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PANDION 9 FREUNDE

Neubau von 117 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Köln-Zentrum (Domplatte)
4.1 km
Flughafen Köln-Bonn (CGN)
19.3 km
Hauptbahnhof Köln (ICE)
4.1 km
Düsseldorf (Stadtmitte)
31.7 km
Flughafen Düsseldorf (DUS)
37.5 km
Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)
30.8 km

Projektdetails

KfW 55
Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):
Besichtigung
Beurkundung
Live-Streaming
Videoberatung
Virtueller Rundgang
Am Alten Güterbahnhof, 50825 Köln / Neuehrenfeld
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis ab 256.900 €
Zimmeranzahl 1 - 5 Zimmer
Wohnfläche 39 m² - 112 m²
Bezugsfertig

vsl. Ende 2022

Einheiten 117
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18572

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Loggia
Terrasse
Tiefgarage
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Sehr geehrte Damen und Herren,

hohe Beratungsqualität, außergewöhnliche Wohnprojekte und eine kompetente sowie eine umfassende, persönliche Betreuung sind die Versprechen, die wir als PANDION für unsere Kunden einhalten.

Auch angesichts der derzeitigen herausfordernden Situation rund um Corona nehmen wir diese Verantwortung sehr ernst und sehen uns mehr denn je in der Pflicht, für den Erfolg und das Wohl unserer Kunden, Partner und Mitarbeiter alles zu tun. Auch jetzt werden wir daher weiterhin wie gewohnt vor Ort da sein. Unser Hauptsitz, sowie alle Niederlassungen in Deutschland sind regulär geöffnet, sodass einer persönlichen Beratung – natürlich unter Wahrung aller möglichen Sicherheitsvorkehrungen – nichts im Wege steht! Auch Kundentermine außerhalb der Niederlassungen an den Baustellen nehmen wir unter Wahrung von Sicherheitsvorkehrungen wahr.

Wenn Sie von einem persönlichen Treffen absehen möchten, stehen wir Ihnen natürlich auch per Telefon unter den gewohnten Nummern und per E-Mail unter den gewohnten Adressen zur Verfügung. Zudem bieten wir Ihnen Onlineberatungstermine im Videochat an.

Unsere Mitarbeiter sind angehalten, alle notwendigen Hygienemaßnahmen und Sicherheitsvorkehrungen zu beachten.

Mit diesen Maßnahmen wollen wir Umfang und Qualität der Beratung für Sie auch und unter den derzeit schwierigen Umständen so gut es geht aufrechterhalten. Natürlich kann es trotzdem passieren, dass es zu leichten Verzögerungen kommt. Aber seien Sie versichert, dass alle Anfragen bearbeitet werden und wir alles tun, um die gewohnte Geschwindigkeit beizubehalten. Sollten Sie Fragen oder Anregungen zu unseren derzeitigen Sicherheitsvorkehrungen haben, zögern Sie nicht uns unter oder telefonisch unter 0221 71 600 400 zu kontaktieren.

Bleiben Sie gesund!
Ihr PANDION Vertriebsteam

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Alten Güterbahnhof Köln
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Alten Güterbahnhof Köln

Kaum eine andere Stadt hat so viele Viertel, die einen einfach verzaubern. Die Orte, die besonderen Charme und einen unverwechselbaren Charakter besitzen.

Hier, in Ehrenfeld, einem der beliebtesten Stadtteile von Köln, entsteht jetzt ein neues Viertel mit einer Mischung aus Wohnraum, Gewerbe, Gastronomie und Kultur: das Ehrenveedel. Mittendrin, und doch weitläufig. Hier genießen Sie Bequemlichkeit durch kurze Wege. Hier passiert das Leben – und PANDION entwickelt für Sie neuen, attraktiven Wohnraum in hochwertiger Architektur. Zeitlos, modern und in guter Nachbarschaft: PANDION NEUN FREUNDE entsteht in unmittelbarer Nähe zu PANDION FÜNF FREUNDE. Erleben Sie das typisch kölsche Gemeinschaftsgefühl und genießen Sie zeitgleich persönlichen Komfort und Privatsphäre.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause im PANDION NEUN FREUNDE.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Alten Güterbahnhof Köln

Das Auge
wohnt mit.

Gute Architektur setzt auf Langlebigkeit und wirkt auch in vielen Jahren noch aktuell und wertig. Klar, schnörkellos und klassisch. Edel und souverän. So sind die PANDION NEUN FREUNDE. Die Feinsteinzeugriemchen-Fassade ist in verschiedenen Beigeund Grautönen gehalten. Durch abgeschrägte Laibungen entstehen Schattenwirkungen, die je nach Lichteinfall unterschiedliche Nuancen betonen. Die bodentiefen Fenster sowie die Balkone werden durch Brüstungen aus Stahlstäben komplettiert.

Mehr als nur Fassade.
Ein moderner Klassiker.

Die PANDION NEUN FREUNDE strahlen das aus, was ihre Bewohner verkörpern: Geschmack und Stil. Die Fassade besitzt klare Linien, die immer wieder durch leichte Sprünge unterbrochen werden. Hierdurch entsteht ein ruhiges Bild, das gleichzeitig faszinierend ist.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Alten Güterbahnhof Köln
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Alten Güterbahnhof Köln

Der erste Eindruck:
einfach schön.

Es gibt Eingänge. Und es gibt Entrées. Bei den PANDION NEUN FREUNDEN sprechen wir von Letzterem. Für über drei Meter hohe Türportale gibt es auch kein passenderes Wort. Erleben Sie, wie schön es sein kann, nach Hause zu kommen – Ihre Gäste werden Ihnen zustimmen. Die sehen Sie übrigens schon über die Video-Gegensprechanlage. Und Ihre Post? Ist optimal geschützt, weil die Briefkästen innen liegen.

