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Panorama Living Ludenberg

Neubau von 4 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

1.393.250 € - 1.483.750 €

Zimmeranzahl

4 - 5 Zimmer

Wohnfläche

168 m² - 188 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

4

Kategorie

Luxus

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Düsseldorf (Stadtmitte)

6.6 km

Köln (Stadtmitte)

35.2 km

Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)

5.9 km

Flughafen Düsseldorf (DUS)

7.7 km

Flughafen Köln-Bonn (CGN)

47 km

Hauptbahnhof Köln (ICE)

34.9 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Loggia
  • Parkettboden
  • PKW-Stellplätze
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Badewanne
  • Natursteinboden
  • Elektrische Rollläden
  • Abstellraum
  • Einbruchhemmende Fenster
  • Gäste-WC
  • Teilw. barrierefrei
  • Kellerraum
  • 2 Badezimmer
  • Großformatige Fliesen
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Grundwasserwärmepumpe
  • Vorbereitung für E-Ladestation

Objekt-ID: 25158

Aufrufe: 1.719

Letztes Update: 17.08.2023

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Panorama Living Ludenberg, Düsseldorf

Ein Projekt, das seines Gleichen sucht.

Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden Düsseldorfs! In zweiter Reihe am Hang, direkt angrenzend an das malerische Naturschutzgebiet Pillebachtal, präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Wohnprojekt mit insgesamt vier luxuriösen Wohnungen. Diese Immobilie entführt Sie in eine grüne Oase der Ruhe, in der Sie höchsten Wohnkomfort genießen können.

Willkommen in Ihrem Traumhaus, das mit seiner ästhetischen Geradlinigkeit und dem architektonisch ansprechenden Wechselspiel aus Putzfassade und Klinkerriemchen bereits von außen beeindruckt. Die Kombination mit den anthrazitfarbenen Fenstern verleiht der Fassade eine moderne und zugleich zeitlose Optik.

Hier erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das auf jahrzehntelanger Erfahrung im Bereich luxuriöser Bauprojekte basiert. Die Räume sind lichtdurchflutet und offen gestaltet, mit großzügigen Raumhöhen von bis zu 2,70 Metern. Dieses einzigartige „Haus im Haus“-Konzept bietet der gesamten Familie private Rückzugsmöglichkeiten und dennoch die Möglichkeit, das Familienleben im großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich zu genießen. Hier kommt das harmonische Zusammensein ganz von selbst.

Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Gärten und die Terrassen (bis 33 m²), die ideale Orte für laue Sommerabende in ruhiger Idylle bieten. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen, während Sie dennoch nur 15 Minuten vom aufregenden Stadtleben entfernt sind. Diese perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt macht diese Immobilie zu Ihrem idealen Zuhause.

Bild Neubauprojekt Panorama Living Ludenberg, Düsseldorf

Hochwertige Ausstattung

  • Einzigartige Lage mit malerischem Ausblick
  • Großes offenes Wohnkonzept
  • Verschiedene Wohnkonzepte (Wohnen auf zwei oder einer Ebene)
  • Hohe Energieeffizienz dank Wärmepumpen von Marktführern
  • Intelligente Wohnraumlüftung
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Bi-Color-Fenster mit ALU-Deckschale (außen anthrazit, innen weiß) mit Dreifachverglasung
  • Fenster mit Pilzzapfenverriegelung
  • Elektrische Rollladen
  • Aufzug zu allen Wohnungen
  • Malervlies an allen Decken und Wänden der Wohnung (glatte Wände)
  • Innenputz in Qualitätsstufe Q3
  • Hochwertige Parkettböden und Fliesen frei wählbar durch Sie
  • Treppenhausbelag mit Marmor
  • Hochwertige Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern
  • Bodengleich geflieste Duschen
  • Sehr gute und hochwertige Elektroinstallation
  • Massive Bauweise
  • Hoher Schallschutz durch Verwendung von Kalksandstein
  • Qualitätsprüfung TÜV-Rheinland als 5-Phasenprüfung
  • Blower-Door-Test in zwei Phasen zur Prüfung der Luftdichtigkeit
Bild Neubauprojekt Panorama Living Ludenberg, Düsseldorf

Die Lage

Die exklusive Wohnanlage befindet sich in Ludenberg, einem Stadtteil Düsseldorfs, der für seine außergewöhnlich hochwertige und hochpreisige Wohnlage bekannt ist. Hier erwartet Sie eine idyllische Umgebung, in der Sie das Beste aus beiden Welten erleben können: Die Nähe zur pulsierenden Stadt und die Ruhe der Natur.

Der direkte Zugang zum Naturschutzgebiet Pillebachtal macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Hier erwartet Sie eine atemberaubende Kulisse mit sanften Hügeln, üppigen Wäldern und einem reichen Artenreichtum. Genießen Sie erholsame Spaziergänge entlang der malerischen Wege und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Die unmittelbare Nähe zur Natur schafft ein unvergleichliches Wohngefühl und trägt zu einer gesunden Lebensqualität bei.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

b.on baupartner ® GmbH
Rheinstraße 18, 40668 Meerbusch
b.on baupartner ® GmbH

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