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PANDION VERDE

Neubau von 139 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
8.9 km
Ostbahnhof München (ICE)
5.4 km
Starnberger See (Starnberg)
26.4 km
Flughafen München (MUC)
29.6 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
15.9 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
7.7 km

Projektdetails

KfW 55
Alexisweg, 80636 München / Neuperlach
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Mehrfamilienhaus
Preis
397.900 € - 1.049.900 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
41 m² - 114 m²
Bezugsfertig

Anfang 2023

Einheiten
139
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
19375

Merkmale

Aufzug
Balkon
Loggia
Terrasse
Tiefgarage
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Alexisweg München

Das Beste aus zwei Welten

Grün trifft City – PANDION VERDE ist die perfekte Verbindung für mehr Lebensqualität. Wohnen und leben im Münchener Südosten in direkter Nachbarschaft des Truderinger Waldes – und bestens verbunden mit der Münchener City und den großen Arbeitgebern im Norden und Osten der Landeshauptstadt! Ruhig wohnen und nicht auf urbanes Stadtfeeling verzichten zu müssen, das ist der Luxus von PANDION VERDE.

Gut gerüstet für die Zukunft

PANDION VERDE setzt sich aus drei Gebäudekörpern mit sechs Häusern zusammen. Jedes Haus hat sechs Geschosse und besitzt einen eigenen Hauseingang. Die insgesamt 141 Wohnungen werden nachhaltig nach KfW-Effizienzhausstandard 55 errichtet.

In Haus 5 integriert ist eine Kindertagesstätte für Kinderkrippen- und Kindergartengruppen mit separatem Eingang abseits der Eingänge zu den Wohnbereichen und einer eigenen angrenzenden Freifläche.

Für eine zukunftsweisende Mobilität ist auch gesorgt: Es gibt eine Tiefgarage mit PKW- und Motorrad-Stellplätzen, auf Wunsch mit Ladestationen für E-Mobilität von den SWM, und mit über 300 Fahrradstellplätzen – PANDION VERDE ist gerüstet für die mobilen Ansprüche der Zukunft!

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Alexisweg München
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Alexisweg München

Architektur und Umfeld in perfektem Zusammenspiel

In PANDION VERDE verbinden sich Wohn- und Lebensraum zu einem attraktiven Gesamtbild. Der autofreie Innenhof bietet hierbei viel Freiraum für alle Bewohner. Er ist geschützter Rückzugsort und strahlt zusammen mit der klaren Architektursprache der Gebäude eine einladende und entspannende Wirkung aus.

Durch die Anordnung der Baukörper ergeben sich zudem spannende Sichtachsen innerhalb des Grundstücks. Verstärkt wird dieser Eindruck durch die ruhige Fassadenstruktur mit großen, horizontalen Balkonen – PANDION VERDE präsentiert sich dem Betrachter unaufgeregt und souverän!

Wohnen und Leben in bester Nachbarschaft

Eine öffentliche Parkanlage, weitläufige Grünflächen, einladende Sitzgelegenheiten, ein großer Innenhof mit Kinderspielplatz und das alles autofrei … PANDION VERDE hinterlässt einen bleibend grünen Eindruck. Von der Wohnanlage in südliche Richtung führt zudem eine direkte Zuwegung hin zum beliebten Truderinger Wald, der gleich anschließend an das Grundstück grenzt.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Alexisweg München

Das Objekt

Heimkommen und den Feierabend genießen

Die blaue Stunde – magische Zeit zwischen Dämmerung und Nacht. Wenn der Arbeitstag geschafft ist und der sommerliche Feierabend vor Ihnen liegt, können Sie sich schon im attraktiven Eingangsbereich von PANDION VERDE auf einen entspannten Abend auf Ihrem Balkon, der Terrasse oder im Garten freuen. Denn der Anspruch an „Zuhause“ fängt hier nicht erst bei der Wohnungstür, sondern schon viel früher an!

Gekonnt in Szene gesetzt

Ein schönes Entrée ist die Visitenkarte einer Immobilie – die attraktiven Eingangsbereiche von PANDION VERDE werden vom renommierten Interior-Studio a.s.h. aus Köln in Szene gesetzt. Mit Liebe zum Detail, viel Materialgefühl und Mut zum Außergewöhnlichen haben sich Silke Knodel und Astrid Kölsche, Inhaberinnen von a.s.h., etwas Besonderes ausgedacht:

  • Briefkastenanlage als Skulptur, als selbstständiger, monolithischer Körper, der zeitgleich als „Tor“ zu den privaten Teilen des Gebäudes dient – bezogen mit wertiger, mattgoldener, textiler Vinyltapete
  • Graue Terrazzo-Fliesen und Betonstrukturen in Kontrast zu starken, farbigen Grafiken an Decken und Wänden
  • Geschosstreppen aus dunkelblauem Feinsteinzeug - die Geländer und Untersichten der Treppen sind in Mitternachtsblau gehalten
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Alexisweg München
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Pandion-Service - Ihr Vorteil

Oft sind es die Kleinigkeiten, die das Leben kompliziert machen. Nicht zu Hause zu sein, wenn der Paketbote das lang erwartete Päckchen bringt. Oder wegen zwei Getränkekisten extra das Auto aus der Tiefgarage holen zu müssen.

