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BPD Immobilienentwicklung GmbH Niederlassung Köln

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Projektdetails

Provisionsfrei
Schlüsselfertig

Adresse

Pallottistraße, 53359 Rheinbach

Wohntyp

Eigentumswohnung, Reihenhaus

Preis

ab 370.000 €

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

57 m² - 152 m²

Bezugsfertig

2024/2025

Einheiten

60

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fahrradraum
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Offene Küche
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Garten

Objekt-ID: 23329

Aufrufe: 2.143

Letztes Update: 29.08.2022

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Pallottiner Areal - Am Kapellchenweg, Rheinbach

Das Objekt

Eigentumswohnungen und Reihenhäuser mitten in Rheinbach

Auf dem ehemaligen Pallottiner Areal in der Innenstadt von Rheinbach, realisiert BPD in den kommenden Jahren attraktive, variantenreiche Eigentumswohnungen und Reihenhäuser. Das von BPD erworbene Grundstück hatte die Gemeinschaft der Pallottiner von 1935 bis 2016 als katholisches Internat und Gymnasium – das Vinzenz-Pallotti-Kolleg - betrieben.

Heute plant BPD auf dem Grundstück einen interessanten Mix aus urbanen Wohnungen und Häuser, eingebettet in attraktive und naturnah gestaltete Grünanlage, die direkt in den südlich gelegenen Gräbbach übergehen.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind leitende Aspekte für das Gestaltungskonzept des Areals. Die variantenreichen Wohn- und Lebensräume sind auf die natürlichen Lichtgegebenheiten zugeschnitten und begrünte Dächer und Freiräume wie auch autofreie Teilbereiche schaffen ein perfektes Umfeld: Für persönliche Auszeiten und soziale Aktivitäten sowie sichere Spielflächen für Kinder.

Bild Neubauprojekt Pallottiner Areal - Am Kapellchenweg, Rheinbach

Die Häuser

Häuser zum Verlieben

Das Herzstück Ihres Hauses sind der offene Wohn- und Essbereich: Hier entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Dazu ein Kinderzimmer, ein Büro oder das lang ersehnte Ankleidezimmer? Oder Sie richten endlich das Gästezimmer ein, das Ihre Freunde sich immer schon gewünscht haben. Lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf.

Hell, freundlich und große Fensterflächen: Der perfekte Ort zum Wohlfühlen.

  • Wohnflächen von ca. 137 m² bis ca. 152 m²
  • Nutzflächen von ca. 185 m² bis ca. 206 m²
  • Grundstücke bis zu 530 m²
  • Moderne Architektur
  • familienfreundliche, durchdachte Grundrisse
  • Im Erdgeschoss Süd-/Westgarten mit Terrasse
  • geschützte Dachterrasse im Dach-/Staffelgeschoss mit Blick ins Grüne
  • Wertige Markenausstattung
  • Parkett in allen Wohnräumen
  • Fußbodenbeheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Multimedia-Verkabelung (Homeway) in allen Wohnräumen
  • 2 PKW-Stellplätze am Haus
Bild Neubauprojekt Pallottiner Areal - Am Kapellchenweg, Rheinbach

Die Eigentumswohnungen

Stilvolles Wohnen: zeitlos und modern zugleich - perfekt für Sie gemacht.

Ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum jeder Wohnung. Ausgewählte Materialien und Ausstattungsdetails unterstreichen den hellen, modernen Flair und prägen ein hochwertiges Gesamtbild. Hier werden Sie zu zeitgemäßem Wohlfühl-Wohnen eingeladen, in denen Komfort & Qualität groß geschrieben wird. Eine Große Dachterrasse oder Balkon ist das Highlight des Tages, hier können Sie den Tag entweder entspannt starten oder aber auch ausklingeln lassen. Zudem gehen Design und Funktionalität in Ihrem Badezimmer Hand in Hand: Beginnen Sie den Tag entspannt in der bodengleich gefliesten Dusche, während die Handtücher über dem Handtuchheizkörper schön warm werden.

  • 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
  • Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 139 m²
  • mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
  • Moderne, gediegene Architektur
  • vielfältige Grundrisse
  • Gehobene Standardausstattung mit Wahlmöglichkeiten
  • Parkett in allen Wohnräumen
  • Fußbodenbeheizung
  • Elektrische Rollläden
  • Video-Gegensprechanlage
  • Multimedia-Verkabelung (Homeway) in allen Wohnräumen
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Aufzüge vom Unter- bis ins oberste Geschoss
Bild Neubauprojekt Pallottiner Areal - Am Kapellchenweg, Rheinbach

Die Lage

Mitten in der Stadt, mitten im Grünen.

Die Stadt im Rhein-Sieg Kreis ist das Tor zur Voreifel. Sie bietet eine optimale Anbindung an die Metropolregionen Köln/Bonn oder Frankfurt am Main und ist eingebunden in den Naturpark Rheinland und nah zum romantischen Ahrtal. Ein idealer Ort für alle, die sich nicht zwischen Stadt und Land entscheiden wollen, die Kultur und Lebensqualität genauso brauchen wie die Nähe zur Natur.

Die charmante Innenstadt mit vielen Geschäften und kulturellen Angeboten bietet alles, was man zu einem guten Leben braucht. Grüne Ruheoasen und Wanderwege umsäumen den Stadtkern – und mittendrin: unser Pallottiner Areal. Abgestimmt auf moderne Bedürfnisse und zukünftige Standards bietet es das perfekte Lebensumfeld für unterschiedliche Interessen und Wünsche.

Das Pallottiner Areal grenzt an die grünen Wiesen um den Gräbbach und liegt unweit vom Stadtpark in direkter Nähe zum Zentrum. Geschäfte, Schulen, kulturelle Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten sind fußläufig erreichbar und auf dem Areal selbst wird es einen Kindergarten geben. Es besteht zudem eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz. So ist es nach Bonn oder Köln gar nicht weit.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

BPD Immobilienentwicklung GmbH - Niederlassung Köln
Richard-Byrd-Str. 6 a, 50829 Köln
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