Die Zukunft
Ihres Wohnens.

Woanders kaufen Sie eine Wohnung. Hier kaufen Sie ein Zuhause – die Investition in Ihre Zukunft, die besser kaum sein kann. Hervorragende Ausstattung in einer außerordentlichen Lage – und das im Szene-Viertel einer der schönsten Städte Deutschlands. Ihre neue Wohnung im PANDION NEUN FREUNDE und das ganze Ehrenveedel freuen sich schon darauf, Sie als neue Nachbarn zu begrüßen.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Alten Güterbahnhof Köln
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Alten Güterbahnhof Köln

Größer, als man denkt: die 2-Zimmer-Wohnungen.

Erleben Sie in den 2-Zimmer-Wohnungen der PANDION NEUN FREUNDE ein großzügiges Raumgefühl. Ihr offenes Wohnraumkonzept spart viel Platz und lässt sie so viel größer wirken, als es die Quadratmeterzahl vermuten lässt. Jede 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Terrasse, Balkon oder Loggia. Egal, wie Sie sich entscheiden: Die Entscheidung ist die richtige. p

Passen perfekt: die 3-Zimmer-Wohnungen.

Hier ist Platz für alle Lebensentwürfe. Ob Singles, die es etwas geräumiger mögen, Paare oder junge Familien. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich und einem komfortablen Schlafzimmer gibt es einen dritten Raum, der flexibel genutzt werden kann. Sie wollen eine Terrasse? Oder lieber eine Loggia? Wie wäre es mit einem Balkon? Sehr gerne. Die 3-Zimmer- Wohnungen in den PANDION NEUN FREUNDEN sind wahlweise in all diesen Varianten erhältlich. Sie werden überrascht sein, wie geräumig urbanes Wohnen heutzutage sein kann.

Maximale Lebensqualität: die 4-Zimmer-Wohnungen.

Viel Platz für große Pläne: In den 4-Zimmer-Wohnungen im PANDION NEUN FREUNDE ist Enge ein Fremdwort. Hier können Sie sich in zwei Badezimmern entspannen oder Ihren besonders großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche genießen. Einfach die entscheidenden Quadratmeter mehr Platz – Sie werden nie wieder auf diesen Komfort verzichten wollen. Ebenso wenig wie auf ihren großzügigen Balkon, ihre private Loggia oder die eigene Terrasse. Hier wohnen Sie mehr!

Kaufpreis-
Beispiele

Wohneinheit Zimmer Wohnfläche Kaufpreis Tiefgarage Grundriss
WE 1.1.1 - 1.OG 1 ca. 38,62 m² 256.900 €   PDF
WE 2.1.1 - 1.OG 2 ca. 58,73 m² 367.900 €   PDF
WE 6.0.1 - EG 4 ca. 102,07 m² 622.900 € 29.900,00 € PDF
WE 7.1.3 - 1.OG 3 ca. 78,72 m² 501.900 € 29.900,00 € PDF
WE 9.1.1 - 1. OG 3 ca. 78,07 m² 502.900 € 29.900,00 € PDF
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Alten Güterbahnhof Köln

Jeden Tag Kreativität
spüren.

Wie kann man Ehrenfeld beschreiben? Ganz einfach: stilvoll und locker, szenig und klassisch, ausgeflippt und traditionell. In Ehrenfeld kommt zusammen, was nur auf den ersten Blick nicht zusammengehört. Stillstand? Hier? Niemals. Eine pulsierende Kreativszene hat auf den knapp vier Quadratkilometern zwischen Subbelrather und Aachener Straße ihr Zuhause gefunden. Dabei sind zahlreiche Freizeitangebote und viele interessante Restaurants entstanden. Übrigens: Internationale Gastronomie bedeutet in Ehrenfeld nicht nur Döner und Pizza, sondern auch Lachs-Carpaccio und Kobe-Rind, ganz selbstverständlich nebeneinander. Kein Wunder: Wer hier einmal wohnt, zieht in der Regel nicht wieder weg. Ein Mythos besagt gar, dass echte „Ihrefelder“ ihre Heimat nur für den Urlaub verlassen. Ist das übertrieben? Vielleicht, aber das ist Köln. Das ist Ehrenfeld. Hier schlägt das Herz.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Alten Güterbahnhof Köln
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Am Alten Güterbahnhof Köln

In Schlagdistanz zu allem,
was Freude macht.

PANDION NEUN FREUNDE im neuen Ehrenveedel bringt Sie in die Versuchung, Ihr Auto abzuschaffen oder wenigstens öfter in der quartierseigenen Tiefgarage stehen zu lassen. Denn so ziemlich alles, auf was es in Köln ankommt, erreichen Sie bequem zu Fuß, mit dem Rad oder ganz einfach mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Leben
mittendrin.

Eine zentrale Lage, direkt dort, wo das Leben pulsiert – aber gleichzeitig mit genügend Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Hier, im PANDION NEUN FREUNDE, haben Sie beides. Sie wohnen komfortabel, umgeben von einer großzügigen Parkanlage und finden vor der Tür immer einen Platz zum Verweilen, wenn Ihnen danach ist. Für Familien ist PANDION NEUN FREUNDE geradezu perfekt: Schulen sind ganz in der Nähe, eine Kita sogar direkt im Ehrenveedel.

Sie spüren, Ehrenfeld heißt Sie herzlich willkommen!

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PANDION Vertriebsgesellschaft mbH

Anbieter

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Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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