In PANDION VERDE müssen Sie sich darüber keine Gedanken machen. Es wird eine eigene zentrale Paketstation nur für die Bewohner geben – und für schnelle unkomplizierte Transporte steht für alle ein leihbares Lastenrad der neuesten Generation bereit. Zusammen mit den Sharing-Flächen für Lastenräder und Fahrradanhänger bedeutet dies viel frischen Wind für Ihr Lebensgefühl hier in der Wohngemeinschaft!

Hervorzuheben ist auch das hauseigene Mobilitätskonzept: Über zehn Stellplätze gehen in das Eigentum der Wohnungseigentümergemeinschaft über. Das heißt Flexibilität bei zusätzlichem Stellplatzbedarf.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Alexisweg München

Die Wohnungen

Familienfreundlich mit fünf Buchstaben: Verde

Attraktive Grundrisse und Natur pur: die Gartenwohnungen in PANDION VERDE.

Raum für die ganze Familie bieten die zeitgemäß geschnittenen Wohnungen mit großen Wohn-/Ess-/ Küchen-Bereichen, modernen Bädern, teilweise separaten WCs/Duschbädern und geräumigen Kinderzimmern. Für Gartenliebhaber natürlich unschlagbar: der Privatgarten und die Terrasse. Hier bekommt das Wort Entspannung eine ganz eigene Bedeutung!

Eintreten und sich wohl fühlen

Schon auf den ersten Blick spürt man die positive Atmosphäre und Ausstrahlung der Eigentumswohnungen von PANDION VERDE.

Große, teilweise bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine helle, freundliche Stimmung; ein großer Balkon lädt als zusätzliches „Zimmer“ zum Verweilen ein; die modernen, offenen Wohn-/ Esszimmer wirken freundlich und einladend. Heimkommen – im wahrsten Sinne des Wortes!

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Alexisweg München
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Alexisweg München

Dem Himmel so nah

Genießen Sie an einem lauen Sommerabend auf Ihrer Loggia in den Dachgeschosswohnungen von PANDION VERDE den Blick ins Grüne, auf die Alpenkette oder einfach in den Münchner Sternenhimmel. Hier können Sie entspannen, die Dinge mal aus einer anderen Perspektive betrachten und sich über Ihre eigenen vier Wände freuen!

Detailverliebt und Qualitätsbewusst

Stilsicher und qualitätsbewusst haben wir die Ausstattung der Wohnungen für Sie ausgesucht. Klare Formen, hohe Funktionalität, zeitloses Design und Werthaltigkeit – PANDION VERDE!

Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt, die Badezimmerböden mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen. Armaturen bekannter Markenfabrikate zählen ebenso zur komfortablen Badausstattung wie Handtuchheizkörper. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehm temperierte Räume in den mit nach KfW-Energieeffizienz- Standard 55 errichteten Gebäuden.

Auch der neuen E-Mobilität wird Rechnung getragen in PANDION VERDE. Gegen einen Einmalbetrag wird durch die Stadtwerke München, wenn Sie das wünschen, an Ihrem TG-Stellplatz eine Ladestation installiert. Sie schließen dann auch mit den Stadtwerken einen monatlichen Mietvertrag ab, zugeschnitten auf Ihren Ladebedarf.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Alexisweg München

Die Lage

Schnell in alle Richtungen

PANDION VERDE liegt nicht nur nah an der Münchener City - die großen Arbeitgeber im Osten und Norden sind schnell über den Autobahnring A 99 erreicht und in gerade mal einer halben Stunde ist man am Flughafen. Genauso zügig ist man in südlicher Richtung am Tegernsee, zum Wandern oder Skifahren in den Bergen oder, natürlich etwas weiter entfernt, in Salzburg, Innsbruck oder in Südtirol.

Die grüne Lunge im Münchener Osten

Ostpark und Michaelibad: Für die Bewohner von PANDION VERDE werden diese Naherholungsanlagen eine besondere Bedeutung haben, denn sie sind schnell und unkompliziert zu erreichen. Der Ostpark bietet zu jeder Jahreszeit eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten wie Seeflächen, Grillbereiche, ein Eislaufstadion, einen Rodelhügel und einen gemütlichen Biergarten, um nur einige zu nennen. Dazu direkt nebenan das Michaelibad mit großer Freibadanlage, Hallenbad und Abenteuerrutschen – ein Freizeitspaß für die ganze Familie!

Citylife pur - ganz stressfrei

Ob spontane Kauflust oder ein geplanter Kino- oder Theaterabend, Altstadtbummel oder Museumsbesuch, angesagtes Streetfood oder Sternerestaurant:Die Münchener City ist von PANDIONVERDE nicht mehr als eine Viertelstunde mit der U-Bahn entfernt. Das nennt man wahren Luxus – im Grünen wohnen mit allen Angeboten einer attraktiven Metropole!

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PANDION Vertriebsgesellschaft mbH

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PANDION Vertriebsgesellschaft mbH

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 19375
  • 4.349 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 19.10.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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