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Panorama Augsburg

Sanierung von Eigentumswohnungen

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Walser Immobiliengruppe

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Projektdetails

Provisionsfrei

Adresse

Heckenrosenweg 11, 86156 Augsburg / Bärenkeller

Wohntyp

Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Sanierung, Anlegerwohnung

Preis

159.900 € - 608.900 €

Zimmeranzahl

1|3 - 5 Zimmer

Wohnfläche

36 m² - 122 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

Auf Anfrage

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Rathausplatz Augsburg (Stadtmitte)

4.6 km

Hauptbahnhof Augsburg (ICE)

4.2 km

Flughafen Augsburg (AGB)

6.4 km

Flughafen München (MUC)

68.5 km

Hauptbahnhof München (ICE)

59.3 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Loggia
  • PKW-Stellplätze
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Kellerraum

Objekt-ID: 22454

Aufrufe: 9.199

Letztes Update: 02.11.2022


Weitere Infos

Solides und gepflegtes Bestandgebäude – Sofort einziehen oder vermieten – keine Wartezeit!

Keine Käuferprovision, zzgl. TG-Einzelstellplatz / Außenstellplatz, EA-V Gas 144,8 kWh, Bj. 1971

Besichtigen Sie unser Musterapartment
Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach individueller Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 089 / 66 59 60.

Projektbeschreibung

Bilder Sanierungsprojekt Panorama Augsburg

Panorama Wohnen auf insgesamt 14 Stockwerken

Für Eigennutzer kurzfristig beziehbar – Für Kapitalanleger zeitnahe Mieteinnahmen!

"Panorama Augsburg"– vielleicht Ihr neues Zuhause oder aber Ihre inflationsgeschützte Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential? In jedem Falle etwas Besonderes.

Denn 14 Stockwerke eröffnen Außergewöhnliches: Tolle Blickachsen in Verbindung mit Weitblick, viel Sonne und Helligkeit. Die dazu passenden großzügige Balkone schaffen attraktiven Wohnraum in stadtnaher Lage – hier treffen Urbanität und ein hoher Freizeitwert aufeinander.

Das bereits bestehende Gebäude präsentiert sich in einem soliden Zustand und bietet 1-5 Zimmer-Wohnungen für jede Zielgruppe. Ob kompaktes Apartment, wohnen für Paare oder Familiendomizil, Sie entscheiden ganz nach Wunsch und Vorlieben.

Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie unsere Musterwohnung.
Ihr neues Zuhause mit traumhaften Aussichten.

Das Gebäude ist eingebettet in eine grüne Oase in Stadtnähe, umrandet von weitläufigen Feldern und Einfamilienhäusern. Jede Wohnung bietet privaten Freiraum in Form von großzügigen Balkonen, die herrliche Aussichten mit Fernblick bieten. Lebensqualität Pur!

Das "Panorama Augsburg" – eine echte Chance im traditionsreichen Stadtteil Bärenkeller. Profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu zukunftsträchtigen Arbeitgebern wie dem Universitätsklinikum Augsburg sowie der kurzen Wegezeit für Pendler in die Metropolregion München. Eine echte, lebenswerte und vor allem bezahlbare Alternative zum extrem teuren München.

Bilder Sanierungsprojekt Panorama Augsburg

Highlights

Besichtigen Sie unsere Musterwohnung, neu saniert präsentiert sich diese in einem fantastischen Zustand, Sie werden begeistert sein!

  • Panorama Wohnen auf insgesamt 14 Stockwerken
  • Von der kompakten 1-Zimmer-Wohnung bis zur 5-Zimmer-Wohnung
  • helle Wohnräume, mit großzügigem Balkon oder Loggia
  • Große Balkone mit außergewöhnlich schönen Blickachsen in alle Himmelsrichtungen
  • Hervorragende Grundrisse für eine breite Zielgruppe - Familie, Paare oder Singles
  • Solides und gepflegtes Bestandgebäude – Sofort einziehen oder vermieten – keine Wartezeit!
  • Für Eigennutzer kurzfristig beziehbar – für Kapitalanleger zeitnahe Mieteinnahmen
  • Aufzug
  • Kellerabteile
  • Fahrrad- und Kinderwagenkeller, Wasch- und Trockenräume
  • oberirdische Stellplätze oder Tiefgarageneinzelstellplätze
  • Hoher Freizeitwert und Top-Anbindung in die City und A8
  • Auf Wunsch – 360grad – Vermietungsservice – wir kümmern uns um Ihre Immobilie!
Bilder Sanierungsprojekt Panorama Augsburg

Musterwohnung

Beispielwohnung nach Sanierung

Die unvermieteten Wohnungen präsentieren sich in frisch renoviertem Zustand, die vermieteten Wohnungen werden unsaniert veräußert.

Bilder Sanierungsprojekt Panorama Augsburg
Bilder Sanierungsprojekt Panorama Augsburg
Bilder Sanierungsprojekt Panorama Augsburg
Bilder Sanierungsprojekt Panorama Augsburg
Bilder Sanierungsprojekt Panorama Augsburg

Willkommen in Augsburg

Augsburg – Historisch und Grün

In der historischen Stadt Augsburg werden die Möglichkeiten einer Großstadt mit den Vorzügen gewachsener Nachbarschaften vereint. Hier lässt es sich leben, arbeiten, studieren, genießen, einkaufen und wohnen. Die Stadt bietet ein komplettes Angebot an Gewerbe- und Veranstaltungsflächen, reizt aber auch mit einer ausgebauten Verkehrsinfrastruktur und guter Anbindung an die Metropolen München und Stuttgart. Unzählige Freizeitmöglichkeiten – von Theater, Museen, Galerien und Festivals, über Kinos, Restaurants, Cafés und Bars bis hin zu attraktiven Sport-, Bade- und Ausflugszielen im Umland – erzählen vom traditionellen und kulturellen Reichtum der Stadt.

Der Stadtteil Bärenkeller, die grüne Oase in Stadtnähe ist nach wie vor geprägt von den Einfamilienhäusern der Siedlergemeinschaften und ihren großen, ursprünglich zur Selbstversorgung gedachten Gartenflächen. Der Stadtteil entwickelt sich zunehmend zu einem beliebten Wohngebiet für wohlsituiertes Publikum. Aber auch Familien mit Kindern entdecken vermehrt den Reiz des Viertels. In unmittelbarer Nähe des Panorama Augsburgs findet sich alles was man für den Alltag braucht. Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule bieten jungen Familien eine sehr gute Infrastruktur.

Bilder Sanierungsprojekt Panorama Augsburg

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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Bavariafilmplatz 7, 82031 Grünwald
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